16 settembre 2026
Dati T1 2026
Prezzi degli affitti a Barcellona per quartiere (2026)
Il tuo affitto è giusto? Confronta con le medie ufficiali INCASOL — gratis.
Media a Eixample: 1003 €/mese per 60 m². Paghi di più?
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10
Distretti
73
Quartieri
513
Confronti
Attività degli affitti adessoluglio 2026
- 1368
- case messe in affitto
- +16,4%
- rispetto a un anno fa
- 61 m²
- metratura tipica
Gli affitti a Barcellona, distretto per distretto
Affitto medio al m² nel T1 2026. Passa il mouse su un distretto per la stima mensile, o aprilo per il dettaglio completo.
Affitto medio (€/m² al mese)
13,67 € – 18,75 €
15,44 €16,74 €18,14 €
Più accessibilePiù caro
| Distretto | Affitto €/m² | Acquisto €/m² |
|---|---|---|
| Sarrià-Sant Gervasi | 18,75 € | 7011 € |
| Ciutat Vella | 18,41 € | 4806 € |
| Les Corts | 18,16 € | 6186 € |
| Gràcia | 18,08 € | 5303 € |
| Sant Martí | 16,77 € | 5289 € |
| Eixample | 16,71 € | 5945 € |
| Sants-Montjuïc | 16,69 € | 4712 € |
| Horta-Guinardó | 15,02 € | 4107 € |
| Sant Andreu | 14,65 € | 4764 € |
| Nou Barris | 13,67 € | 3816 € |
Confini: Ajuntament de Barcelona (CC BY). Affitti: INCASÒL. Prezzi di vendita: Generalitat de Catalunya, compravendite registrate.
Media della community
513 contributi
18,82 €/m²
Domande frequenti
I dati provengono da INCASOL (Institut Català del Sòl), pubblicati dalla Generalitat de Catalunya. Le medie si basano sui contratti di locazione registrati in ogni quartiere. Aggiornamento trimestrale.
Usa il calcolatore per confrontare il tuo affitto con la media del tuo quartiere. Inserisci affitto, superficie e quartiere per ottenere un confronto al m².
Nel T1 2026 i più economici sono Ciutat Meridiana con 9,23 €/m² al mese, Canyelles con 11,25 €/m² e el Bon Pastor con 11,59 €/m². Usa la ricerca per budget per trovare le zone alla tua portata.
Aggiornamento trimestrale, pochi giorni dopo la pubblicazione ufficiale di INCASOL.
Variazioni maggiori, T1 2026
- Vallvidrera el Tibidabo i les Planes17,31 €+44,6%
- la Font d'en Fargues17,70 €+25,4%
- la Salut18,00 €+20,4%
- la Trinitat Vella15,59 €+16,7%
- Pedralbes20,92 €+16,5%
Variazione su base annua dell’affitto registrato al m², dalle più forti. INCASÒL, contratti firmati.
Dati INCASOLT1 2026Gratuito