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Prezzi degli affitti a Canyelles (2026)
Nel T1 2026 l’affitto medio a Canyelles è di 857 € al mese, su un appartamento medio di 78 m²: 11,25 € al m². Tutte le cifre sono statistiche ufficiali della Generalitat de Catalunya, aggiornate ogni trimestre.
- 67°
- su 68 per affitto
- -33%
- rispetto alla media cittadina
- 3334 €
- acquisto
- 8
- contratti
Com'è questo quartiere
- 2,4
- residenti per casa, contando tutte quelle del quartiere
- 52
- età mediana dei residenti
- 0%
- delle case sono anteriori al 1940
- 2
- case vacanza con licenza
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descrivono il quartiere; nessuno di questi dati prevede l’affitto. Metodologia.
Come si colloca questo quartiere
Quattro cose che la città misura in ogni quartiere, confrontate con gli altri 72.
- Rumore del traffico di notte
- 12%
- Strade ripide
- 51%
- Famiglie con minori
- 20%
- Residenti con passaporto straniero
- 9,0%
Meno dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti · stimato, non misurato
Più dell{pct}% dei quartieri · % dei punti di pendenza rilevati
Meno dell{pct}% dei quartieri · % delle famiglie
Meno dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti
Filtra i 73 quartieri su questi assi →
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata. Senza colore: nessuna ha un lato migliore.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Come si misura.
Altri quartieri di Nou Barris
I più vicini per prezzo, altrove a Barcellona
Andamento degli affitti
| Trimestre | Prezzo al m² |
|---|---|
| T1 2014 | 7,35 € |
| T2 2014 | 5,58 € |
| T3 2014 | 6,81 € |
| T4 2014 | 7,70 € |
| T2 2015 | 7,23 € |
| T3 2015 | 7,27 € |
| T4 2015 | 7,84 € |
| T1 2016 | 8,03 € |
| T2 2016 | 8,10 € |
| T3 2016 | 8,45 € |
| T4 2016 | 7,68 € |
| T1 2017 | 8,05 € |
| T2 2017 | 8,68 € |
| T3 2017 | 8,79 € |
| T4 2017 | 8,96 € |
| T1 2018 | 9,02 € |
| T2 2018 | 9,67 € |
| T3 2018 | 9,11 € |
| T4 2018 | 10,09 € |
| T1 2019 | 9,65 € |
| T2 2019 | 9,32 € |
| T3 2019 | 9,54 € |
| T4 2019 | 9,53 € |
| T1 2020 | 10,11 € |
| T3 2020 | 10,21 € |
| T4 2020 | 9,48 € |
| T1 2021 | 9,32 € |
| T2 2021 | 8,71 € |
| T3 2021 | 9,96 € |
| T4 2021 | 9,26 € |
| T1 2022 | 7,98 € |
| T2 2022 | 9,82 € |
| T4 2022 | 11,42 € |
| T1 2023 | 10,90 € |
| T2 2023 | 10,90 € |
| T3 2023 | 10,11 € |
| T4 2023 | 11,06 € |
| T1 2024 | 11,86 € |
| T2 2024 | 9,08 € |
| T3 2024 | 10,37 € |
| T4 2024 | 10,36 € |
| T1 2025 | 10,10 € |
| T2 2025 | 9,87 € |
| T3 2025 | 9,77 € |
| T4 2025 | 10,24 € |
| T1 2026 | 11,25 € |
Andamento del prezzo di vendita
| Trimestre | Acquisto €/m² |
|---|---|
| T4 2013 | 1833 € |
| T2 2014 | 1718 € |
| T3 2014 | 1926 € |
| T1 2015 | 1689 € |
| T2 2015 | 2098 € |
| T4 2015 | 1173 € |
| T1 2016 | 1332 € |
| T2 2016 | 2235 € |
| T3 2016 | 1981 € |
| T4 2016 | 1358 € |
| T1 2017 | 1883 € |
| T2 2017 | 1230 € |
| T3 2017 | 1885 € |
| T4 2017 | 217 € |
| T1 2018 | 2261 € |
| T2 2018 | 1879 € |
| T3 2018 | 2864 € |
| T4 2018 | 2113 € |
| T1 2019 | 2113 € |
| T2 2019 | 2493 € |
| T3 2019 | 2464 € |
| T4 2019 | 2099 € |
| T1 2020 | 2222 € |
| T2 2020 | 2538 € |
| T3 2020 | 2899 € |
| T4 2020 | 2288 € |
| T1 2021 | 2776 € |
| T2 2021 | 2677 € |
| T3 2021 | 1894 € |
| T4 2021 | 2632 € |
| T1 2022 | 2710 € |
| T2 2022 | 2715 € |
| T3 2022 | 2612 € |
| T4 2022 | 2794 € |
| T1 2023 | 2682 € |
| T2 2023 | 2736 € |
| T3 2023 | 2737 € |
| T4 2023 | 2863 € |
| T2 2024 | 2906 € |
| T3 2024 | 2407 € |
| T4 2024 | 2909 € |
| T1 2025 | 3007 € |
| T2 2025 | 3036 € |
| T3 2025 | 3267 € |
| T4 2025 | 2769 € |
| T1 2026 | 3376 € |
| T2 2026 | 3334 € |
Cosa c’è in strada
Canyelles è più tranquillo della maggior parte di Barcellona.
Più posti dove mangiare e bere del 24 % dei 73 quartieri.
- Ristoranti e bar
- 2,8
- Alimentari
- 5,1
- Salute e assistenza
- 0,3
- Istruzione
- 0,7
- Tempo libero e cultura
- 0,0
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata.
Censimento commerciale dell'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Come si conta.
Affittare o comprare
Affitto
11,25 €
al m²
Stima mensile, 75 m²
844 €
Al T1 2026
Acquisto
3334 €
al m²
Prezzo stimato, 75 m²
250.063 €
Al T2 2026
Vendita tipica: 78 m² a 253.000 €, su 12 compravendite registrate.
Le cifre di affitto e vendita sono di trimestri diversi, quindi il rendimento non viene mostrato.
Affitto giusto per 75 m² a Canyelles
Quanto si guadagna qui
21.187 €
Il reddito disponibile a Canyelles è in media di 21.187 € a persona all’anno (2023, Ajuntament de Barcelona). La media cittadina è 24.904 €.
A persona, non a famiglia, ed è la media delle sezioni di censimento del quartiere. CC BY 4.0. Perché non dividiamo l’affitto per questo dato.
Nuovi affitti registrati qui
È circa un nuovo affitto ogni 11 giorni.
8 contratti registrati a Canyelles nel T1 2026.
È un conteggio, non un tasso di sfitto: i quartieri grandi registrano più contratti semplicemente perché hanno più case. Come leggere questo dato.
→ Attività adessoIl tuo affitto a Canyelles è giusto?
Affitti dall'INCASÒL; prezzi di vendita dalle statistiche sulle compravendite registrate della Generalitat. Il rendimento lordo è un nostro calcolo. T1 2026: indicativo, verifica sempre il tuo contratto.