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Prix des loyers à Torre Baró (2025)

Au T1 2025, le loyer moyen à Torre Baró est de 530 € par mois, pour un logement moyen de 70 m², soit 7,94 € le m². Tous les chiffres sont des statistiques officielles de la Generalitat de Catalunya, mises à jour chaque trimestre.

70e
sur 70 pour le loyer
-51 %
vs moyenne de la ville
2 766 €
à l'achat
7
contrats

L'INCASÒL n'a rien publié de plus récent pour ce quartier. Il ne publie pas les zones comptant moins de six contrats enregistrés sur un trimestre : c'est donc son dernier chiffre paru, pas un chiffre actuel.

À quoi ressemble ce quartier

1,9
habitants par logement, tous les logements du quartier comptés
41
âge médian des habitants
1 %
des logements datent d'avant 1940
0
meublés touristiques déclarés

Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Ces chiffres décrivent le quartier ; aucun ne prédit le loyer. Méthodologie.

Comment se situe ce quartier

Quatre choses que la ville mesure dans chaque quartier, comparées aux 72 autres.

Bruit de la circulation la nuit
26%

Plus que 65% des quartiers · % des résidents · modélisé, non mesuré

Rues pentues
40%

Plus que 73% des quartiers · % des points de pente audités

Ménages avec un enfant
34%

Plus que 99% des quartiers · % des ménages

Résidents de nationalité étrangère
21%

Moins que 71% des quartiers · % des résidents

Filtrer les 73 quartiers sur ces axes →

Les barres se lisent contre la médiane de la ville, marquée. Sans couleur : aucune n'a de bon côté.

Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Comment c'est mesuré.

Autres quartiers de Nou Barris

Évolution des loyers

Loyer au m² à Torre Baró, T2 2014 – T1 2025
TrimestrePrix au m²
T2 20149,06 €
T2 20157,31 €
T4 20155,19 €
T1 20166,55 €
T2 20166,82 €
T4 201610,09 €
T1 20177,26 €
T3 20176,84 €
T4 20177,17 €
T2 20187,22 €
T1 20206,17 €
T3 20229,98 €
T1 20236,20 €
T1 20244,90 €
T2 20246,06 €
T3 20247,30 €
T1 20257,94 €
Loyer au m² à Torre Baró, T2 2014 – T1 2025

Évolution du prix de vente

Prix de vente au m² à Torre Baró, T3 2016 – T2 2026. Données officielles de la Generalitat sur les transactions enregistrées.
TrimestreAchat €/m²
T3 20161 341 €
T3 20171 308 €
T4 20171 453 €
T2 2018893 €
T3 20192 806 €
T1 20212 508 €
T4 20221 187 €
T1 20231 586 €
T2 20231 549 €
T2 2024988 €
T3 20242 198 €
T4 20242 133 €
T1 20252 028 €
T2 20252 255 €
T3 20251 148 €
T4 20252 801 €
T2 20262 766 €

Ce qu’il y a dans la rue

Torre Baró est plus calme que la plupart de Barcelone.

Plus d’endroits où manger et boire que 4 % des 73 quartiers.

Restaurants et bars
0,9
Alimentation
1,2
Santé et soins
0,9
Enseignement
0,9
Loisirs et culture
0,0

Les barres se lisent contre la médiane de la ville, marquée.

Recensement commercial de l'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Comment c'est compté.

Louer ou acheter

Location

7,94 €

par m²

Est. mensuel, 75 m²

596 €

Au T1 2025

Achat

2 766 €

par m²

Prix est., 75 m²

207 445 €

Au T2 2026

Vente type : 69 m² pour 184 000 €, sur 3 transactions enregistrées.

Les chiffres de loyer et de vente portent sur des trimestres différents ; aucun rendement n'est affiché.

Ce que gagnent les habitants

14 873 €

Le revenu disponible à Torre Baró est en moyenne de 14 873 € par personne et par an (2023, Ajuntament de Barcelona). La moyenne de la ville est de 24 904 €.

Par personne, pas par ménage, et il s’agit de la moyenne des sections de recensement du quartier. CC BY 4.0. Pourquoi nous ne divisons pas le loyer par ce chiffre.

Nouvelles locations enregistrées ici

Soit environ une nouvelle location tous les 13 jours.

7 contrats enregistrés à Torre Baró au T1 2025.

Un décompte, pas un taux de disponibilité : les grands quartiers enregistrent plus de contrats simplement parce qu’ils comptent plus de logements. Comment lire ce chiffre.

→ Activité du moment

Loyers de l'INCASÒL ; prix de vente issus des statistiques de transactions enregistrées de la Generalitat. Le rendement brut est notre calcul. T1 2025. Indicatif, vérifiez toujours votre propre contrat.