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Precios de alquiler en la Marina del Prat Vermell (2026)
En el T1 2026, el alquiler medio en la Marina del Prat Vermell es de 1388 € al mes, sobre un piso medio de 82 m²: 18,14 € por m². Todas las cifras son estadísticas oficiales de la Generalitat de Catalunya, actualizadas cada trimestre.
- 15.º
- de 68 por alquiler
- +7 %
- frente a la media de la ciudad
- 4485 €
- de compra
- 13
- contratos
Cómo es este barrio
- 1,9
- residentes por vivienda, contando todas las del barrio
- 38
- edad mediana de los residentes
- 8 %
- de las viviendas son anteriores a 1940
- 3
- pisos turísticos con licencia
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Describen el barrio; ninguna de estas cifras predice el alquiler. Metodología.
Cómo se compara este barrio
Cuatro cosas que la ciudad mide en cada barrio, frente a los otros 72.
- Ruido del tráfico por la noche
- 2,2%
- Calles empinadas
- 4,5%
- Hogares con menores
- 31%
- Residentes con pasaporte extranjero
- 27%
Menos que el 99% de los barrios · % de residentes · modelizado, no medido
Menos que el 78% de los barrios · % de puntos de pendiente auditados
Más que el 93% de los barrios · % de hogares
Más que el 68% de los barrios · % de residentes
Filtra los 73 barrios por estos ejes →
Las barras se comparan con la mediana de la ciudad, marcada. Sin color: ninguna tiene un lado mejor.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Cómo se miden.
Otros barrios de Sants-Montjuïc
Los más cercanos en precio, en otras partes de Barcelona
Evolución del precio del alquiler
| Trimestre | Precio por m² |
|---|---|
| T2 2015 | 6,50 € |
| T4 2015 | 6,96 € |
| T1 2016 | 6,96 € |
| T4 2019 | 7,10 € |
| T2 2022 | 3,87 € |
| T3 2022 | 13,84 € |
| T2 2023 | 13,40 € |
| T1 2024 | 7,24 € |
| T2 2024 | 9,20 € |
| T3 2024 | 8,56 € |
| T4 2024 | 13,52 € |
| T1 2025 | 17,98 € |
| T2 2025 | 10,78 € |
| T3 2025 | 16,67 € |
| T4 2025 | 18,86 € |
| T1 2026 | 18,14 € |
Evolución del precio de venta
| Trimestre | Compra €/m² |
|---|---|
| T4 2016 | 1772 € |
| T1 2017 | 1181 € |
| T2 2018 | 471 € |
| T3 2019 | 1921 € |
| T1 2020 | 2085 € |
| T2 2020 | 2999 € |
| T3 2020 | 2096 € |
| T4 2020 | 2057 € |
| T1 2021 | 3525 € |
| T2 2021 | 2026 € |
| T3 2021 | 2783 € |
| T4 2021 | 1435 € |
| T2 2022 | 1336 € |
| T1 2023 | 2172 € |
| T3 2023 | 1025 € |
| T1 2024 | 4027 € |
| T2 2024 | 4362 € |
| T3 2024 | 5734 € |
| T4 2024 | 6466 € |
| T1 2025 | 6637 € |
| T2 2025 | 7348 € |
| T3 2025 | 4465 € |
| T1 2026 | 6949 € |
| T2 2026 | 4485 € |
Qué hay en la calle
la Marina del Prat Vermell tiene el movimiento de un barrio típico de Barcelona.
Más sitios para comer y beber que el 44 % de los 73 barrios.
- Restaurantes y bares
- 3,5
- Alimentación
- 0,9
- Salud y cuidados
- 0,0
- Enseñanza
- 0,9
- Ocio y cultura
- 0,9
Las barras se comparan con la mediana de la ciudad, marcada.
Censo comercial del Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Cómo se cuenta.
Alquilar o comprar
Alquiler
18,14 €
por m²
Est. mensual, 75 m²
1361 €
Datos del T1 2026
Compra
4485 €
por m²
Precio est., 75 m²
336.352 €
Datos del T2 2026
Venta típica: 56 m² por 251.000 €, de 186 compraventas registradas.
Las cifras de alquiler y venta son de trimestres distintos, así que no se muestra la rentabilidad.
Alquiler justo para 75 m² en la Marina del Prat Vermell
Lo que se gana aquí
19.074 €
La renta disponible en la Marina del Prat Vermell es de 19.074 € por persona al año de media (2023, Ajuntament de Barcelona). La media de la ciudad es 24.904 €.
Por persona, no por hogar, y es la media de las secciones censales del barrio. CC BY 4.0. Por qué no dividimos el alquiler por esta cifra.
Alquileres nuevos registrados aquí
Es aproximadamente un alquiler nuevo cada 7 días.
13 contratos registrados en la Marina del Prat Vermell en el T1 2026.
Es un recuento, no una tasa de vivienda vacía: los barrios grandes registran más contratos simplemente porque tienen más viviendas. Cómo leer esta cifra.
→ Actividad actual¿Es justo tu alquiler en la Marina del Prat Vermell?
Alquiler del INCASÒL; precios de venta de las estadísticas de compraventas registradas de la Generalitat. La rentabilidad bruta es cálculo nuestro. T1 2026: orientativo, contrasta siempre con tu contrato.