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Prix des loyers à Montbau (2026)
à Horta-Guinardó, Barcelone
Évolution des loyers
| Trimestre | Prix au m² |
|---|---|
| T2 2023 | 13,90 € |
| T3 2023 | 13,45 € |
| T4 2023 | 14,79 € |
| T1 2024 | 13,41 € |
| T2 2024 | 13,95 € |
| T3 2024 | 14,47 € |
| T4 2024 | 12,68 € |
| T1 2025 | 14,03 € |
| T2 2025 | 15,15 € |
| T3 2025 | 19,01 € |
| T4 2025 | 14,27 € |
| T1 2026 | 16,25 € |
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Louer ou acheter
Location
16,25 €
par m²
Est. mensuel, 75 m²
1 219 €
Au T1 2026
Achat
3 970 €
par m²
Prix est., 75 m²
297 714 €
Au T1 2026
Rendement brut4.91%
20.4 ans de loyer
Un an de loyer rapporté au prix d'achat, avant charges telles que taxes, copropriété et entretien.
Votre loyer à Montbau est-il juste ?
D'après les données officielles INCASOL (Generalitat de Catalunya), T1 2026. Indicatif — vérifiez toujours avec votre contrat.