Districts de Barcelone
Barcelone compte 10 districts, chacun avec son caractère et son marché locatif. Prix moyens, nombre de quartiers et zones adaptées à votre budget.
- Le plus cher
- Sarrià-Sant Gervasi 1 125 €
- Le plus abordable
- Nou Barris 820 €
37 % d'écart
Le loyer à Barcelone, district par district
Loyer moyen au m² au T1 2026. Survolez un district pour l'estimation mensuelle, ou ouvrez-le pour le détail complet.
Loyer moyen (€/m² par mois)
13,67 € – 18,75 €
| District | Loyer €/m² | Achat €/m² |
|---|---|---|
| Sarrià-Sant Gervasi | 18,75 € | 7 011 € |
| Ciutat Vella | 18,41 € | 4 806 € |
| Les Corts | 18,16 € | 6 186 € |
| Gràcia | 18,08 € | 5 303 € |
| Sant Martí | 16,77 € | 5 289 € |
| Eixample | 16,71 € | 5 945 € |
| Sants-Montjuïc | 16,69 € | 4 712 € |
| Horta-Guinardó | 15,02 € | 4 107 € |
| Sant Andreu | 14,65 € | 4 764 € |
| Nou Barris | 13,67 € | 3 816 € |
Limites : Ajuntament de Barcelona (CC BY). Loyers : INCASÒL. Prix de vente : Generalitat de Catalunya, transactions enregistrées.
Sarrià-Sant Gervasi
6 quartiers
Loyer moyen (60 m²)
1 125 €/mois
/m²
18,75 €
+0,9 % sur un an
Achat €/m²
7 011 €
Rendem.
—
Ciutat Vella
4 quartiers
Loyer moyen (60 m²)
1 105 €/mois
/m²
18,41 €
+4,0 % sur un an
Achat €/m²
4 806 €
Rendem.
—
Les Corts
3 quartiers
Loyer moyen (60 m²)
1 090 €/mois
/m²
18,16 €
+5,4 % sur un an
Achat €/m²
6 186 €
Rendem.
—
Gràcia
5 quartiers
Loyer moyen (60 m²)
1 085 €/mois
/m²
18,08 €
+5,6 % sur un an
Achat €/m²
5 303 €
Rendem.
—
Sant Martí
10 quartiers
Loyer moyen (60 m²)
1 006 €/mois
/m²
16,77 €
+4,7 % sur un an
Achat €/m²
5 289 €
Rendem.
—
Eixample
6 quartiers
Loyer moyen (60 m²)
1 003 €/mois
/m²
16,71 €
+1,7 % sur un an
Achat €/m²
5 945 €
Rendem.
—
Sants-Montjuïc
8 quartiers
Loyer moyen (60 m²)
1 001 €/mois
/m²
16,69 €
+3,5 % sur un an
Achat €/m²
4 712 €
Rendem.
—
Horta-Guinardó
11 quartiers
Loyer moyen (60 m²)
901 €/mois
/m²
15,02 €
+4,6 % sur un an
Achat €/m²
4 107 €
Rendem.
—
Sant Andreu
7 quartiers
Loyer moyen (60 m²)
879 €/mois
/m²
14,65 €
+2,7 % sur un an
Achat €/m²
4 764 €
Rendem.
—
Nou Barris
13 quartiers
Loyer moyen (60 m²)
820 €/mois
/m²
13,67 €
+6,1 % sur un an
Achat €/m²
3 816 €
Rendem.
—
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