Horta-Guinardó — Prix des loyers et quartiers (2026)
Au T1 2026, le loyer moyen à Horta-Guinardó est de 930 € par mois, pour un logement moyen de 64 m² — soit 15,02 € le m². Tous les chiffres sont des statistiques officielles de la Generalitat de Catalunya, mises à jour chaque trimestre.
- 4 107 €
- à l'achat
- 633
- contrats
Horta-Guinardó offre un équilibre entre commodité urbaine et beauté naturelle, avec l'historique quartier d'Horta, le magnifique Parc del Laberint d'Horta et des vues panoramiques sur la ville.
Évolution du loyer
| Trimestre | Prix au m² |
|---|---|
| T1 2000 | 5,48 € |
| T2 2000 | 5,52 € |
| T3 2000 | 5,90 € |
| T4 2000 | 6,16 € |
| T1 2001 | 5,79 € |
| T2 2001 | 6,46 € |
| T3 2001 | 6,52 € |
| T4 2001 | 6,86 € |
| T1 2002 | 7,21 € |
| T2 2002 | 6,83 € |
| T3 2002 | 6,98 € |
| T4 2002 | 7,27 € |
| T1 2003 | 7,55 € |
| T2 2003 | 7,39 € |
| T3 2003 | 7,69 € |
| T4 2003 | 7,96 € |
| T1 2004 | 7,99 € |
| T2 2004 | 8,49 € |
| T3 2004 | 8,35 € |
| T4 2004 | 8,26 € |
| T1 2005 | 8,85 € |
| T2 2005 | 9,23 € |
| T3 2005 | 9,18 € |
| T4 2005 | 9,43 € |
| T1 2006 | 9,80 € |
| T2 2006 | 10,18 € |
| T3 2006 | 10,30 € |
| T4 2006 | 10,49 € |
| T1 2007 | 10,73 € |
| T2 2007 | 11,16 € |
| T3 2007 | 11,23 € |
| T4 2007 | 11,25 € |
| T1 2008 | 11,71 € |
| T2 2008 | 12,13 € |
| T3 2008 | 12,06 € |
| T4 2008 | 12,23 € |
| T1 2009 | 11,90 € |
| T2 2009 | 11,35 € |
| T3 2009 | 11,31 € |
| T4 2009 | 11,15 € |
| T1 2010 | 10,94 € |
| T2 2010 | 10,80 € |
| T3 2010 | 10,80 € |
| T4 2010 | 10,70 € |
| T1 2011 | 10,57 € |
| T2 2011 | 10,84 € |
| T3 2011 | 10,56 € |
| T4 2011 | 10,32 € |
| T1 2012 | 10,34 € |
| T2 2012 | 10,22 € |
| T3 2012 | 10,17 € |
| T4 2012 | 9,67 € |
| T1 2013 | 9,48 € |
| T2 2013 | 9,31 € |
| T3 2013 | 9,23 € |
| T4 2013 | 9,26 € |
| T1 2014 | 9,08 € |
| T2 2014 | 9,07 € |
| T3 2014 | 8,90 € |
| T4 2014 | 9,06 € |
| T1 2015 | 9,39 € |
| T2 2015 | 9,84 € |
| T3 2015 | 9,94 € |
| T4 2015 | 10,39 € |
| T1 2016 | 10,34 € |
| T2 2016 | 10,40 € |
| T3 2016 | 10,82 € |
| T4 2016 | 11,31 € |
| T1 2017 | 11,85 € |
| T2 2017 | 11,66 € |
| T3 2017 | 12,01 € |
| T4 2017 | 12,13 € |
| T1 2018 | 11,67 € |
| T2 2018 | 11,69 € |
| T3 2018 | 12,16 € |
| T4 2018 | 11,98 € |
| T1 2019 | 12,34 € |
| T2 2019 | 12,39 € |
| T3 2019 | 13,08 € |
| T4 2019 | 13,07 € |
| T1 2020 | 12,87 € |
| T2 2020 | 13,01 € |
| T3 2020 | 13,03 € |
| T4 2020 | 12,39 € |
| T1 2021 | 11,98 € |
| T2 2021 | 12,24 € |
| T3 2021 | 12,30 € |
| T4 2021 | 12,37 € |
| T1 2022 | 12,36 € |
| T2 2022 | 12,84 € |
| T3 2022 | 13,48 € |
| T4 2022 | 13,69 € |
| T1 2023 | 14,02 € |
| T2 2023 | 14,32 € |
| T3 2023 | 14,52 € |
| T4 2023 | 15,16 € |
| T1 2024 | 15,13 € |
| T2 2024 | 14,28 € |
| T3 2024 | 14,19 € |
| T4 2024 | 14,25 € |
| T1 2025 | 14,36 € |
| T2 2025 | 14,76 € |
| T3 2025 | 15,16 € |
| T4 2025 | 15,43 € |
| T1 2026 | 15,02 € |
Calculateur de loyer
Comparez votre loyer aux moyennes de Barcelone
Évolution du prix de vente
| Trimestre | Prix au m² |
|---|---|
| T4 2013 | 1 946 € |
| T1 2014 | 1 961 € |
| T2 2014 | 1 916 € |
| T3 2014 | 2 001 € |
| T4 2014 | 2 208 € |
