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Mietpreise in la Marina del Prat Vermell (2026)
Im Q1 2026 liegt die Durchschnittsmiete in la Marina del Prat Vermell bei 1.388 € im Monat für durchschnittlich 82 m². Pro m² sind es 18,14 €. Alle Zahlen sind offizielle Statistiken der Generalitat de Catalunya, quartalsweise aktualisiert.
- 15.
- von 68 bei der Miete
- +7 %
- ggü. Stadtschnitt
- 4.485 €
- zum Kauf
- 13
- Verträge
Wie dieses Viertel ist
- 1,9
- Bewohner je Wohnung, alle Wohnungen im Viertel gezählt
- 38
- Medianalter der Bewohner
- 8 %
- der Wohnungen sind vor 1940 gebaut
- 3
- lizenzierte Ferienwohnungen
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Sie beschreiben das Viertel; keine dieser Zahlen sagt die Miete voraus. Methodik.
Wie dieses Viertel dasteht
Vier Dinge, die die Stadt in jedem Viertel misst, verglichen mit den anderen 72.
- Verkehrslärm bei Nacht
- 2,2%
- Steile Straßen
- 4,5%
- Haushalte mit Kind
- 31%
- Einwohner mit ausländischem Pass
- 27%
Niedriger als 99% der Viertel · % der Einwohner · modelliert, nicht gemessen
Niedriger als 78% der Viertel · % der geprüften Steigungspunkte
Höher als 93% der Viertel · % der Haushalte
Höher als 68% der Viertel · % der Einwohner
Alle 73 Viertel danach filtern →
Die Balken stehen gegen den Stadtmedian, markiert. Ohne Farbe: keine hat ein besseres Ende.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Wie gemessen wird.
Weitere Viertel in Sants-Montjuïc
Preislich am nächsten, anderswo in Barcelona
Entwicklung der Mietpreise
| Quartal | Preis pro m² |
|---|---|
| Q2 2015 | 6,50 € |
| Q4 2015 | 6,96 € |
| Q1 2016 | 6,96 € |
| Q4 2019 | 7,10 € |
| Q2 2022 | 3,87 € |
| Q3 2022 | 13,84 € |
| Q2 2023 | 13,40 € |
| Q1 2024 | 7,24 € |
| Q2 2024 | 9,20 € |
| Q3 2024 | 8,56 € |
| Q4 2024 | 13,52 € |
| Q1 2025 | 17,98 € |
| Q2 2025 | 10,78 € |
| Q3 2025 | 16,67 € |
| Q4 2025 | 18,86 € |
| Q1 2026 | 18,14 € |
Kaufpreisentwicklung
| Quartal | Kauf €/m² |
|---|---|
| Q4 2016 | 1.772 € |
| Q1 2017 | 1.181 € |
| Q2 2018 | 471 € |
| Q3 2019 | 1.921 € |
| Q1 2020 | 2.085 € |
| Q2 2020 | 2.999 € |
| Q3 2020 | 2.096 € |
| Q4 2020 | 2.057 € |
| Q1 2021 | 3.525 € |
| Q2 2021 | 2.026 € |
| Q3 2021 | 2.783 € |
| Q4 2021 | 1.435 € |
| Q2 2022 | 1.336 € |
| Q1 2023 | 2.172 € |
| Q3 2023 | 1.025 € |
| Q1 2024 | 4.027 € |
| Q2 2024 | 4.362 € |
| Q3 2024 | 5.734 € |
| Q4 2024 | 6.466 € |
| Q1 2025 | 6.637 € |
| Q2 2025 | 7.348 € |
| Q3 2025 | 4.465 € |
| Q1 2026 | 6.949 € |
| Q2 2026 | 4.485 € |
Was auf der Straße ist
la Marina del Prat Vermell ist etwa so belebt wie ein typisches Viertel Barcelonas.
Mehr Orte zum Essen und Trinken als 44 % der 73 Viertel.
- Restaurants und Bars
- 3,5
- Lebensmittel
- 0,9
- Gesundheit und Pflege
- 0,0
- Bildung
- 0,9
- Freizeit und Kultur
- 0,9
Die Balken stehen gegen den Stadtmedian, markiert.
Gewerbezensus des Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Wie gezählt wird.
Mieten oder kaufen
Miete
18,14 €
pro m²
Monatlich ca. (75 m²)
1.361 €
Stand Q1 2026
Kauf
4.485 €
pro m²
Kaufpreis ca. (75 m²)
336.352 €
Stand Q2 2026
Typischer Verkauf: 56 m² für 251.000 €, aus 186 registrierten Transaktionen.
Miet- und Verkaufszahlen stammen aus verschiedenen Quartalen, daher wird keine Rendite angezeigt.
Faire Miete für 75 m² in la Marina del Prat Vermell
Was man hier verdient
19.074 €
Das verfügbare Einkommen in la Marina del Prat Vermell liegt im Schnitt bei 19.074 € je Person und Jahr (2023, Ajuntament de Barcelona). Der Stadtdurchschnitt beträgt 24.904 €.
Je Person, nicht je Haushalt, und der Mittelwert der Zählbezirke des Viertels. CC BY 4.0. Warum wir die Miete nicht dadurch teilen.
Hier registrierte Neuvermietungen
Das ist etwa alle 7 Tage eine Neuvermietung.
13 Verträge in la Marina del Prat Vermell im Q1 2026 registriert.
Eine Anzahl, keine Leerstandsquote: Große Viertel registrieren mehr Verträge, weil sie schlicht mehr Wohnungen haben. Wie diese Zahl zu lesen ist.
→ Vermietung aktuellIst deine Miete in la Marina del Prat Vermell fair?
Mieten von INCASÒL; Kaufpreise aus der Transaktionsstatistik der Generalitat. Die Bruttorendite ist unsere Berechnung. Richtwerte für Q1 2026. Prüf immer deinen Vertrag.