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Prix des loyers à Can Peguera (2025)
Au T1 2025, le loyer moyen à Can Peguera est de 337 € par mois, pour un logement moyen de 42 m², soit 8,18 € le m². Tous les chiffres sont des statistiques officielles de la Generalitat de Catalunya, mises à jour chaque trimestre.
- 69e
- sur 70 pour le loyer
- -49 %
- vs moyenne de la ville
- 4 154 €
- à l'achat
- 7
- contrats
L'INCASÒL n'a rien publié de plus récent pour ce quartier. Il ne publie pas les zones comptant moins de six contrats enregistrés sur un trimestre : c'est donc son dernier chiffre paru, pas un chiffre actuel.
À quoi ressemble ce quartier
- 2,0
- habitants par logement, tous les logements du quartier comptés
- 48
- âge médian des habitants
- 62 %
- des logements datent d'avant 1940
- 0
- meublés touristiques déclarés
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Ces chiffres décrivent le quartier ; aucun ne prédit le loyer. Méthodologie.
Comment se situe ce quartier
Quatre choses que la ville mesure dans chaque quartier, comparées aux 72 autres.
- Bruit de la circulation la nuit
- 1,5%
- Rues pentues
- —
- Ménages avec un enfant
- 21%
- Résidents de nationalité étrangère
- 10%
Moins que 100% des quartiers · % des résidents · modélisé, non mesuré
Trop peu de relevés ici pour que la ville publie un chiffre.
% des points de pente audités
Moins que 64% des quartiers · % des ménages
Moins que 99% des quartiers · % des résidents
Filtrer les 73 quartiers sur ces axes →
Les barres se lisent contre la médiane de la ville, marquée. Sans couleur : aucune n'a de bon côté.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Comment c'est mesuré.
Autres quartiers de Nou Barris
Évolution des loyers
| Trimestre | Prix au m² |
|---|---|
| T1 2014 | 6,03 € |
| T2 2014 | 6,57 € |
| T3 2014 | 3,54 € |
| T4 2016 | 10,51 € |
| T2 2017 | 11,68 € |
| T4 2024 | 11,82 € |
| T1 2025 | 8,18 € |
Évolution du prix de vente
| Trimestre | Achat €/m² |
|---|---|
| T4 2015 | 1 740 € |
| T1 2020 | 1 933 € |
| T1 2021 | 2 905 € |
| T2 2022 | 2 448 € |
| T2 2023 | 2 905 € |
| T4 2024 | 2 080 € |
| T1 2025 | 4 154 € |
Ce qu’il y a dans la rue
Can Peguera est plus calme que la plupart de Barcelone.
Moins d’endroits où manger et boire que tout autre quartier.
- Restaurants et bars
- 0,5
- Alimentation
- 0,5
- Santé et soins
- 0,9
- Enseignement
- 1,4
- Loisirs et culture
- 0,0
Les barres se lisent contre la médiane de la ville, marquée.
Recensement commercial de l'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Comment c'est compté.
Louer ou acheter
Location
8,18 €
par m²
Est. mensuel, 75 m²
614 €
Au T1 2025
Achat
4 154 €
par m²
Prix est., 75 m²
311 539 €
Au T1 2025
Vente type : 78 m² pour 324 000 €, sur 1 transaction enregistrée.
42,3 ans de loyer
Un an de loyer rapporté au prix d'achat, avant des frais comme les impôts, les charges de copropriété et l'entretien.
Ce que gagnent les habitants
15 995 €
Le revenu disponible à Can Peguera est en moyenne de 15 995 € par personne et par an (2023, Ajuntament de Barcelona). La moyenne de la ville est de 24 904 €.
Par personne, pas par ménage, et il s’agit de la moyenne des sections de recensement du quartier. CC BY 4.0. Pourquoi nous ne divisons pas le loyer par ce chiffre.
Nouvelles locations enregistrées ici
Soit environ une nouvelle location tous les 13 jours.
7 contrats enregistrés à Can Peguera au T1 2025.
Un décompte, pas un taux de disponibilité : les grands quartiers enregistrent plus de contrats simplement parce qu’ils comptent plus de logements. Comment lire ce chiffre.
→ Activité du momentVotre loyer à Can Peguera est-il juste ?
Loyers de l'INCASÒL ; prix de vente issus des statistiques de transactions enregistrées de la Generalitat. Le rendement brut est notre calcul. T1 2025. Indicatif, vérifiez toujours votre propre contrat.