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Precios de alquiler en Can Peguera (2025)
En el T1 2025, el alquiler medio en Can Peguera es de 337 € al mes, sobre un piso medio de 42 m²: 8,18 € por m². Todas las cifras son estadísticas oficiales de la Generalitat de Catalunya, actualizadas cada trimestre.
- 69.º
- de 70 por alquiler
- -49 %
- frente a la media de la ciudad
- 4154 €
- de compra
- 7
- contratos
El INCASÒL no ha publicado nada más reciente sobre este barrio. No publica ninguna zona con menos de seis contratos registrados en un trimestre, así que esta es la última cifra que dio, no una actual.
Cómo es este barrio
- 2,0
- residentes por vivienda, contando todas las del barrio
- 48
- edad mediana de los residentes
- 62 %
- de las viviendas son anteriores a 1940
- 0
- pisos turísticos con licencia
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Describen el barrio; ninguna de estas cifras predice el alquiler. Metodología.
Cómo se compara este barrio
Cuatro cosas que la ciudad mide en cada barrio, frente a los otros 72.
- Ruido del tráfico por la noche
- 1,5%
- Calles empinadas
- —
- Hogares con menores
- 21%
- Residentes con pasaporte extranjero
- 10%
Menos que el 100% de los barrios · % de residentes · modelizado, no medido
Muy pocas lecturas para que la ciudad publique una cifra.
% de puntos de pendiente auditados
Menos que el 64% de los barrios · % de hogares
Menos que el 99% de los barrios · % de residentes
Filtra los 73 barrios por estos ejes →
Las barras se comparan con la mediana de la ciudad, marcada. Sin color: ninguna tiene un lado mejor.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Cómo se miden.
Otros barrios de Nou Barris
Evolución del precio del alquiler
| Trimestre | Precio por m² |
|---|---|
| T1 2014 | 6,03 € |
| T2 2014 | 6,57 € |
| T3 2014 | 3,54 € |
| T4 2016 | 10,51 € |
| T2 2017 | 11,68 € |
| T4 2024 | 11,82 € |
| T1 2025 | 8,18 € |
Evolución del precio de venta
| Trimestre | Compra €/m² |
|---|---|
| T4 2015 | 1740 € |
| T1 2020 | 1933 € |
| T1 2021 | 2905 € |
| T2 2022 | 2448 € |
| T2 2023 | 2905 € |
| T4 2024 | 2080 € |
| T1 2025 | 4154 € |
Qué hay en la calle
Can Peguera es más tranquilo que la mayor parte de Barcelona.
Menos sitios para comer y beber que cualquier otro barrio.
- Restaurantes y bares
- 0,5
- Alimentación
- 0,5
- Salud y cuidados
- 0,9
- Enseñanza
- 1,4
- Ocio y cultura
- 0,0
Las barras se comparan con la mediana de la ciudad, marcada.
Censo comercial del Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Cómo se cuenta.
Alquilar o comprar
Alquiler
8,18 €
por m²
Est. mensual, 75 m²
614 €
Datos del T1 2025
Compra
4154 €
por m²
Precio est., 75 m²
311.539 €
Datos del T1 2025
Venta típica: 78 m² por 324.000 €, de 1 compraventa registrada.
42,3 años de alquiler
El alquiler de un año sobre el precio de compra, antes de gastos como impuestos, comunidad y mantenimiento.
Lo que se gana aquí
15.995 €
La renta disponible en Can Peguera es de 15.995 € por persona al año de media (2023, Ajuntament de Barcelona). La media de la ciudad es 24.904 €.
Por persona, no por hogar, y es la media de las secciones censales del barrio. CC BY 4.0. Por qué no dividimos el alquiler por esta cifra.
Alquileres nuevos registrados aquí
Es aproximadamente un alquiler nuevo cada 13 días.
7 contratos registrados en Can Peguera en el T1 2025.
Es un recuento, no una tasa de vivienda vacía: los barrios grandes registran más contratos simplemente porque tienen más viviendas. Cómo leer esta cifra.
→ Actividad actual¿Es justo tu alquiler en Can Peguera?
Alquiler del INCASÒL; precios de venta de las estadísticas de compraventas registradas de la Generalitat. La rentabilidad bruta es cálculo nuestro. T1 2025: orientativo, contrasta siempre con tu contrato.