16 de septiembre de 2026
Datos T1 2026
Precios de alquiler en Barcelona por barrio (2026)
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Media en Eixample: 1003 €/mes para 60 m². ¿Pagas más?
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10
Distritos
73
Barrios
512
Comparaciones
Actividad del alquiler ahorajulio de 2026
- 1368
- viviendas salieron al alquiler
- +16,4 %
- frente al año pasado
- 61 m²
- tamaño habitual
El alquiler en Barcelona, distrito a distrito
Alquiler medio por m² en el T1 2026. Pasa el ratón por un distrito para ver la estimación mensual, o ábrelo para el desglose completo.
Alquiler medio (€/m² al mes)
13,67 € – 18,75 €
15,44 €16,74 €18,14 €
Más asequibleMás caro
| Distrito | Alquiler €/m² | Compra €/m² |
|---|---|---|
| Sarrià-Sant Gervasi | 18,75 € | 7011 € |
| Ciutat Vella | 18,41 € | 4806 € |
| Les Corts | 18,16 € | 6186 € |
| Gràcia | 18,08 € | 5303 € |
| Sant Martí | 16,77 € | 5289 € |
| Eixample | 16,71 € | 5945 € |
| Sants-Montjuïc | 16,69 € | 4712 € |
| Horta-Guinardó | 15,02 € | 4107 € |
| Sant Andreu | 14,65 € | 4764 € |
| Nou Barris | 13,67 € | 3816 € |
Límites: Ajuntament de Barcelona (CC BY). Alquiler: INCASÒL. Precios de venta: Generalitat de Catalunya, compraventas registradas.
Media de la comunidad
512 aportaciones
18,79 €/m²
Preguntas frecuentes
Los datos provienen de INCASOL (Institut Català del Sòl), publicados por la Generalitat de Catalunya. Las medias se basan en contratos de alquiler registrados en cada barrio. Actualización trimestral.
Usa la calculadora para comparar tu alquiler con la media de tu barrio. Introduce tu alquiler, superficie y barrio para obtener una comparación por m².
En el T1 2026 los más baratos son Ciutat Meridiana, con 9,23 €/m² al mes, Canyelles con 11,25 €/m² y el Bon Pastor con 11,59 €/m². Usa el buscador por presupuesto para ver zonas que encajen con lo que puedes pagar.
Actualización trimestral, pocos días después de la publicación oficial de INCASOL.
Los que más se movieron, T1 2026
- Vallvidrera el Tibidabo i les Planes17,31 €+44,6 %
- la Font d'en Fargues17,70 €+25,4 %
- la Salut18,00 €+20,4 %
- la Trinitat Vella15,59 €+16,7 %
- Pedralbes20,92 €+16,5 %
Variación interanual del alquiler registrado por m², de mayor a menor. INCASÒL, contratos firmados.
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