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Prezzi degli affitti a Torre Baró (2025)
Nel T1 2025 l’affitto medio a Torre Baró è di 530 € al mese, su un appartamento medio di 70 m²: 7,94 € al m². Tutte le cifre sono statistiche ufficiali della Generalitat de Catalunya, aggiornate ogni trimestre.
- 70°
- su 70 per affitto
- -51%
- rispetto alla media cittadina
- 2766 €
- acquisto
- 7
- contratti
INCASÒL non ha pubblicato nulla di più recente per questo quartiere. Non pubblica le zone con meno di sei contratti registrati in un trimestre, quindi questo è l'ultimo dato diffuso, non uno attuale.
Com'è questo quartiere
- 1,9
- residenti per casa, contando tutte quelle del quartiere
- 41
- età mediana dei residenti
- 1%
- delle case sono anteriori al 1940
- 0
- case vacanza con licenza
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descrivono il quartiere; nessuno di questi dati prevede l’affitto. Metodologia.
Come si colloca questo quartiere
Quattro cose che la città misura in ogni quartiere, confrontate con gli altri 72.
- Rumore del traffico di notte
- 26%
- Strade ripide
- 40%
- Famiglie con minori
- 34%
- Residenti con passaporto straniero
- 21%
Più dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti · stimato, non misurato
Più dell{pct}% dei quartieri · % dei punti di pendenza rilevati
Più dell{pct}% dei quartieri · % delle famiglie
Meno dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti
Filtra i 73 quartieri su questi assi →
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata. Senza colore: nessuna ha un lato migliore.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Come si misura.
Altri quartieri di Nou Barris
Andamento degli affitti
| Trimestre | Prezzo al m² |
|---|---|
| T2 2014 | 9,06 € |
| T2 2015 | 7,31 € |
| T4 2015 | 5,19 € |
| T1 2016 | 6,55 € |
| T2 2016 | 6,82 € |
| T4 2016 | 10,09 € |
| T1 2017 | 7,26 € |
| T3 2017 | 6,84 € |
| T4 2017 | 7,17 € |
| T2 2018 | 7,22 € |
| T1 2020 | 6,17 € |
| T3 2022 | 9,98 € |
| T1 2023 | 6,20 € |
| T1 2024 | 4,90 € |
| T2 2024 | 6,06 € |
| T3 2024 | 7,30 € |
| T1 2025 | 7,94 € |
Andamento del prezzo di vendita
| Trimestre | Acquisto €/m² |
|---|---|
| T3 2016 | 1341 € |
| T3 2017 | 1308 € |
| T4 2017 | 1453 € |
| T2 2018 | 893 € |
| T3 2019 | 2806 € |
| T1 2021 | 2508 € |
| T4 2022 | 1187 € |
| T1 2023 | 1586 € |
| T2 2023 | 1549 € |
| T2 2024 | 988 € |
| T3 2024 | 2198 € |
| T4 2024 | 2133 € |
| T1 2025 | 2028 € |
| T2 2025 | 2255 € |
| T3 2025 | 1148 € |
| T4 2025 | 2801 € |
| T2 2026 | 2766 € |
Cosa c’è in strada
Torre Baró è più tranquillo della maggior parte di Barcellona.
Più posti dove mangiare e bere del 4 % dei 73 quartieri.
- Ristoranti e bar
- 0,9
- Alimentari
- 1,2
- Salute e assistenza
- 0,9
- Istruzione
- 0,9
- Tempo libero e cultura
- 0,0
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata.
Censimento commerciale dell'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Come si conta.
Affittare o comprare
Affitto
7,94 €
al m²
Stima mensile, 75 m²
596 €
Al T1 2025
Acquisto
2766 €
al m²
Prezzo stimato, 75 m²
207.445 €
Al T2 2026
Vendita tipica: 69 m² a 184.000 €, su 3 compravendite registrate.
Le cifre di affitto e vendita sono di trimestri diversi, quindi il rendimento non viene mostrato.
Quanto si guadagna qui
14.873 €
Il reddito disponibile a Torre Baró è in media di 14.873 € a persona all’anno (2023, Ajuntament de Barcelona). La media cittadina è 24.904 €.
A persona, non a famiglia, ed è la media delle sezioni di censimento del quartiere. CC BY 4.0. Perché non dividiamo l’affitto per questo dato.
Nuovi affitti registrati qui
È circa un nuovo affitto ogni 13 giorni.
7 contratti registrati a Torre Baró nel T1 2025.
È un conteggio, non un tasso di sfitto: i quartieri grandi registrano più contratti semplicemente perché hanno più case. Come leggere questo dato.
→ Attività adessoIl tuo affitto a Torre Baró è giusto?
Affitti dall'INCASÒL; prezzi di vendita dalle statistiche sulle compravendite registrate della Generalitat. Il rendimento lordo è un nostro calcolo. T1 2025: indicativo, verifica sempre il tuo contratto.