← Alquiler medio por distrito

26 años de precios del alquiler en Barcelona

El alquiler en Barcelona ha pasado de 5,84 € por m² al mes en el T1 2000 a 16,69 € en el T1 2026: un 185,9 % en 26 años. Tocó techo en 12,68 € antes de la crisis de 2008, cayó un 21,6 % hasta 9,94 € en el T3 2014 y no superó aquel máximo hasta 2017.

Alquiler medio por m² al mes en Barcelona, T1 2000 – T1 2026
TrimestrePrecio por m²
T1 20005,84 €
T2 20005,96 €
T3 20006,31 €
T4 20006,33 €
T1 20016,51 €
T2 20016,60 €
T3 20016,97 €
T4 20017,42 €
T1 20028,06 €
T2 20027,33 €
T3 20027,61 €
T4 20027,71 €
T1 20037,58 €
T2 20037,72 €
T3 20038,27 €
T4 20038,44 €
T1 20048,33 €
T2 20048,57 €
T3 20048,93 €
T4 20048,98 €
T1 20059,11 €
T2 20059,77 €
T3 20059,77 €
T4 200510,01 €
T1 200610,21 €
T2 200610,55 €
T3 200610,69 €
T4 200611,03 €
T1 200711,25 €
T2 200711,52 €
T3 200711,71 €
T4 200712,01 €
T1 200811,86 €
T2 200812,11 €
T3 200812,56 €
T4 200812,68 €
T1 200912,35 €
T2 200912,07 €
T3 200911,77 €
T4 200911,84 €
T1 201011,69 €
T2 201011,58 €
T3 201011,65 €
T4 201011,53 €
T1 201111,34 €
T2 201111,35 €
T3 201111,42 €
T4 201111,37 €
T1 201211,09 €
T2 201210,91 €
T3 201210,79 €
T4 201210,58 €
T1 201310,40 €
T2 201310,24 €
T3 201310,18 €
T4 201310,27 €
T1 201410,20 €
T2 201410,21 €
T3 20149,94 €
T4 201410,14 €
T1 201510,16 €
T2 201510,91 €
T3 201511,37 €
T4 201511,46 €
T1 201611,49 €
T2 201611,97 €
T3 201612,21 €
T4 201612,62 €
T1 201712,87 €
T2 201712,99 €
T3 201713,47 €
T4 201713,44 €
T1 201813,05 €
T2 201813,21 €
T3 201813,47 €
T4 201813,57 €
T1 201913,51 €
T2 201913,74 €
T3 201914,13 €
T4 201913,97 €
T1 202013,87 €
T2 202013,92 €
T3 202013,96 €
T4 202013,39 €
T1 202112,96 €
T2 202112,99 €
T3 202113,11 €
T4 202113,18 €
T1 202213,75 €
T2 202213,99 €
T3 202214,72 €
T4 202215,02 €
T1 202315,45 €
T2 202315,72 €
T3 202316,04 €
T4 202316,56 €
T1 202416,55 €
T2 202415,85 €
T3 202415,59 €
T4 202415,69 €
T1 202516,07 €
T2 202516,40 €
T3 202516,61 €
T4 202516,86 €
T1 202616,69 €

Hitos de la serie

  • Máximo previo a la crisis: 12,68 € por m² en el T4 2008, el techo del boom de los 2000.
  • Mínimo tras la crisis: 9,94 € por m² en el T3 2014, un 21,6 % por debajo del máximo.
  • Vuelta por encima del viejo máximo: 12,87 € por m² en el T1 2017, el primer trimestre que supera a 2008.
  • Hoy: 16,69 € por m² en el T1 2026, un 185,9 % por encima del inicio de la serie.

