Les Corts — Prezzi degli affitti e quartieri (2026)
Nel T1 2026 l’affitto medio a Les Corts è di 1289 € al mese, su un appartamento medio di 75 m²: 18,16 € al m². Tutte le cifre sono statistiche ufficiali della Generalitat de Catalunya, aggiornate ogni trimestre.
- 6186 €
- acquisto
- 381
- contratti
Les Corts è un distretto residenziale di alto livello, noto per ospitare lo stadio Camp Nou del FC Barcellona e il prestigioso quartiere di Pedralbes con il suo monastero e palazzo reale.
Andamento degli affitti
| Trimestre | Prezzo al m² |
|---|---|
| T1 2000 | 6,91 € |
| T2 2000 | 7,38 € |
| T3 2000 | 7,91 € |
| T4 2000 | 8,25 € |
| T1 2001 | 8,24 € |
| T2 2001 | 7,81 € |
| T3 2001 | 8,69 € |
| T4 2001 | 9,55 € |
| T1 2002 | 8,97 € |
| T2 2002 | 8,85 € |
| T3 2002 | 8,82 € |
| T4 2002 | 8,94 € |
| T1 2003 | 8,70 € |
| T2 2003 | 8,47 € |
| T3 2003 | 10,25 € |
| T4 2003 | 9,99 € |
| T1 2004 | 9,38 € |
| T2 2004 | 9,32 € |
| T3 2004 | 10,32 € |
| T4 2004 | 10,48 € |
| T1 2005 | 10,16 € |
| T2 2005 | 10,42 € |
| T3 2005 | 11,44 € |
| T4 2005 | 11,08 € |
| T1 2006 | 10,40 € |
| T2 2006 | 12,00 € |
| T3 2006 | 12,11 € |
| T4 2006 | 12,64 € |
| T1 2007 | 12,96 € |
| T2 2007 | 13,09 € |
| T3 2007 | 12,56 € |
| T4 2007 | 13,46 € |
| T1 2008 | 12,54 € |
| T2 2008 | 12,94 € |
| T3 2008 | 13,60 € |
| T4 2008 | 14,11 € |
| T1 2009 | 12,67 € |
| T2 2009 | 12,88 € |
| T3 2009 | 12,90 € |
| T4 2009 | 13,09 € |
| T1 2010 | 12,61 € |
| T2 2010 | 12,62 € |
| T3 2010 | 12,58 € |
| T4 2010 | 11,59 € |
| T1 2011 | 12,27 € |
| T2 2011 | 12,03 € |
| T3 2011 | 12,07 € |
| T4 2011 | 12,10 € |
| T1 2012 | 11,54 € |
| T2 2012 | 11,76 € |
| T3 2012 | 11,74 € |
| T4 2012 | 11,45 € |
| T1 2013 | 11,24 € |
| T2 2013 | 11,09 € |
| T3 2013 | 11,05 € |
| T4 2013 | 11,33 € |
| T1 2014 | 10,99 € |
| T2 2014 | 11,05 € |
| T3 2014 | 10,89 € |
| T4 2014 | 11,13 € |
| T1 2015 | 10,69 € |
| T2 2015 | 11,66 € |
| T3 2015 | 12,64 € |
| T4 2015 | 12,51 € |
| T1 2016 | 12,77 € |
| T2 2016 | 12,81 € |
| T3 2016 | 13,14 € |
| T4 2016 | 13,78 € |
| T1 2017 | 13,72 € |
| T2 2017 | 13,96 € |
| T3 2017 | 14,54 € |
| T4 2017 | 14,30 € |
| T1 2018 | 14,44 € |
| T2 2018 | 14,43 € |
| T3 2018 | 14,58 € |
| T4 2018 | 14,60 € |
| T1 2019 | 14,53 € |
| T2 2019 | 14,59 € |
| T3 2019 | 15,30 € |
| T4 2019 | 15,33 € |
| T1 2020 | 14,87 € |
| T2 2020 | 15,09 € |
| T3 2020 | 14,76 € |
| T4 2020 | 14,27 € |
| T1 2021 | 13,44 € |
| T2 2021 | 13,82 € |
| T3 2021 | 14,07 € |
| T4 2021 | 13,97 € |
| T1 2022 | 14,31 € |
| T2 2022 | 14,61 € |
| T3 2022 | 15,64 € |
| T4 2022 | 16,28 € |
| T1 2023 | 15,96 € |
| T2 2023 | 16,46 € |
| T3 2023 | 17,05 € |
| T4 2023 | 17,82 € |
| T1 2024 | 18,16 € |
| T2 2024 | 17,26 € |
| T3 2024 | 17,26 € |
| T4 2024 | 16,79 € |
| T1 2025 | 17,23 € |
| T2 2025 | 17,18 € |
