Questo mi dice quanto può chiedermi il proprietario?

No. Ti dice cosa hanno fatto davvero gli affitti nel tuo quartiere. I limiti legali dipendono da un indice ufficiale legato al tuo indirizzo e al tuo edificio; per quello rimandiamo allo strumento della Generalitat.

Perché l’anno e non il mese?

L’INCASÒL pubblica per trimestri, e in un quartiere piccolo un singolo trimestre può poggiare su pochissimi contratti. La media annua smorza il rumore senza nascondere la tendenza.

Al mio quartiere manca un anno. Perché?

L’INCASÒL non pubblica nulla per una zona con meno di sei contratti registrati nel trimestre, quindi i quartieri poco attivi hanno buchi. Il selettore propone solo gli anni che il tuo quartiere ha.

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Il proprietario ti dice una cifra nuova al rinnovo. Qui vedi cosa ha fatto davvero il tuo quartiere, su dati ufficiali fino al T1 2026.

Come funziona

Prendiamo il prezzo medio registrato al m² del tuo quartiere nell’anno della firma e nell’ultimo trimestre, e applichiamo il rapporto al tuo affitto. Ragionare per rapporti evita di chiederti i metri quadri. Tutte le cifre vengono dall’INCASÒL, dalle cauzioni depositate, non dagli annunci.

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Domande

Questo mi dice quanto può chiedermi il proprietario?: No. Ti dice cosa hanno fatto davvero gli affitti nel tuo quartiere. I limiti legali dipendono da un indice ufficiale legato al tuo indirizzo e al tuo edificio; per quello rimandiamo allo strumento della Generalitat.
Perché l’anno e non il mese?: L’INCASÒL pubblica per trimestri, e in un quartiere piccolo un singolo trimestre può poggiare su pochissimi contratti. La media annua smorza il rumore senza nascondere la tendenza.
Al mio quartiere manca un anno. Perché?: L’INCASÒL non pubblica nulla per una zona con meno di sei contratti registrati nel trimestre, quindi i quartieri poco attivi hanno buchi. Il selettore propone solo gli anni che il tuo quartiere ha.