Sarrià-Sant Gervasi: precios de alquiler y barrios (2026)
En el T1 2026, el alquiler medio en Sarrià-Sant Gervasi es de 1600 € al mes, sobre un piso medio de 90 m²: 18,75 € por m². Todas las cifras son estadísticas oficiales de la Generalitat de Catalunya, actualizadas cada trimestre.
- 7011 €
- de compra
- 923
- contratos
Sarrià-Sant Gervasi alberga monumentos notables como la Torre Bellesguard diseñada por Gaudí, el museo CosmoCaixa y el Monestir de Pedralbes. El distrito ofrece una mezcla de zonas residenciales, espacios culturales y zonas verdes.
Cómo es este distrito
- 1,9
- residentes por vivienda, contando todas las del barrio
- 44
- edad mediana de los residentes
- 14 %
- de las viviendas son anteriores a 1940
- 662
- pisos turísticos con licencia
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Describen el barrio; ninguna de estas cifras predice el alquiler. Metodología.
Barrios
Alquiler medio (€/m² al mes)
Sarrià
19,51 € · ~1463 €/mes para 75 m²
les Tres Torres
20,38 € · ~1529 €/mes para 75 m²
Sant Gervasi - la Bonanova
19,01 € · ~1426 €/mes para 75 m²
el Putxet i el Farró
18,30 € · ~1373 €/mes para 75 m²
Sant Gervasi - Galvany
18,42 € · ~1382 €/mes para 75 m²
Vallvidrera el Tibidabo i les Planes
17,31 € · ~1298 €/mes para 75 m²
Imprescindibles
Vivir en Sarrià-Sant Gervasi tiene muchas ventajas: zonas verdes, un entorno tranquilo y excelentes conexiones de transporte público. La calidad de vida es alta, con una mezcla de servicios tradicionales y modernos.
Información útil
Aunque Sarrià-Sant Gervasi ofrece muchas ventajas, es también uno de los distritos más caros de Barcelona. Los precios de vivienda son altos y algunas zonas tienen una fuerte comunidad de expatriados. Considera las implicaciones económicas.
Historia
Sarrià-Sant Gervasi es un distrito en el noroeste de Barcelona, conocido por sus barrios residenciales de alto nivel y sus espacios verdes. Abarca varios barrios con características distintas, desde Sarrià, con aire de pueblo, hasta el animado Sant Gervasi-Galvany.
Evolución del alquiler
| Trimestre | Precio por m² |
|---|---|
| T1 2000 | 7,63 € |
| T2 2000 | 7,07 € |
| T3 2000 | 7,71 € |
| T4 2000 | 7,24 € |
| T1 2001 | 7,55 € |
| T2 2001 | 8,18 € |
| T3 2001 | 8,45 € |
| T4 2001 | 8,60 € |
| T1 2002 | 8,89 € |
| T2 2002 | 8,67 € |
| T3 2002 | 9,32 € |
| T4 2002 | 9,31 € |
| T1 2003 | 8,72 € |
| T2 2003 | 9,50 € |
| T3 2003 | 9,41 € |
| T4 2003 | 9,71 € |
| T1 2004 | 9,57 € |
| T2 2004 | 10,37 € |
| T3 2004 | 9,87 € |
| T4 2004 | 10,17 € |
| T1 2005 | 10,12 € |
| T2 2005 | 10,95 € |
| T3 2005 | 11,10 € |
| T4 2005 | 11,18 € |
| T1 2006 | 10,77 € |
| T2 2006 | 11,10 € |
| T3 2006 | 12,15 € |
| T4 2006 | 12,49 € |
| T1 2007 | 12,41 € |
| T2 2007 | 12,71 € |
| T3 2007 | 12,97 € |
| T4 2007 | 12,80 € |
| T1 2008 | 12,63 € |
| T2 2008 | 12,83 € |
| T3 2008 | 13,77 € |
| T4 2008 | 13,75 € |
| T1 2009 | 13,09 € |
| T2 2009 | 12,89 € |
| T3 2009 | 12,85 € |
| T4 2009 | 12,69 € |
| T1 2010 | 12,45 € |
| T2 2010 | 12,54 € |
