Agences immobilières à Barcelone
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Les frais d'agence, ce n'est pas à vous de les payer
En Catalogne, c'est le propriétaire qui paie les frais d'agence et de bail : sur un contrat de résidence principale depuis mai 2023, et sur les contrats temporada depuis janvier 2026. Toute clause contraire est nulle.
Loi espagnole 12/2023 (art. 20.1 LAU) · Loi catalane 11/2025Ce qui a changé, et comment refuser →
Avant de signer quoi que ce soit
Cette page recense des agences ; elle ne les cautionne pas. Ces trois vérifications valent plus que n’importe quelle description ci-dessous, et elles sont gratuites.
Comparez le prix aux contrats signés
Une agence annonce un prix. L’INCASÒL publie ce que les gens de ce quartier ont réellement signé. Mettez les deux côte à côte avant la visite, pas après.
Vérifier une annonce →Vérifiez le plafond légal du logement
Barcelone est une zone déclarée tendue : la plupart des nouveaux baux ont un plafond de référence lié à l’adresse et à l’immeuble. Seul l’outil de la Generalitat donne le chiffre d’un logement précis.
Indice officiel des loyers →Vérifiez la hausse réelle
Vous renouvelez plutôt que de déménager ? Regardez ce que les loyers de ce quartier ont vraiment fait pendant vos années sur place, avant d’accepter un nouveau montant.
Vérificateur de hausse →Calculateur de loyer
Comparez votre loyer aux moyennes de Barcelone
Guide complet : ce qu’on peut et ne peut pas vous demander avant l’entrée →
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Engel & Völkers Barcelona
InternationalesPremium real estate agency specializing in luxury properties in Barcelona's most exclusive neighborhoods.
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Fotocasa
PortailsMajor Spanish property portal with over 1.5 million listings. Compare properties from many agencies.
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Idealista
PortailsSpain's largest property portal with thousands of rental and sale listings. Search from multiple agencies in one place.
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Loca Barcelona
LocalesReal estate agency catering to students, professionals, and families looking for comfortable and stylish living spaces in Barcelona.
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Lucas Fox
InternationalesFull-service real estate agency with over 20 years experience. Team of 250+ international and multilingual employees offering high quality residential homes.
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ShBarcelona
ExpatriésSpecializing in helping expats and internationals find their perfect home in Barcelona. English-speaking staff.
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Urbane International Real Estate
InternationalesBespoke real estate services specializing in prime residential properties in Barcelona. Named Best Boutique Estate Agent in Barcelona by Build Magazine 2018.
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Withfor
BoutiqueBarcelona's first ethical real estate agency, located in Sarrià-Sant Gervasi. Focus on transparency and fair dealing.
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Eric Vökel
ExpatriésBoutique apartments and serviced accommodations for business travelers and tourists in Barcelona.
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Fincas Carbonell
LocalesTraditional Barcelona real estate agency with deep local knowledge and long-standing community presence.
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Forcadell
LocalesSpecialists in buying, selling, and renting properties in Barcelona, Terrassa, Gavà, and Mollet. Personalized advice for all property needs.
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Habitaclia
PortailsCatalan property portal specializing in Barcelona and Catalonia listings.
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Home Bcn Real Estate
LocalesOffering a wide variety of properties including apartments, houses, and villas throughout Barcelona province.
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Judith Strub
BoutiqueBoutique real estate consultancy driving clients to their dream homes in Barcelona's premium areas.
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Just Landed Barcelona
ExpatriésPart of the Just Landed network, helping newcomers to Barcelona find accommodation and settle in.
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Kuadrats
ExpatriésModern real estate agency with a focus on quality service for international clients.
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Margarita Puig Consultora
BoutiqueSpecialized consultant in rental and sale of apartments, houses, and offices in Barcelona. Known for efficiency, seriousness, and discretion.
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My Space Barcelona
LocalesModern real estate agency focusing on contemporary urban living spaces in Barcelona.
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MyRentalHost
ExpatriésSpecializing in rental management and helping tenants find quality accommodations in Barcelona.
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Pisos.com
PortailsSpanish property portal with comprehensive listings across Barcelona.
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Punto Habitat
LocalesOperating since 1995, specializing in maximizing value for every sale and rental in Barcelona.
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Suitelife
ExpatriésPremium furnished apartments for medium and long-term rentals, ideal for expats and business relocations.
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VIVALCO
LocalesBarcelona real estate agency offering a wide range of properties for rent and sale in and around Barcelona.
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aProperties Real Estate Barcelona
InternationalesInternational real estate agency offering premium properties across Barcelona's best districts.
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Àliga Real Estate
ExpatriésBoutique agency helping international clients find quality properties in Barcelona.
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