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Sarrià-Sant Gervasi — Mietpreise und Viertel (2026)
Im Q1 2026 liegt die Durchschnittsmiete in Sarrià-Sant Gervasi bei 18,75 € pro m² und Monat — rund 1.406 € für eine Wohnung mit 75 m². Der Kauf kostet im Schnitt 6.653 € pro m², also etwa 499.003 € für eine Wohnung dieser Größe. Das entspricht einer Bruttomietrendite von 3.38 %. Alle Zahlen sind offizielle Statistiken der Generalitat de Catalunya, quartalsweise aktualisiert.
Sarrià-Sant Gervasi beherbergt bemerkenswerte Wahrzeichen wie den von Gaudí entworfenen Torre Bellesguard, das Wissenschaftsmuseum CosmoCaixa und das Monestir de Pedralbes. Der Bezirk bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Kulturstätten und Grünflächen.
Mietpreisentwicklung
| Quartal | Preis pro m² |
|---|---|
| Q1 2000 | 7,63 € |
| Q2 2000 | 7,07 € |
| Q3 2000 | 7,71 € |
| Q4 2000 | 7,24 € |
| Q1 2001 | 7,55 € |
| Q2 2001 | 8,18 € |
| Q3 2001 | 8,45 € |
| Q4 2001 | 8,60 € |
| Q1 2002 | 8,89 € |
| Q2 2002 | 8,67 € |
| Q3 2002 | 9,32 € |
| Q4 2002 | 9,31 € |
| Q1 2003 | 8,72 € |
| Q2 2003 | 9,50 € |
| Q3 2003 | 9,41 € |
| Q4 2003 | 9,71 € |
| Q1 2004 | 9,57 € |
| Q2 2004 | 10,37 € |
| Q3 2004 | 9,87 € |
| Q4 2004 | 10,17 € |
| Q1 2005 | 10,12 € |
| Q2 2005 | 10,95 € |
| Q3 2005 | 11,10 € |
| Q4 2005 | 11,18 € |
| Q1 2006 | 10,77 € |
| Q2 2006 | 11,10 € |
| Q3 2006 | 12,15 € |
| Q4 2006 | 12,49 € |
| Q1 2007 | 12,41 € |
| Q2 2007 | 12,71 € |
| Q3 2007 | 12,97 € |
| Q4 2007 | 12,80 € |
| Q1 2008 | 12,63 € |
| Q2 2008 | 12,83 € |
| Q3 2008 | 13,77 € |
| Q4 2008 | 13,75 € |
| Q1 2009 | 13,09 € |
| Q2 2009 | 12,89 € |
| Q3 2009 | 12,85 € |
| Q4 2009 | 12,69 € |
| Q1 2010 | 12,45 € |
| Q2 2010 | 12,54 € |
| Q3 2010 | 13,06 € |
| Q4 2010 | 13,14 € |
| Q1 2011 | 12,52 € |
| Q2 2011 | 12,58 € |
| Q3 2011 | 13,22 € |
| Q4 2011 | 12,78 € |
| Q1 2012 | 12,48 € |
| Q2 2012 | 12,43 € |
| Q3 2012 | 12,34 € |
| Q4 2012 | 11,89 € |
| Q1 2013 | 11,77 € |
| Q2 2013 | 11,72 € |
| Q3 2013 | 11,88 € |
| Q4 2013 | 11,54 € |
| Q1 2014 | 11,81 € |
| Q2 2014 | 11,93 € |
| Q3 2014 | 11,91 € |
| Q4 2014 | 11,81 € |
| Q1 2015 | 11,61 € |
| Q2 2015 | 12,88 € |
| Q3 2015 | 13,56 € |
| Q4 2015 | 13,56 € |
| Q1 2016 | 13,81 € |
| Q2 2016 | 14,86 € |
| Q3 2016 | 14,35 € |
| Q4 2016 | 14,25 € |
| Q1 2017 | 14,77 € |
| Q2 2017 | 15,00 € |
| Q3 2017 | 15,77 € |
| Q4 2017 | 15,81 € |
| Q1 2018 | 15,07 € |
| Q2 2018 | 15,22 € |
| Q3 2018 | 15,66 € |
| Q4 2018 | 15,77 € |
| Q1 2019 | 15,23 € |
| Q2 2019 | 15,61 € |
| Q3 2019 | 16,13 € |
| Q4 2019 | 15,83 € |
| Q1 2020 | 15,67 € |
| Q2 2020 | 16,08 € |
| Q3 2020 | 15,80 € |
| Q4 2020 | 15,10 € |
| Q1 2021 | 14,75 € |
| Q2 2021 | 14,68 € |
| Q3 2021 | 14,92 € |
| Q4 2021 | 15,07 € |