| T3 2010 | 13,06 € |
| T4 2010 | 13,14 € |
| T1 2011 | 12,52 € |
| T2 2011 | 12,58 € |
| T3 2011 | 13,22 € |
| T4 2011 | 12,78 € |
| T1 2012 | 12,48 € |
| T2 2012 | 12,43 € |
| T3 2012 | 12,34 € |
| T4 2012 | 11,89 € |
| T1 2013 | 11,77 € |
| T2 2013 | 11,72 € |
| T3 2013 | 11,88 € |
| T4 2013 | 11,54 € |
| T1 2014 | 11,81 € |
| T2 2014 | 11,93 € |
| T3 2014 | 11,91 € |
| T4 2014 | 11,81 € |
| T1 2015 | 11,61 € |
| T2 2015 | 12,88 € |
| T3 2015 | 13,56 € |
| T4 2015 | 13,56 € |
| T1 2016 | 13,81 € |
| T2 2016 | 14,86 € |
| T3 2016 | 14,35 € |
| T4 2016 | 14,25 € |
| T1 2017 | 14,77 € |
| T2 2017 | 15,00 € |
| T3 2017 | 15,77 € |
| T4 2017 | 15,81 € |
| T1 2018 | 15,07 € |
| T2 2018 | 15,22 € |
| T3 2018 | 15,66 € |
| T4 2018 | 15,77 € |
| T1 2019 | 15,23 € |
| T2 2019 | 15,61 € |
| T3 2019 | 16,13 € |
| T4 2019 | 15,83 € |
| T1 2020 | 15,67 € |
| T2 2020 | 16,08 € |
| T3 2020 | 15,80 € |
| T4 2020 | 15,10 € |
| T1 2021 | 14,75 € |
| T2 2021 | 14,68 € |
| T3 2021 | 14,92 € |
| T4 2021 | 15,07 € |
| T1 2022 | 15,04 € |
| T2 2022 | 16,02 € |
| T3 2022 | 16,90 € |
| T4 2022 | 17,01 € |
| T1 2023 | 17,67 € |
| T2 2023 | 18,15 € |
| T3 2023 | 18,54 € |
| T4 2023 | 18,66 € |
| T1 2024 | 18,87 € |
| T2 2024 | 18,01 € |
| T3 2024 | 17,98 € |
| T4 2024 | 18,41 € |
| T1 2025 | 18,59 € |
| T2 2025 | 19,18 € |
| T3 2025 | 19,29 € |
| T4 2025 | 19,13 € |
| T1 2026 | 18,75 € |
Evolución del precio de venta
| Trimestre | Precio por m² |
|---|---|
| T4 2013 | 3389 € |
| T1 2014 | 3491 € |
| T2 2014 | 3590 € |
| T3 2014 | 3522 € |
| T4 2014 | 3611 € |
| T1 2015 | 3980 € |
| T2 2015 | 3915 € |
| T3 2015 | 3922 € |
| T4 2015 | 3932 € |
| T1 2016 | 4116 € |
| T2 2016 | 4557 € |
| T3 2016 | 4413 € |
| T4 2016 | 4322 € |
| T1 2017 | 4798 € |
| T2 2017 | 4992 € |
| T3 2017 | 5154 € |
| T4 2017 | 5471 € |
| T1 2018 | 5166 € |
| T2 2018 | 5585 € |
| T3 2018 | 5572 € |
| T4 2018 | 5465 € |
| T1 2019 | 5409 € |
| T2 2019 | 5415 € |
| T3 2019 | 5439 € |
| T4 2019 | 5116 € |
| T1 2020 | 5196 € |
| T2 2020 | 5157 € |
| T3 2020 | 5584 € |
| T4 2020 | 5653 € |
| T1 2021 | 5849 € |
| T2 2021 | 6210 € |
| T3 2021 | 6172 € |
| T4 2021 | 5996 € |
| T1 2022 | 5740 € |
| T2 2022 | 6254 € |
| T3 2022 | 6339 € |
| T4 2022 | 5908 € |
| T1 2023 | 5653 € |
| T2 2023 | 5921 € |
| T3 2023 | 5934 € |
| T4 2023 | 6413 € |
| T1 2024 | 6052 € |
| T2 2024 | 5881 € |
| T3 2024 | 6197 € |
| T4 2024 | 6242 € |
| T1 2025 | 6297 € |
| T2 2025 | 6535 € |
| T3 2025 | 6472 € |
| T4 2025 | 6402 € |
| T1 2026 | 6653 € |
| T2 2026 | 7011 € |
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Alquilar o comprar
Alquiler
18,75 €
por m²
Est. mensual, 75 m²
1406 €
Datos del T1 2026
Compra
7011 €
por m²
Precio est., 75 m²
525.856 €
Datos del T2 2026
Venta típica: 119 m² por 817.000 €, de 365 compraventas registradas.
Las cifras de alquiler y venta son de trimestres distintos, así que no se muestra la rentabilidad.
Datos de alquiler
Alquiler medio (75 m²)
1406 €
Rango de precios
Mín
17,31 €/m²
Máx
20,38 €/m²
Distancia al mar
8 km