← Loyer moyen par district
Tous les quartiers de Barcelone, classés par loyer
Ciutat Meridiana est le quartier le moins cher de Barcelone à 9,23 € par m² et par mois, et la Barceloneta le plus cher à 23,19 € — un écart de 2.5× au sein d'une même ville. Chiffres officiels de la Generalitat de Catalunya pour le T1 2026.
68 des 73 quartiers ont une donnée ce trimestre. La Generalitat ne publie pas les secteurs comptant trop peu de contrats enregistrés ; ils figurent en fin de liste.
| # | Quartier | District | Loyer €/m² | 60 m²/mois | Achat €/m² | Rendem. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ciutat Meridiana | Nou Barris | 9,23 € | 554 € | 2 338 € | 4.74% |
| 2 | Canyelles | Nou Barris | 11,25 € | 675 € | 3 376 € | 4.00% |
| 3 | el Bon Pastor | Sant Andreu | 11,59 € | 695 € | 3 047 € | 4.57% |
| 4 | la Guineueta | Nou Barris | 11,72 € | 703 € | 3 162 € | 4.45% |
| 5 | la Trinitat Nova | Nou Barris | 12,10 € | 726 € | 2 783 € | 5.22% |
| 6 | el Turó de la Peira | Nou Barris | 12,24 € | 734 € | 3 392 € | 4.33% |
| 7 | Sant Genís dels Agudells | Horta-Guinardó | 12,39 € | 743 € | 3 800 € | 3.91% |
| 8 | les Roquetes | Nou Barris | 12,61 € | 757 € | 3 222 € | 4.70% |
| 9 | Verdun | Nou Barris | 13,74 € | 824 € | 3 483 € | 4.73% |
| 10 | Sant Martí de Provençals | Sant Martí | 13,89 € | 833 € | 3 742 € | 4.45% |
| 11 | el Carmel | Horta-Guinardó | 14,04 € | 842 € | 3 618 € | 4.66% |
| 12 | la Marina de Port | Sants-Montjuïc | 14,11 € | 847 € | 4 669 € | 3.63% |
| 13 | el Besòs i el Maresme | Sant Martí | 14,24 € | 854 € | 3 295 € | 5.19% |
| 14 | la Sagrera | Sant Andreu | 14,43 € | 866 € | 4 651 € | 3.72% |
| 15 | el Fort Pienc | Eixample | 14,45 € | 867 € | 5 743 € | 3.02% |
| 16 | Vilapicina i la Torre Llobeta | Nou Barris | 14,52 € | 871 € | 3 784 € | 4.60% |
| 17 | Sant Andreu | Sant Andreu | 14,65 € | 879 € | 4 409 € | 3.99% |
| 18 | Porta | Nou Barris | 14,71 € | 883 € | 3 757 € | 4.70% |
| 19 | la Verneda i la Pau | Sant Martí | 14,73 € | 884 € | 3 507 € | 5.04% |
| 20 | Navas | Sant Andreu | 14,99 € | 899 € | 4 304 € | 4.18% |
| 21 | la Vall d'Hebron | Horta-Guinardó | 15,01 € | 901 € | 5 036 € | 3.58% |
| 22 | la Font de la Guatlla | Sants-Montjuïc | 15,04 € | 902 € | 4 516 € | 4.00% |
| 23 | Horta | Horta-Guinardó | 15,05 € | 903 € | 3 956 € | 4.57% |
| 24 | el Baix Guinardó | Horta-Guinardó | 15,11 € | 907 € | 5 227 € | 3.47% |
| 25 | la Teixonera | Horta-Guinardó | 15,14 € | 908 € | 3 955 € | 4.59% |
| 26 | Vallcarca i els Penitents | Gràcia | 15,29 € | 917 € | 5 260 € | 3.49% |
| 27 | el Congrés i els Indians | Sant Andreu | 15,30 € | 918 € | 4 434 € | 4.14% |
| 28 | el Guinardó | Horta-Guinardó | 15,32 € | 919 € | 4 013 € | 4.58% |
| 29 | Hostafrancs | Sants-Montjuïc | 15,38 € | 923 € | 4 800 € | 3.85% |
| 30 | el Clot | Sant Martí | 15,48 € | 929 € | 5 022 € | 3.70% |
| 31 | la Prosperitat | Nou Barris | 15,55 € | 933 € | 3 611 € | 5.17% |
| 32 | la Trinitat Vella | Sant Andreu | 15,59 € | 935 € | 2 255 € | 8.30% |
