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Precios de alquiler en Montbau (2026)
en Horta-Guinardó, Barcelona
Evolución del precio del alquiler
| Trimestre | Precio por m² |
|---|---|
| T2 2023 | 13,90 € |
| T3 2023 | 13,45 € |
| T4 2023 | 14,79 € |
| T1 2024 | 13,41 € |
| T2 2024 | 13,95 € |
| T3 2024 | 14,47 € |
| T4 2024 | 12,68 € |
| T1 2025 | 14,03 € |
| T2 2025 | 15,15 € |
| T3 2025 | 19,01 € |
| T4 2025 | 14,27 € |
| T1 2026 | 16,25 € |
Otros barrios de Horta-Guinardó
Alquilar o comprar
Alquiler
16,25 €
por m²
Est. mensual, 75 m²
1219 €
A fecha de T1 2026
Compra
3970 €
por m²
Precio est., 75 m²
297.714 €
A fecha de T1 2026
Rentabilidad bruta4.91%
20.4 años de alquiler
El alquiler de un año sobre el precio de compra, antes de gastos como impuestos, comunidad y mantenimiento.
¿Es justo tu alquiler en Montbau?
Basado en datos oficiales de INCASOL (Generalitat de Catalunya), T1 2026. Orientativo: confírmalo siempre con tu contrato.