Explorar distrito
Sants-Montjuïc — Precios de alquiler y barrios (2026)
En el T1 2026, el alquiler medio en Sants-Montjuïc es de 16,69 € por m² al mes: unos 1252 € para un piso de 75 m². Comprar sale de media a 4976 € por m², unos 373.199 € para un piso de ese tamaño. Eso supone una rentabilidad bruta del 4.02%. Todas las cifras son estadísticas oficiales de la Generalitat de Catalunya, actualizadas cada trimestre.
Sants-Montjuïc combina el ambiente local del barrio de Sants con las atracciones culturales de la montaña de Montjuïc, hogar de museos, jardines y las instalaciones olímpicas de 1992.
Evolución del alquiler
| Trimestre | Precio por m² |
|---|---|
| T1 2000 | 5,81 € |
| T2 2000 | 6,30 € |
| T3 2000 | 5,90 € |
| T4 2000 | 6,23 € |
| T1 2001 | 6,40 € |
| T2 2001 | 6,14 € |
| T3 2001 | 6,93 € |
| T4 2001 | 7,15 € |
| T1 2002 | 8,05 € |
| T2 2002 | 6,96 € |
| T3 2002 | 7,68 € |
| T4 2002 | 7,36 € |
| T1 2003 | 7,31 € |
| T2 2003 | 7,41 € |
| T3 2003 | 8,17 € |
| T4 2003 | 8,13 € |
| T1 2004 | 8,49 € |
| T2 2004 | 8,18 € |
| T3 2004 | 9,08 € |
| T4 2004 | 8,93 € |
| T1 2005 | 9,38 € |
| T2 2005 | 9,17 € |
| T3 2005 | 9,55 € |
| T4 2005 | 9,90 € |
| T1 2006 | 10,10 € |
| T2 2006 | 10,16 € |
| T3 2006 | 10,76 € |
| T4 2006 | 10,91 € |
| T1 2007 | 10,98 € |
| T2 2007 | 11,10 € |
| T3 2007 | 11,51 € |
| T4 2007 | 11,58 € |
| T1 2008 | 11,88 € |
| T2 2008 | 12,15 € |
| T3 2008 | 12,43 € |
| T4 2008 | 12,40 € |
| T1 2009 | 12,06 € |
| T2 2009 | 11,95 € |
| T3 2009 | 11,86 € |
| T4 2009 | 11,81 € |
| T1 2010 | 11,58 € |
| T2 2010 | 11,62 € |
| T3 2010 | 11,50 € |
| T4 2010 | 11,49 € |
| T1 2011 | 11,27 € |
| T2 2011 | 11,29 € |
| T3 2011 | 11,52 € |
| T4 2011 | 11,12 € |
| T1 2012 | 11,19 € |
| T2 2012 | 10,82 € |
| T3 2012 | 10,73 € |
| T4 2012 | 10,38 € |
| T1 2013 | 10,26 € |
| T2 2013 | 10,02 € |
| T3 2013 | 9,98 € |
| T4 2013 | 10,16 € |
| T1 2014 | 9,93 € |
| T2 2014 | 9,94 € |
| T3 2014 | 9,68 € |
| T4 2014 | 9,99 € |
| T1 2015 | 9,90 € |
| T2 2015 | 10,66 € |
| T3 2015 | 10,94 € |
| T4 2015 | 11,05 € |
| T1 2016 | 10,85 € |
| T2 2016 | 11,47 € |
| T3 2016 | 11,98 € |
| T4 2016 | 12,24 € |
| T1 2017 | 12,42 € |
| T2 2017 | 12,57 € |
| T3 2017 | 13,19 € |
| T4 2017 | 13,19 € |
| T1 2018 | 12,86 € |
| T2 2018 | 12,70 € |
| T3 2018 | 13,25 € |
| T4 2018 | 13,24 € |
| T1 2019 | 13,40 € |
| T2 2019 | 13,39 € |
| T3 2019 | 13,78 € |
| T4 2019 | 13,42 € |
| T1 2020 | 13,80 € |
| T2 2020 | 13,39 € |
| T3 2020 | 13,90 € |
| T4 2020 | 13,37 € |
| T1 2021 | 12,99 € |
| T2 2021 | 12,92 € |
| T3 2021 | 12,97 € |
| T4 2021 | 12,98 € |
| T1 2022 | 13,49 € |
