Sarrià-Sant Gervasi: prezzi degli affitti e quartieri (2026)
Nel T1 2026 l’affitto medio a Sarrià-Sant Gervasi è di 1600 € al mese, su un appartamento medio di 90 m²: 18,75 € al m². Tutte le cifre sono statistiche ufficiali della Generalitat de Catalunya, aggiornate ogni trimestre.
- 7011 €
- acquisto
- 923
- contratti
Sarrià-Sant Gervasi ospita monumenti notevoli come la Torre Bellesguard progettata da Gaudí, il museo scientifico CosmoCaixa e il Monestir de Pedralbes. Il distretto offre un mix di zone residenziali, siti culturali e spazi verdi.
Com'è questo distretto
- 1,9
- residenti per casa, contando tutte quelle del quartiere
- 44
- età mediana dei residenti
- 14%
- delle case sono anteriori al 1940
- 662
- case vacanza con licenza
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descrivono il quartiere; nessuno di questi dati prevede l’affitto. Metodologia.
Quartieri
Affitto medio (€/m² al mese)
Sarrià
19,51 € · ~1463 €/mese per 75 m²
les Tres Torres
20,38 € · ~1529 €/mese per 75 m²
Sant Gervasi - la Bonanova
19,01 € · ~1426 €/mese per 75 m²
el Putxet i el Farró
18,30 € · ~1373 €/mese per 75 m²
Sant Gervasi - Galvany
18,42 € · ~1382 €/mese per 75 m²
Vallvidrera el Tibidabo i les Planes
17,31 € · ~1298 €/mese per 75 m²
Da non perdere
Vivere a Sarrià-Sant Gervasi offre numerosi vantaggi, tra cui accesso a spazi verdi, ambiente tranquillo ed eccellenti collegamenti di trasporto pubblico. Alta qualità della vita con un mix di servizi tradizionali e moderni.
Da sapere
Sebbene Sarrià-Sant Gervasi offra molti vantaggi, è anche uno dei distretti più costosi di Barcellona. I prezzi immobiliari sono alti e alcune zone hanno una forte comunità di espatriati. Considera le implicazioni economiche.
Storia
Sarrià-Sant Gervasi è un distretto nel nord-ovest di Barcellona, noto per i suoi quartieri residenziali di alto livello e spazi verdi. Comprende diversi quartieri con caratteristiche distinte, dal villaggio di Sarrià al dinamico Sant Gervasi-Galvany.
Andamento degli affitti
| Trimestre | Prezzo al m² |
|---|---|
| T1 2000 | 7,63 € |
| T2 2000 | 7,07 € |
| T3 2000 | 7,71 € |
| T4 2000 | 7,24 € |
| T1 2001 | 7,55 € |
| T2 2001 | 8,18 € |
| T3 2001 | 8,45 € |
| T4 2001 | 8,60 € |
| T1 2002 | 8,89 € |
| T2 2002 | 8,67 € |
| T3 2002 | 9,32 € |
| T4 2002 | 9,31 € |
| T1 2003 | 8,72 € |
| T2 2003 | 9,50 € |
| T3 2003 | 9,41 € |
| T4 2003 | 9,71 € |
| T1 2004 | 9,57 € |
| T2 2004 | 10,37 € |
| T3 2004 | 9,87 € |
| T4 2004 | 10,17 € |
| T1 2005 | 10,12 € |
| T2 2005 | 10,95 € |
| T3 2005 | 11,10 € |
| T4 2005 | 11,18 € |
| T1 2006 | 10,77 € |
| T2 2006 | 11,10 € |
| T3 2006 | 12,15 € |
| T4 2006 | 12,49 € |
| T1 2007 | 12,41 € |
| T2 2007 | 12,71 € |
| T3 2007 | 12,97 € |
| T4 2007 | 12,80 € |
| T1 2008 | 12,63 € |
| T2 2008 | 12,83 € |
| T3 2008 | 13,77 € |
| T4 2008 | 13,75 € |
| T1 2009 | 13,09 € |
| T2 2009 | 12,89 € |
| T3 2009 | 12,85 € |
| T4 2009 | 12,69 € |
| T1 2010 | 12,45 € |
| T2 2010 | 12,54 € |
| T3 2010 | 13,06 € |