| Q1 2022 | 15,04 € |
| Q2 2022 | 16,02 € |
| Q3 2022 | 16,90 € |
| Q4 2022 | 17,01 € |
| Q1 2023 | 17,67 € |
| Q2 2023 | 18,15 € |
| Q3 2023 | 18,54 € |
| Q4 2023 | 18,66 € |
| Q1 2024 | 18,87 € |
| Q2 2024 | 18,01 € |
| Q3 2024 | 17,98 € |
| Q4 2024 | 18,41 € |
| Q1 2025 | 18,59 € |
| Q2 2025 | 19,18 € |
| Q3 2025 | 19,29 € |
| Q4 2025 | 19,13 € |
| Q1 2026 | 18,75 € |
Kaufpreisentwicklung
| Quartal | Preis pro m² |
|---|---|
| Q4 2013 | 3.389 € |
| Q1 2014 | 3.491 € |
| Q2 2014 | 3.590 € |
| Q3 2014 | 3.522 € |
| Q4 2014 | 3.611 € |
| Q1 2015 | 3.980 € |
| Q2 2015 | 3.915 € |
| Q3 2015 | 3.922 € |
| Q4 2015 | 3.932 € |
| Q1 2016 | 4.116 € |
| Q2 2016 | 4.557 € |
| Q3 2016 | 4.413 € |
| Q4 2016 | 4.322 € |
| Q1 2017 | 4.798 € |
| Q2 2017 | 4.992 € |
| Q3 2017 | 5.154 € |
| Q4 2017 | 5.471 € |
| Q1 2018 | 5.166 € |
| Q2 2018 | 5.585 € |
| Q3 2018 | 5.572 € |
| Q4 2018 | 5.465 € |
| Q1 2019 | 5.409 € |
| Q2 2019 | 5.415 € |
| Q3 2019 | 5.439 € |
| Q4 2019 | 5.116 € |
| Q1 2020 | 5.196 € |
| Q2 2020 | 5.157 € |
| Q3 2020 | 5.584 € |
| Q4 2020 | 5.653 € |
| Q1 2021 | 5.849 € |
| Q2 2021 | 6.210 € |
| Q3 2021 | 6.172 € |
| Q4 2021 | 5.996 € |
| Q1 2022 | 5.740 € |
| Q2 2022 | 6.254 € |
| Q3 2022 | 6.339 € |
| Q4 2022 | 5.908 € |
| Q1 2023 | 5.653 € |
| Q2 2023 | 5.921 € |
| Q3 2023 | 5.934 € |
| Q4 2023 | 6.413 € |
| Q1 2024 | 6.052 € |
| Q2 2024 | 5.881 € |
| Q3 2024 | 6.197 € |
| Q4 2024 | 6.242 € |
| Q1 2025 | 6.297 € |
| Q2 2025 | 6.535 € |
| Q3 2025 | 6.472 € |
| Q4 2025 | 6.402 € |
| Q1 2026 | 6.653 € |
Geschichte
Sarrià-Sant Gervasi ist ein Bezirk im Nordwesten Barcelonas, bekannt für seine gehobenen Wohnviertel und üppigen Grünflächen. Er umfasst mehrere Viertel mit unterschiedlichem Charakter, vom dörflichen Sarrià bis zum lebhaften Sant Gervasi-Galvany.
Sehenswürdigkeiten
Das Leben in Sarrià-Sant Gervasi bietet zahlreiche Vorteile, darunter Zugang zu Grünflächen, ruhige Umgebung und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen. Hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Annehmlichkeiten.
Wissenswertes
Obwohl Sarrià-Sant Gervasi viele Vorteile bietet, ist es auch einer der teuersten Bezirke Barcelonas. Die Immobilienpreise sind hoch und einige Gebiete haben eine starke Expat-Gemeinschaft. Berücksichtigen Sie die finanziellen Auswirkungen.
Viertel
Durchschnittsmiete (€/m² pro Monat)
Mieten oder kaufen
Miete
18,75 €
pro m²
Monatlich ca., 75 m²
1.406 €
Stand Q1 2026
Kauf
6.653 €
pro m²
Preis ca., 75 m²
499.003 €
Stand Q1 2026
29.6 Jahre Miete
Eine Jahresmiete im Verhältnis zum Kaufpreis, vor Kosten wie Steuern, Hausgeld und Instandhaltung.
Mietdaten
Durchschnittsmiete (75 m²)
1.406 €
Preisspanne
Min
17,31 €/m²
Max
20,38 €/m²
Entfernung zum Meer
8 km