| T2 2022 | 13,71 € |
| T3 2022 | 14,33 € |
| T4 2022 | 14,75 € |
| T1 2023 | 16,26 € |
| T2 2023 | 16,13 € |
| T3 2023 | 16,35 € |
| T4 2023 | 16,62 € |
| T1 2024 | 16,43 € |
| T2 2024 | 15,43 € |
| T3 2024 | 14,93 € |
| T4 2024 | 15,61 € |
| T1 2025 | 16,13 € |
| T2 2025 | 16,56 € |
| T3 2025 | 16,45 € |
| T4 2025 | 16,51 € |
| T1 2026 | 16,69 € |
Evolución del precio de venta
| Trimestre | Precio por m² |
|---|---|
| T4 2013 | 1889 € |
| T1 2014 | 2039 € |
| T2 2014 | 2008 € |
| T3 2014 | 1802 € |
| T4 2014 | 2244 € |
| T1 2015 | 2258 € |
| T2 2015 | 2271 € |
| T3 2015 | 2402 € |
| T4 2015 | 2430 € |
| T1 2016 | 2457 € |
| T2 2016 | 2446 € |
| T3 2016 | 2457 € |
| T4 2016 | 2590 € |
| T1 2017 | 3088 € |
| T2 2017 | 2867 € |
| T3 2017 | 4138 € |
| T4 2017 | 3251 € |
| T1 2018 | 3027 € |
| T2 2018 | 3259 € |
| T3 2018 | 3881 € |
| T4 2018 | 3604 € |
| T1 2019 | 3557 € |
| T2 2019 | 3794 € |
| T3 2019 | 3859 € |
| T4 2019 | 3719 € |
| T1 2020 | 3819 € |
| T2 2020 | 3443 € |
| T3 2020 | 3682 € |
| T4 2020 | 3708 € |
| T1 2021 | 3734 € |
| T2 2021 | 4019 € |
| T3 2021 | 3819 € |
| T4 2021 | 3638 € |
| T1 2022 | 3661 € |
| T2 2022 | 3920 € |
| T3 2022 | 3350 € |
| T4 2022 | 3616 € |
| T1 2023 | 3668 € |
| T2 2023 | 3851 € |
| T3 2023 | 3664 € |
| T4 2023 | 3787 € |
| T1 2024 | 3829 € |
| T2 2024 | 3945 € |
| T3 2024 | 4120 € |
| T4 2024 | 4626 € |
| T1 2025 | 4453 € |
| T2 2025 | 4334 € |
| T3 2025 | 4653 € |
| T4 2025 | 4903 € |
| T1 2026 | 4976 € |
Historia
Sants fue históricamente un barrio obrero industrial, mientras que Montjuïc acogió la Exposición Internacional de 1929 y los Juegos Olímpicos de 1992. Hoy combina zonas residenciales con importantes espacios culturales.
Imprescindibles
Visita el Castillo de Montjuïc, la Fundación Joan Miró, el Museo Nacional de Arte de Cataluña (MNAC), la Fuente Mágica y el Poble Espanyol. La zona de Sants ofrece mercados locales auténticos y bares de tapas.
Información útil
Sants ofrece excelente relación calidad-precio con buen transporte (estación principal de tren) y ambiente local. Las zonas de Montjuïc son más tranquilas y verdes. Algunas áreas cerca del puerto pueden ser menos atractivas.
Barrios
Alquiler medio (€/m² al mes)
Alquilar o comprar
Alquiler
16,69 €
por m²
Est. mensual, 75 m²
1252 €
T1 2026
Compra
4976 €
por m²
Precio est., 75 m²
373.199 €
T1 2026
24.8 años de alquiler
El alquiler de un año sobre el precio de compra, antes de gastos como impuestos, comunidad y mantenimiento.
Datos de alquiler
Alquiler medio (75 m²)
1252 €
Rango de precios
Mín
14,11 €/m²
Máx
18,93 €/m²
Distancia al mar
2 km