| T4 2010 | 13,14 € |
| T1 2011 | 12,52 € |
| T2 2011 | 12,58 € |
| T3 2011 | 13,22 € |
| T4 2011 | 12,78 € |
| T1 2012 | 12,48 € |
| T2 2012 | 12,43 € |
| T3 2012 | 12,34 € |
| T4 2012 | 11,89 € |
| T1 2013 | 11,77 € |
| T2 2013 | 11,72 € |
| T3 2013 | 11,88 € |
| T4 2013 | 11,54 € |
| T1 2014 | 11,81 € |
| T2 2014 | 11,93 € |
| T3 2014 | 11,91 € |
| T4 2014 | 11,81 € |
| T1 2015 | 11,61 € |
| T2 2015 | 12,88 € |
| T3 2015 | 13,56 € |
| T4 2015 | 13,56 € |
| T1 2016 | 13,81 € |
| T2 2016 | 14,86 € |
| T3 2016 | 14,35 € |
| T4 2016 | 14,25 € |
| T1 2017 | 14,77 € |
| T2 2017 | 15,00 € |
| T3 2017 | 15,77 € |
| T4 2017 | 15,81 € |
| T1 2018 | 15,07 € |
| T2 2018 | 15,22 € |
| T3 2018 | 15,66 € |
| T4 2018 | 15,77 € |
| T1 2019 | 15,23 € |
| T2 2019 | 15,61 € |
| T3 2019 | 16,13 € |
| T4 2019 | 15,83 € |
| T1 2020 | 15,67 € |
| T2 2020 | 16,08 € |
| T3 2020 | 15,80 € |
| T4 2020 | 15,10 € |
| T1 2021 | 14,75 € |
| T2 2021 | 14,68 € |
| T3 2021 | 14,92 € |
| T4 2021 | 15,07 € |
| T1 2022 | 15,04 € |
| T2 2022 | 16,02 € |
| T3 2022 | 16,90 € |
| T4 2022 | 17,01 € |
| T1 2023 | 17,67 € |
| T2 2023 | 18,15 € |
| T3 2023 | 18,54 € |
| T4 2023 | 18,66 € |
| T1 2024 | 18,87 € |
| T2 2024 | 18,01 € |
| T3 2024 | 17,98 € |
| T4 2024 | 18,41 € |
| T1 2025 | 18,59 € |
| T2 2025 | 19,18 € |
| T3 2025 | 19,29 € |
| T4 2025 | 19,13 € |
| T1 2026 | 18,75 € |
Andamento del prezzo di vendita
| Trimestre | Prezzo al m² |
|---|---|
| T4 2013 | 3389 € |
| T1 2014 | 3491 € |
| T2 2014 | 3590 € |
| T3 2014 | 3522 € |
| T4 2014 | 3611 € |
| T1 2015 | 3980 € |
| T2 2015 | 3915 € |
| T3 2015 | 3922 € |
| T4 2015 | 3932 € |
| T1 2016 | 4116 € |
| T2 2016 | 4557 € |
| T3 2016 | 4413 € |
| T4 2016 | 4322 € |
| T1 2017 | 4798 € |
| T2 2017 | 4992 € |
| T3 2017 | 5154 € |
| T4 2017 | 5471 € |
| T1 2018 | 5166 € |
| T2 2018 | 5585 € |
| T3 2018 | 5572 € |
| T4 2018 | 5465 € |
| T1 2019 | 5409 € |
| T2 2019 | 5415 € |
| T3 2019 | 5439 € |
| T4 2019 | 5116 € |
| T1 2020 | 5196 € |
| T2 2020 | 5157 € |
| T3 2020 | 5584 € |
| T4 2020 | 5653 € |
| T1 2021 | 5849 € |
| T2 2021 | 6210 € |
| T3 2021 | 6172 € |
| T4 2021 | 5996 € |
| T1 2022 | 5740 € |
| T2 2022 | 6254 € |
| T3 2022 | 6339 € |
| T4 2022 | 5908 € |
| T1 2023 | 5653 € |
| T2 2023 | 5921 € |
| T3 2023 | 5934 € |
| T4 2023 | 6413 € |
| T1 2024 | 6052 € |
| T2 2024 | 5881 € |
| T3 2024 | 6197 € |
| T4 2024 | 6242 € |
| T1 2025 | 6297 € |
| T2 2025 | 6535 € |
| T3 2025 | 6472 € |
| T4 2025 | 6402 € |
| T1 2026 | 6653 € |
| T2 2026 | 7011 € |
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Affittare o comprare
Affitto
18,75 €
al m²
Stima mensile, 75 m²
1406 €
Al T1 2026
Acquisto
7011 €
al m²
Prezzo stimato, 75 m²
525.856 €
Al T2 2026
Vendita tipica: 119 m² a 817.000 €, su 365 compravendite registrate.
Le cifre di affitto e vendita sono di trimestri diversi, quindi il rendimento non viene mostrato.
Dati sugli affitti
Affitto medio (75 m²)
1406 €
Fascia di prezzo
Min
17,31 €/m²
Max
20,38 €/m²
Distanza dal mare
8 km