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Prezzi degli affitti a Vallbona (2025)
Nel T4 2025 l’affitto medio a Vallbona è di 726 € al mese, su un appartamento medio di 64 m²: 11,77 € al m². Tutte le cifre sono statistiche ufficiali della Generalitat de Catalunya, aggiornate ogni trimestre.
- 67°
- su 69 per affitto
- -31%
- rispetto alla media cittadina
- 2380 €
- acquisto
- 6
- contratti
INCASÒL non ha pubblicato nulla di più recente per questo quartiere. Non pubblica le zone con meno di sei contratti registrati in un trimestre, quindi questo è l'ultimo dato diffuso, non uno attuale.
Com'è questo quartiere
- 1,7
- residenti per casa, contando tutte quelle del quartiere
- 45
- età mediana dei residenti
- 2%
- delle case sono anteriori al 1940
- 0
- case vacanza con licenza
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descrivono il quartiere; nessuno di questi dati prevede l’affitto. Metodologia.
Come si colloca questo quartiere
Quattro cose che la città misura in ogni quartiere, confrontate con gli altri 72.
- Rumore del traffico di notte
- 23%
- Strade ripide
- 4,7%
- Famiglie con minori
- 32%
- Residenti con passaporto straniero
- 17%
Più dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti · stimato, non misurato
Meno dell{pct}% dei quartieri · % dei punti di pendenza rilevati
Più dell{pct}% dei quartieri · % delle famiglie
Meno dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti
Filtra i 73 quartieri su questi assi →
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata. Senza colore: nessuna ha un lato migliore.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Come si misura.
Altri quartieri di Nou Barris
Andamento degli affitti
| Trimestre | Prezzo al m² |
|---|---|
| T2 2015 | 5,86 € |
| T1 2016 | 7,14 € |
| T2 2017 | 4,45 € |
| T4 2025 | 11,77 € |
Andamento del prezzo di vendita
| Trimestre | Acquisto €/m² |
|---|---|
| T2 2014 | 1652 € |
| T4 2014 | 2338 € |
| T3 2016 | 1594 € |
| T1 2017 | 1183 € |
| T2 2017 | 2200 € |
| T4 2017 | 2405 € |
| T2 2018 | 2632 € |
| T3 2018 | 1517 € |
| T4 2018 | 1578 € |
| T2 2019 | 1153 € |
| T4 2019 | 1892 € |
| T3 2020 | 2071 € |
| T2 2023 | 510 € |
| T4 2023 | 2167 € |
| T1 2025 | 2606 € |
| T3 2025 | 2656 € |
| T1 2026 | 2380 € |
Cosa c’è in strada
Vallbona è più tranquillo della maggior parte di Barcellona.
Più posti dove mangiare e bere del 7 % dei 73 quartieri.
- Ristoranti e bar
- 1,4
- Alimentari
- 2,1
- Salute e assistenza
- 0,0
- Istruzione
- 0,7
- Tempo libero e cultura
- 0,0
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata.
Censimento commerciale dell'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Come si conta.
Affittare o comprare
Affitto
11,77 €
al m²
Stima mensile, 75 m²
883 €
Al T4 2025
Acquisto
2380 €
al m²
Prezzo stimato, 75 m²
178.475 €
Al T1 2026
Vendita tipica: 91 m² a 218.000 €, su 4 compravendite registrate.
Le cifre di affitto e vendita sono di trimestri diversi, quindi il rendimento non viene mostrato.
Quanto si guadagna qui
15.483 €
Il reddito disponibile a Vallbona è in media di 15.483 € a persona all’anno (2023, Ajuntament de Barcelona). La media cittadina è 24.904 €.
A persona, non a famiglia, ed è la media delle sezioni di censimento del quartiere. CC BY 4.0. Perché non dividiamo l’affitto per questo dato.
Nuovi affitti registrati qui
È circa un nuovo affitto ogni 15 giorni.
6 contratti registrati a Vallbona nel T4 2025.
È un conteggio, non un tasso di sfitto: i quartieri grandi registrano più contratti semplicemente perché hanno più case. Come leggere questo dato.
→ Attività adessoIl tuo affitto a Vallbona è giusto?
Affitti dall'INCASÒL; prezzi di vendita dalle statistiche sulle compravendite registrate della Generalitat. Il rendimento lordo è un nostro calcolo. T4 2025: indicativo, verifica sempre il tuo contratto.