| 33 | el Camp de l'Arpa del Clot | Sant Martí | 16,01 € | 961 € | 4 770 € | 4.03% |
| 34 | el Barri Gòtic | Ciutat Vella | 16,17 € | 970 € | 4 815 € | 4.03% |
| 35 | Sants | Sants-Montjuïc | 16,20 € | 972 € | 5 091 € | 3.82% |
| 36 | Montbau | Horta-Guinardó | 16,25 € | 975 € | 3 970 € | 4.91% |
| 37 | Sant Antoni | Eixample | 16,39 € | 983 € | 5 902 € | 3.33% |
| 38 | la Sagrada Família | Eixample | 16,41 € | 985 € | 5 255 € | 3.75% |
| 39 | el Raval | Ciutat Vella | 16,66 € | 1 000 € | 4 016 € | 4.98% |
| 40 | Can Baró | Horta-Guinardó | 16,74 € | 1 004 € | 4 748 € | 4.23% |
| 41 | la Nova Esquerra de l'Eixample | Eixample | 16,83 € | 1 010 € | 5 796 € | 3.48% |
| 42 | Sants - Badal | Sants-Montjuïc | 17,16 € | 1 030 € | 5 060 € | 4.07% |
| 43 | la Maternitat i Sant Ramon | Les Corts | 17,21 € | 1 033 € | 5 268 € | 3.92% |
| 44 | Vallvidrera el Tibidabo i les Planes | Sarrià-Sant Gervasi | 17,31 € | 1 039 € | 4 533 € | 4.58% |
| 45 | el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova | Gràcia | 17,34 € | 1 040 € | 5 885 € | 3.54% |
| 46 | l'Antiga Esquerra de l'Eixample | Eixample | 17,35 € | 1 041 € | 6 662 € | 3.12% |
| 47 | Provençals del Poblenou | Sant Martí | 17,46 € | 1 048 € | 5 589 € | 3.75% |
| 48 | el Coll | Gràcia | 17,46 € | 1 048 € | 4 281 € | 4.89% |
| 49 | el Poble Sec | Sants-Montjuïc | 17,70 € | 1 062 € | 5 259 € | 4.04% |
| 50 | la Font d'en Fargues | Horta-Guinardó | 17,70 € | 1 062 € | 4 694 € | 4.53% |
| 51 | la Dreta de l'Eixample | Eixample | 17,87 € | 1 072 € | 6 865 € | 3.12% |
| 52 | la Salut | Gràcia | 18,00 € | 1 080 € | 5 285 € | 4.09% |
| 53 | el Parc i la Llacuna del Poblenou | Sant Martí | 18,12 € | 1 087 € | 5 314 € | 4.09% |
| 54 | la Marina del Prat Vermell | Sants-Montjuïc | 18,14 € | 1 088 € | 6 949 € | 3.13% |
| 55 | les Corts | Les Corts | 18,25 € | 1 095 € | 6 103 € | 3.59% |
| 56 | el Putxet i el Farró | Sarrià-Sant Gervasi | 18,30 € | 1 098 € | 6 488 € | 3.38% |
| 57 | Sant Gervasi - Galvany | Sarrià-Sant Gervasi | 18,42 € | 1 105 € | 6 454 € | 3.42% |
| 58 | el Poblenou | Sant Martí | 18,73 € | 1 124 € | 6 157 € | 3.65% |
| 59 | la Vila de Gràcia | Gràcia | 18,92 € | 1 135 € | 5 726 € | 3.97% |
| 60 | la Bordeta | Sants-Montjuïc | 18,93 € | 1 136 € | 4 419 € | 5.14% |
| 61 | Sant Gervasi - la Bonanova | Sarrià-Sant Gervasi | 19,01 € | 1 141 € | 6 417 € | 3.55% |
| 62 | Sant Pere Santa Caterina i la Ribera | Ciutat Vella | 19,24 € | 1 154 € | 4 781 € | 4.83% |
| 63 | Sarrià | Sarrià-Sant Gervasi | 19,51 € | 1 171 € | 7 873 € | 2.97% |
| 64 | la Vila Olímpica del Poblenou | Sant Martí | 19,71 € | 1 183 € | 6 074 € | 3.89% |
| 65 | les Tres Torres | Sarrià-Sant Gervasi | 20,38 € | 1 223 € | 7 598 € | 3.22% |
| 66 | Pedralbes | Les Corts | 20,92 € | 1 255 € | 7 759 € | 3.24% |
| 67 | Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou | Sant Martí | 21,25 € | 1 275 € | 6 382 € | 4.00% |
| 68 | la Barceloneta | Ciutat Vella | 23,19 € | 1 391 € | 5 694 € | 4.89% |