| T1 2015 | 2 169 € |
| T2 2015 | 2 081 € |
| T3 2015 | 2 362 € |
| T4 2015 | 2 418 € |
| T1 2016 | 2 406 € |
| T2 2016 | 2 164 € |
| T3 2016 | 2 422 € |
| T4 2016 | 2 434 € |
| T1 2017 | 2 621 € |
| T2 2017 | 2 531 € |
| T3 2017 | 2 765 € |
| T4 2017 | 2 932 € |
| T1 2018 | 3 046 € |
| T2 2018 | 2 925 € |
| T3 2018 | 3 112 € |
| T4 2018 | 3 093 € |
| T1 2019 | 3 221 € |
| T2 2019 | 3 037 € |
| T3 2019 | 3 116 € |
| T4 2019 | 3 134 € |
| T1 2020 | 3 102 € |
| T2 2020 | 3 195 € |
| T3 2020 | 3 187 € |
| T4 2020 | 3 180 € |
| T1 2021 | 2 864 € |
| T2 2021 | 2 952 € |
| T3 2021 | 2 871 € |
| T4 2021 | 3 172 € |
| T1 2022 | 3 287 € |
| T2 2022 | 3 278 € |
| T3 2022 | 3 441 € |
| T4 2022 | 3 406 € |
| T1 2023 | 3 222 € |
| T2 2023 | 3 323 € |
| T3 2023 | 3 491 € |
| T4 2023 | 3 234 € |
| T1 2024 | 3 475 € |
| T2 2024 | 3 605 € |
| T3 2024 | 3 772 € |
| T4 2024 | 3 650 € |
| T1 2025 | 3 651 € |
| T2 2025 | 3 742 € |
| T3 2025 | 3 952 € |
| T4 2025 | 4 029 € |
| T1 2026 | 4 142 € |
| T2 2026 | 4 107 € |
À quoi ressemble ce district
- 2,1
- habitants par logement, tous les logements du quartier comptés
- 45
- âge médian des habitants
- 7 %
- des logements datent d'avant 1940
- 252
- meublés touristiques déclarés
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Ces chiffres décrivent le quartier ; aucun ne prédit le loyer. <link>Méthodologie</link>.
Histoire
Horta était un village agricole spécialisé dans les services de blanchisserie pour les familles aisées de Barcelone. Le district préserve son caractère historique dans des zones comme l'ancien village d'Horta tout en offrant des programmes résidentiels modernes.
Incontournables
Visitez le Parc del Laberint d'Horta (le plus ancien jardin de Barcelone), l'Hospital de Sant Pau, le Vélodrome et profitez des sentiers de randonnée de Collserola. Le village d'Horta conserve sa charmante atmosphère de petit village.
À savoir
C'est l'un des districts les plus abordables de Barcelone avec un caractère local et familial. Idéal pour ceux qui recherchent une vie plus calme avec des espaces verts, mais plus éloigné du centre-ville et de la plage.
Quartiers
Loyer moyen (€/m² par mois)
el Baix Guinardó
15,11 € · ~1 133 €/mois pour 75 m²
el Guinardó
15,32 € · ~1 149 €/mois pour 75 m²
Can Baró
16,74 € · ~1 255 €/mois pour 75 m²
el Carmel
14,04 € · ~1 053 €/mois pour 75 m²
la Teixonera
15,14 € · ~1 136 €/mois pour 75 m²
Montbau
16,25 € · ~1 219 €/mois pour 75 m²
la Font d'en Fargues
17,70 € · ~1 328 €/mois pour 75 m²
la Clota
Pas de donnée ce trimestre
Horta
15,05 € · ~1 129 €/mois pour 75 m²
Sant Genís dels Agudells
12,39 € · ~929 €/mois pour 75 m²
la Vall d'Hebron
15,01 € · ~1 126 €/mois pour 75 m²
Louer ou acheter
Location
15,02 €
par m²
Est. mensuel, 75 m²
1 127 €
T1 2026
Achat
4 107 €
par m²
Prix est., 75 m²
308 045 €
T2 2026
Vente type : 67 m² pour 270 000 €, sur 292 transactions enregistrées.
Les chiffres de loyer et de vente portent sur des trimestres différents ; aucun rendement n'est affiché.
Données locatives
Loyer moyen (75 m²)
1 127 €
Fourchette de prix
Min
12,39 €/m²
Max
17,70 €/m²
Distance à la mer
9 km