Prix des loyers à el Fort Pienc (2026)

Ce qu’il y a dans la rue

el Fort Pienc est plus animé que la plupart de Barcelone.

Plus d’endroits où manger et boire que 69 % des 73 quartiers.

Restaurants et bars

5,3

Alimentation

3,5

Santé et soins

0,8

Enseignement

0,9

Loisirs et culture

0,8

Les barres se lisent contre la médiane de la ville, marquée.

Recensement commercial de l'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Comment c'est compté.

Louer ou acheter

Vente type : 87 m² pour 443 000 €, sur 46 transactions enregistrées.

Les chiffres de loyer et de vente portent sur des trimestres différents ; aucun rendement n'est affiché.

Loyer juste pour 75 m² à el Fort Pienc

Ce qui se loue ici

20 %

classés F ou G, les deux pires étiquettes énergétiques · ville 27 %

58 %

de l'activité immobilière ici, c'est de la location, pas de la vente

16,6

pour 1 000 logements du quartier sont arrivés à la location cette année

Sur 265 certificats énergétiques de logements loués dans ce quartier ces 12 derniers mois (ICAEN), rapporté à ses 15 922 logements (Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0).

Ce que gagnent les habitants

27 241 €

Le revenu disponible à el Fort Pienc est en moyenne de 27 241 € par personne et par an (2023, Ajuntament de Barcelona). La moyenne de la ville est de 24 904 €.

Par personne, pas par ménage, et il s’agit de la moyenne des sections de recensement du quartier. CC BY 4.0. Pourquoi nous ne divisons pas le loyer par ce chiffre.

Nouvelles locations enregistrées ici

Soit environ 2,4 nouvelles locations par jour.

217 contrats enregistrés à el Fort Pienc au T1 2026.

Un décompte, pas un taux de disponibilité : les grands quartiers enregistrent plus de contrats simplement parce qu’ils comptent plus de logements. Comment lire ce chiffre.