| T3 2025 | 17,73 € |
| T4 2025 | 18,46 € |
| T1 2026 | 18,16 € |
Calcolatore affitto
Confronta il tuo affitto con le medie di Barcellona
Andamento del prezzo di vendita
| Trimestre | Prezzo al m² |
|---|---|
| T4 2013 | 3022 € |
| T1 2014 | 3160 € |
| T2 2014 | 3347 € |
| T3 2014 | 3375 € |
| T4 2014 | 3493 € |
| T1 2015 | 3479 € |
| T2 2015 | 3527 € |
| T3 2015 | 3508 € |
| T4 2015 | 4012 € |
| T1 2016 | 3162 € |
| T2 2016 | 3531 € |
| T3 2016 | 3990 € |
| T4 2016 | 4170 € |
| T1 2017 | 4886 € |
| T2 2017 | 4707 € |
| T3 2017 | 4702 € |
| T4 2017 | 4664 € |
| T1 2018 | 4245 € |
| T2 2018 | 4673 € |
| T3 2018 | 4718 € |
| T4 2018 | 4811 € |
| T1 2019 | 5057 € |
| T2 2019 | 5086 € |
| T3 2019 | 4594 € |
| T4 2019 | 5340 € |
| T1 2020 | 5247 € |
| T2 2020 | 5163 € |
| T3 2020 | 4972 € |
| T4 2020 | 5070 € |
| T1 2021 | 5012 € |
| T2 2021 | 4303 € |
| T3 2021 | 5188 € |
| T4 2021 | 4815 € |
| T1 2022 | 4901 € |
| T2 2022 | 4636 € |
| T3 2022 | 5074 € |
| T4 2022 | 4856 € |
| T1 2023 | 5090 € |
| T2 2023 | 4783 € |
| T3 2023 | 5048 € |
| T4 2023 | 5381 € |
| T1 2024 | 5524 € |
| T2 2024 | 5342 € |
| T3 2024 | 5298 € |
| T4 2024 | 5426 € |
| T1 2025 | 5771 € |
| T2 2025 | 5871 € |
| T3 2025 | 5838 € |
| T4 2025 | 6098 € |
| T1 2026 | 6129 € |
| T2 2026 | 6186 € |
Com'è questo distretto
- 2,0
- residenti per casa, contando tutte quelle del quartiere
- 47
- età mediana dei residenti
- 6%
- delle case sono anteriori al 1940
- 264
- case vacanza con licenza
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descrivono il quartiere; nessuno di questi dati prevede l’affitto. <link>Metodologia</link>.
Storia
Originariamente un comune separato fino al 1897, Les Corts si è evoluto da villaggio rurale a una delle zone più ricche di Barcellona. Il distretto mantiene un mix di identità catalana tradizionale e sviluppo urbano moderno.
Da non perdere
Attrazioni principali: lo stadio Camp Nou e il Museo del FC Barcellona, il Monastero di Pedralbes, il Palazzo Reale di Pedralbes, il centro commerciale L'Illa Diagonal e i bellissimi giardini della zona di Pedralbes.
Da sapere
È uno dei distretti più costosi di Barcellona con carattere residenziale e familiare. Eccellenti scuole internazionali e strade tranquille, ma vita notturna e opzioni gastronomiche limitate rispetto alle zone centrali.
Quartieri
Affitto medio (€/m² al mese)
Affittare o comprare
Affitto
18,16 €
al m²
Stima mensile, 75 m²
1362 €
Al T1 2026
Acquisto
6186 €
al m²
Prezzo stimato, 75 m²
463.967 €
Al T2 2026
Vendita tipica: 91 m² a 584.000 €, su 147 compravendite registrate.
Le cifre di affitto e vendita sono di trimestri diversi, quindi il rendimento non viene mostrato.
Dati sugli affitti
Affitto medio (75 m²)
1362 €
Fascia di prezzo
Min
17,21 €/m²
Max
20,92 €/m²
Distanza dal mare
7 km