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Prix des loyers à la Marina del Prat Vermell (2026)

Au T1 2026, le loyer moyen à la Marina del Prat Vermell est de 1 388 € par mois, pour un logement moyen de 82 m², soit 18,14 € le m². Tous les chiffres sont des statistiques officielles de la Generalitat de Catalunya, mises à jour chaque trimestre.

15e
sur 68 pour le loyer
+7 %
vs moyenne de la ville
4 485 €
à l'achat
13
contrats

À quoi ressemble ce quartier

1,9
habitants par logement, tous les logements du quartier comptés
38
âge médian des habitants
8 %
des logements datent d'avant 1940
3
meublés touristiques déclarés

Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Ces chiffres décrivent le quartier ; aucun ne prédit le loyer. Méthodologie.

Comment se situe ce quartier

Quatre choses que la ville mesure dans chaque quartier, comparées aux 72 autres.

Bruit de la circulation la nuit
2,2%

Moins que 99% des quartiers · % des résidents · modélisé, non mesuré

Rues pentues
4,5%

Moins que 78% des quartiers · % des points de pente audités

Ménages avec un enfant
31%

Plus que 93% des quartiers · % des ménages

Résidents de nationalité étrangère
27%

Plus que 68% des quartiers · % des résidents

Filtrer les 73 quartiers sur ces axes →

Les barres se lisent contre la médiane de la ville, marquée. Sans couleur : aucune n'a de bon côté.

Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Comment c'est mesuré.

Autres quartiers de Sants-Montjuïc

Les plus proches en prix, ailleurs à Barcelone

Évolution des loyers

Loyer au m² à la Marina del Prat Vermell, T2 2015 – T1 2026
TrimestrePrix au m²
T2 20156,50 €
T4 20156,96 €
T1 20166,96 €
T4 20197,10 €
T2 20223,87 €
T3 202213,84 €
T2 202313,40 €
T1 20247,24 €
T2 20249,20 €
T3 20248,56 €
T4 202413,52 €
T1 202517,98 €
T2 202510,78 €
T3 202516,67 €
T4 202518,86 €
T1 202618,14 €
Loyer au m² à la Marina del Prat Vermell, T2 2015 – T1 2026

Évolution du prix de vente

Prix de vente au m² à la Marina del Prat Vermell, T4 2016 – T2 2026. Données officielles de la Generalitat sur les transactions enregistrées.
TrimestreAchat €/m²
T4 20161 772 €
T1 20171 181 €
T2 2018471 €
T3 20191 921 €
T1 20202 085 €
T2 20202 999 €
T3 20202 096 €
T4 20202 057 €
T1 20213 525 €
T2 20212 026 €
T3 20212 783 €
T4 20211 435 €
T2 20221 336 €
T1 20232 172 €
T3 20231 025 €
T1 20244 027 €
T2 20244 362 €
T3 20245 734 €
T4 20246 466 €
T1 20256 637 €
T2 20257 348 €
T3 20254 465 €
T1 20266 949 €
T2 20264 485 €

Ce qu’il y a dans la rue

la Marina del Prat Vermell est à peu près aussi animé qu’un quartier barcelonais typique.

Plus d’endroits où manger et boire que 44 % des 73 quartiers.

Restaurants et bars
3,5
Alimentation
0,9
Santé et soins
0,0
Enseignement
0,9
Loisirs et culture
0,9

Les barres se lisent contre la médiane de la ville, marquée.

Recensement commercial de l'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Comment c'est compté.

Louer ou acheter

Location

18,14 €

par m²

Est. mensuel, 75 m²

1 361 €

Au T1 2026

Achat

4 485 €

par m²

Prix est., 75 m²

336 352 €

Au T2 2026

Vente type : 56 m² pour 251 000 €, sur 186 transactions enregistrées.

Les chiffres de loyer et de vente portent sur des trimestres différents ; aucun rendement n'est affiché.

Loyer juste pour 75 m² à la Marina del Prat Vermell

Hors charges

Ce que gagnent les habitants

19 074 €

Le revenu disponible à la Marina del Prat Vermell est en moyenne de 19 074 € par personne et par an (2023, Ajuntament de Barcelona). La moyenne de la ville est de 24 904 €.

Par personne, pas par ménage, et il s’agit de la moyenne des sections de recensement du quartier. CC BY 4.0. Pourquoi nous ne divisons pas le loyer par ce chiffre.

Nouvelles locations enregistrées ici

Soit environ une nouvelle location tous les 7 jours.

13 contrats enregistrés à la Marina del Prat Vermell au T1 2026.

Un décompte, pas un taux de disponibilité : les grands quartiers enregistrent plus de contrats simplement parce qu’ils comptent plus de logements. Comment lire ce chiffre.

→ Activité du moment

Loyers de l'INCASÒL ; prix de vente issus des statistiques de transactions enregistrées de la Generalitat. Le rendement brut est notre calcul. T1 2026. Indicatif, vérifiez toujours votre propre contrat.