Prix des loyers à la Vila de Gràcia (2026)

Ce qu’il y a dans la rue

la Vila de Gràcia est l’un des quartiers les plus animés de Barcelone.

Plus d’endroits où manger et boire que 89 % des 73 quartiers.

Restaurants et bars

9,8

Alimentation

7,8

Santé et soins

2,0

Enseignement

2,8

Loisirs et culture

2,1

Les barres se lisent contre la médiane de la ville, marquée.

Recensement commercial de l'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Comment c'est compté.

Louer ou acheter

Vente type : 80 m² pour 484 000 €, sur 100 transactions enregistrées.

Les chiffres de loyer et de vente portent sur des trimestres différents ; aucun rendement n'est affiché.

Loyer juste pour 75 m² à la Vila de Gràcia

Ce qui se loue ici

33 %

classés F ou G, les deux pires étiquettes énergétiques · ville 27 %

62 %

de l'activité immobilière ici, c'est de la location, pas de la vente

20,2

pour 1 000 logements du quartier sont arrivés à la location cette année

Sur 643 certificats énergétiques de logements loués dans ce quartier ces 12 derniers mois (ICAEN), rapporté à ses 31 863 logements (Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0).

Ce que gagnent les habitants

28 444 €

Le revenu disponible à la Vila de Gràcia est en moyenne de 28 444 € par personne et par an (2023, Ajuntament de Barcelona). La moyenne de la ville est de 24 904 €.

Par personne, pas par ménage, et il s’agit de la moyenne des sections de recensement du quartier. CC BY 4.0. Pourquoi nous ne divisons pas le loyer par ce chiffre.

Nouvelles locations enregistrées ici

Soit environ 4,5 nouvelles locations par jour.

412 contrats enregistrés à la Vila de Gràcia au T1 2026.

Un décompte, pas un taux de disponibilité : les grands quartiers enregistrent plus de contrats simplement parce qu’ils comptent plus de logements. Comment lire ce chiffre.