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Precios de alquiler en el Guinardó (2026)
en Horta-Guinardó, Barcelona
Evolución del precio del alquiler
| Trimestre | Precio por m² |
|---|---|
| T2 2023 | 15,00 € |
| T3 2023 | 14,92 € |
| T4 2023 | 15,71 € |
| T1 2024 | 15,54 € |
| T2 2024 | 14,89 € |
| T3 2024 | 14,45 € |
| T4 2024 | 14,92 € |
| T1 2025 | 14,37 € |
| T2 2025 | 15,49 € |
| T3 2025 | 15,50 € |
| T4 2025 | 16,13 € |
| T1 2026 | 15,32 € |
Otros barrios de Horta-Guinardó
Alquilar o comprar
Alquiler
15,32 €
por m²
Est. mensual, 75 m²
1149 €
A fecha de T1 2026
Compra
4013 €
por m²
Precio est., 75 m²
300.946 €
A fecha de T1 2026
Rentabilidad bruta4.58%
21.8 años de alquiler
El alquiler de un año sobre el precio de compra, antes de gastos como impuestos, comunidad y mantenimiento.
¿Es justo tu alquiler en el Guinardó?
Basado en datos oficiales de INCASOL (Generalitat de Catalunya), T1 2026. Orientativo: confírmalo siempre con tu contrato.