Todos los trimestres desde 2000

TrimestreAlquiler €/m²Variación
T1 20005,84 €—
T2 20005,96 €+2,1 %
T3 20006,31 €+5,8 %
T4 20006,33 €+0,4 %
T1 20016,51 €+2,9 %
T2 20016,60 €+1,3 %
T3 20016,97 €+5,6 %
T4 20017,42 €+6,5 %
T1 20028,06 €+8,6 %
T2 20027,33 €-9,0 %
T3 20027,61 €+3,8 %
T4 20027,71 €+1,3 %
T1 20037,58 €-1,6 %
T2 20037,72 €+1,8 %
T3 20038,27 €+7,1 %
T4 20038,44 €+2,1 %
T1 20048,33 €-1,3 %
T2 20048,57 €+2,9 %
T3 20048,93 €+4,3 %
T4 20048,98 €+0,5 %
T1 20059,11 €+1,5 %
T2 20059,77 €+7,2 %
T3 20059,77 €0,0 %
T4 200510,01 €+2,5 %
T1 200610,21 €+2,0 %
T2 200610,55 €+3,4 %
T3 200610,69 €+1,4 %
T4 200611,03 €+3,2 %
T1 200711,25 €+2,0 %
T2 200711,52 €+2,3 %
T3 200711,71 €+1,7 %
T4 200712,01 €+2,6 %
T1 200811,86 €-1,3 %
T2 200812,11 €+2,1 %
T3 200812,56 €+3,7 %
T4 200812,68 €+0,9 %
T1 200912,35 €-2,6 %
T2 200912,07 €-2,3 %
T3 200911,77 €-2,5 %
T4 200911,84 €+0,6 %
T1 201011,69 €-1,2 %
T2 201011,58 €-1,0 %
T3 201011,65 €+0,6 %
T4 201011,53 €-1,0 %
T1 201111,34 €-1,7 %
T2 201111,35 €+0,1 %
T3 201111,42 €+0,6 %
T4 201111,37 €-0,4 %
T1 201211,09 €-2,5 %
T2 201210,91 €-1,6 %
T3 201210,79 €-1,2 %
T4 201210,58 €-1,9 %
T1 201310,40 €-1,7 %
T2 201310,24 €-1,5 %
T3 201310,18 €-0,7 %
T4 201310,27 €+1,0 %
T1 201410,20 €-0,8 %
T2 201410,21 €+0,1 %
T3 20149,94 €-2,6 %
T4 201410,14 €+2,0 %
T1 201510,16 €+0,2 %
T2 201510,91 €+7,3 %
T3 201511,37 €+4,3 %
T4 201511,46 €+0,8 %
T1 201611,49 €+0,3 %
T2 201611,97 €+4,2 %
T3 201612,21 €+1,9 %
T4 201612,62 €+3,4 %
T1 201712,87 €+2,0 %
T2 201712,99 €+0,9 %
T3 201713,47 €+3,7 %
T4 201713,44 €-0,2 %
T1 201813,05 €-2,9 %
T2 201813,21 €+1,2 %
T3 201813,47 €+2,0 %
T4 201813,57 €+0,7 %
T1 201913,51 €-0,5 %
T2 201913,74 €+1,7 %
T3 201914,13 €+2,8 %
T4 201913,97 €-1,1 %
T1 202013,87 €-0,7 %
T2 202013,92 €+0,3 %
T3 202013,96 €+0,3 %
T4 202013,39 €-4,1 %
T1 202112,96 €-3,2 %
T2 202112,99 €+0,2 %
T3 202113,11 €+0,9 %
T4 202113,18 €+0,6 %
T1 202213,75 €+4,3 %
T2 202213,99 €+1,7 %
T3 202214,72 €+5,2 %
T4 202215,02 €+2,0 %
T1 202315,45 €+2,9 %
T2 202315,72 €+1,7 %
T3 202316,04 €+2,1 %
T4 202316,56 €+3,2 %
T1 202416,55 €-0,1 %
T2 202415,85 €-4,2 %
T3 202415,59 €-1,7 %
T4 202415,69 €+0,6 %
T1 202516,07 €+2,5 %
T2 202516,40 €+2,0 %
T3 202516,61 €+1,3 %
T4 202516,86 €+1,5 %
T1 202616,69 €-1,0 %

Datos de alquiler del INCASÒL, Generalitat de Catalunya. La cifra de la ciudad en cada trimestre es la media de sus diez distritos.