Sants-Montjuïc: prezzi degli affitti e quartieri (2026)
Nel T1 2026 l’affitto medio a Sants-Montjuïc è di 1008 € al mese, su un appartamento medio di 64 m²: 16,69 € al m². Tutte le cifre sono statistiche ufficiali della Generalitat de Catalunya, aggiornate ogni trimestre.
- 4712 €
- acquisto
- 860
- contratti
Sants-Montjuïc combina l'atmosfera locale del quartiere di Sants con le attrazioni culturali del monte Montjuïc, sede di musei, giardini e degli impianti olimpici del 1992.
Com'è questo distretto
- 2,2
- residenti per casa, contando tutte quelle del quartiere
- 43
- età mediana dei residenti
- 29%
- delle case sono anteriori al 1940
- 1301
- case vacanza con licenza
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descrivono il quartiere; nessuno di questi dati prevede l’affitto. Metodologia.
Quartieri
Affitto medio (€/m² al mese)
el Poble Sec
17,70 € · ~1328 €/mese per 75 m²
la Marina del Prat Vermell
18,14 € · ~1361 €/mese per 75 m²
Sants - Badal
17,16 € · ~1287 €/mese per 75 m²
Sants
16,20 € · ~1215 €/mese per 75 m²
la Marina de Port
14,11 € · ~1058 €/mese per 75 m²
la Font de la Guatlla
15,04 € · ~1128 €/mese per 75 m²
Hostafrancs
15,38 € · ~1154 €/mese per 75 m²
la Bordeta
18,93 € · ~1420 €/mese per 75 m²
Da non perdere
Visita il Castello di Montjuïc, la Fondazione Joan Miró, il Museo Nazionale d'Arte della Catalogna (MNAC), la Fontana Magica e il Poble Espanyol. La zona di Sants offre autentici mercati locali e tapas bar.
Da sapere
Sants offre un ottimo rapporto qualità-prezzo con buoni trasporti (stazione ferroviaria principale) e atmosfera locale. Le zone di Montjuïc sono più tranquille e verdi. Alcune aree vicino al porto possono essere meno attraenti.
Storia
Sants era storicamente un quartiere operaio industriale, mentre Montjuïc ospitò l'Esposizione Internazionale del 1929 e le Olimpiadi del 1992. Oggi unisce zone residenziali a importanti luoghi culturali.
Andamento degli affitti
| Trimestre | Prezzo al m² |
|---|---|
| T1 2000 | 5,81 € |
| T2 2000 | 6,30 € |
| T3 2000 | 5,90 € |
| T4 2000 | 6,23 € |
| T1 2001 | 6,40 € |
| T2 2001 | 6,14 € |
| T3 2001 | 6,93 € |
| T4 2001 | 7,15 € |
| T1 2002 | 8,05 € |
| T2 2002 | 6,96 € |
| T3 2002 | 7,68 € |
| T4 2002 | 7,36 € |
| T1 2003 | 7,31 € |
| T2 2003 | 7,41 € |
| T3 2003 | 8,17 € |
| T4 2003 | 8,13 € |
| T1 2004 | 8,49 € |
| T2 2004 | 8,18 € |
| T3 2004 | 9,08 € |
| T4 2004 | 8,93 € |
| T1 2005 | 9,38 € |
| T2 2005 | 9,17 € |
| T3 2005 | 9,55 € |
| T4 2005 | 9,90 € |
| T1 2006 | 10,10 € |
| T2 2006 | 10,16 € |
| T3 2006 | 10,76 € |
| T4 2006 | 10,91 € |
| T1 2007 | 10,98 € |
| T2 2007 | 11,10 € |
| T3 2007 | 11,51 € |
| T4 2007 | 11,58 € |
| T1 2008 | 11,88 € |
| T2 2008 | 12,15 € |
| T3 2008 | 12,43 € |
| T4 2008 | 12,40 € |
| T1 2009 | 12,06 € |
| T2 2009 | 11,95 € |
| T3 2009 | 11,86 € |
| T4 2009 | 11,81 € |
| T1 2010 | 11,58 € |
| T2 2010 | 11,62 € |
| T3 2010 | 11,50 € |
| T4 2010 | 11,49 € |
| T1 2011 | 11,27 € |
| T2 2011 | 11,29 € |
| T3 2011 | 11,52 € |
| T4 2011 | 11,12 € |
| T1 2012 | 11,19 € |
| T2 2012 | 10,82 € |
| T3 2012 | 10,73 € |
| T4 2012 | 10,38 € |
| T1 2013 | 10,26 € |
| T2 2013 | 10,02 € |
| T3 2013 | 9,98 € |
| T4 2013 | 10,16 € |
| T1 2014 | 9,93 € |
| T2 2014 | 9,94 € |
| T3 2014 | 9,68 € |
| T4 2014 | 9,99 € |
| T1 2015 | 9,90 € |
| T2 2015 | 10,66 € |
| T3 2015 | 10,94 € |
| T4 2015 | 11,05 € |
| T1 2016 | 10,85 € |
| T2 2016 | 11,47 € |
| T3 2016 | 11,98 € |
| T4 2016 | 12,24 € |
| T1 2017 | 12,42 € |
| T2 2017 | 12,57 € |
| T3 2017 | 13,19 € |
| T4 2017 | 13,19 € |
| T1 2018 | 12,86 € |
| T2 2018 | 12,70 € |
| T3 2018 | 13,25 € |
| T4 2018 | 13,24 € |
| T1 2019 | 13,40 € |
| T2 2019 | 13,39 € |
| T3 2019 | 13,78 € |
| T4 2019 | 13,42 € |
| T1 2020 | 13,80 € |
| T2 2020 | 13,39 € |
| T3 2020 | 13,90 € |
| T4 2020 | 13,37 € |
| T1 2021 | 12,99 € |
| T2 2021 | 12,92 € |
| T3 2021 | 12,97 € |
| T4 2021 | 12,98 € |
| T1 2022 | 13,49 € |
| T2 2022 | 13,71 € |
| T3 2022 | 14,33 € |
| T4 2022 | 14,75 € |
| T1 2023 | 16,26 € |
| T2 2023 | 16,13 € |
| T3 2023 | 16,35 € |
| T4 2023 | 16,62 € |
| T1 2024 | 16,43 € |
| T2 2024 | 15,43 € |
| T3 2024 | 14,93 € |
| T4 2024 | 15,61 € |
| T1 2025 | 16,13 € |
| T2 2025 | 16,56 € |
| T3 2025 | 16,45 € |
| T4 2025 | 16,51 € |
| T1 2026 | 16,69 € |
Andamento del prezzo di vendita
| Trimestre | Prezzo al m² |
|---|---|
| T4 2013 | 1889 € |
| T1 2014 | 2039 € |
| T2 2014 | 2008 € |
| T3 2014 | 1802 € |
| T4 2014 | 2244 € |
| T1 2015 | 2258 € |
| T2 2015 | 2271 € |
| T3 2015 | 2402 € |
| T4 2015 | 2430 € |
| T1 2016 | 2457 € |
| T2 2016 | 2446 € |
| T3 2016 | 2457 € |
| T4 2016 | 2590 € |
| T1 2017 | 3088 € |
| T2 2017 | 2867 € |
| T3 2017 | 4138 € |
| T4 2017 | 3251 € |
| T1 2018 | 3027 € |
| T2 2018 | 3259 € |
| T3 2018 | 3881 € |
| T4 2018 | 3604 € |
| T1 2019 | 3557 € |
| T2 2019 | 3794 € |
| T3 2019 | 3859 € |
| T4 2019 | 3719 € |
| T1 2020 | 3819 € |
| T2 2020 | 3443 € |
| T3 2020 | 3682 € |
| T4 2020 | 3708 € |
| T1 2021 | 3734 € |
| T2 2021 | 4019 € |
| T3 2021 | 3819 € |
| T4 2021 | 3638 € |
| T1 2022 | 3661 € |
| T2 2022 | 3920 € |
| T3 2022 | 3350 € |
| T4 2022 | 3616 € |
| T1 2023 | 3668 € |
| T2 2023 | 3851 € |
| T3 2023 | 3664 € |
| T4 2023 | 3787 € |
| T1 2024 | 3829 € |
| T2 2024 | 3945 € |
| T3 2024 | 4120 € |
| T4 2024 | 4626 € |
| T1 2025 | 4453 € |
| T2 2025 | 4334 € |
| T3 2025 | 4653 € |
| T4 2025 | 4903 € |
| T1 2026 | 4976 € |
| T2 2026 | 4712 € |
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Affittare o comprare
Affitto
16,69 €
al m²
Stima mensile, 75 m²
1252 €
Al T1 2026
Acquisto
4712 €
al m²
Prezzo stimato, 75 m²
353.371 €
Al T2 2026
Vendita tipica: 65 m² a 302.000 €, su 671 compravendite registrate.
Le cifre di affitto e vendita sono di trimestri diversi, quindi il rendimento non viene mostrato.
Dati sugli affitti
Affitto medio (75 m²)
1252 €
Fascia di prezzo
Min
14,11 €/m²
Max
18,93 €/m²
Distanza dal mare
2 km