Prezzi degli affitti a el Guinardó (2026)

Cosa c’è in strada

el Guinardó è vivace più o meno come un quartiere tipico di Barcellona.

Più posti dove mangiare e bere del 32 % dei 73 quartieri.

Ristoranti e bar

3,0

Alimentari

3,4

Salute e assistenza

1,0

Istruzione

1,0

Tempo libero e cultura

0,4

Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata.

Censimento commerciale dell'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Come si conta.

Affittare o comprare

Vendita tipica: 70 m² a 334.000 €, su 64 compravendite registrate.

Le cifre di affitto e vendita sono di trimestri diversi, quindi il rendimento non viene mostrato.

Affitto giusto per 75 m² a el Guinardó

Cosa si affitta qui

30%

in classe F o G, le due peggiori · città 27%

47%

dell'attività immobiliare qui è affitto, non vendita

12,6

ogni 1.000 case del quartiere sono arrivate in affitto quest'anno

Su 243 attestati energetici di case affittate in questo quartiere negli ultimi 12 mesi (ICAEN), rapportati alle sue 19.333 case (Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0).

Quanto si guadagna qui

24.270 €

Il reddito disponibile a el Guinardó è in media di 24.270 € a persona all’anno (2023, Ajuntament de Barcelona). La media cittadina è 24.904 €.

A persona, non a famiglia, ed è la media delle sezioni di censimento del quartiere. CC BY 4.0. Perché non dividiamo l’affitto per questo dato.

Nuovi affitti registrati qui

Sono circa 1,6 nuovi affitti al giorno.

147 contratti registrati a el Guinardó nel T1 2026.

È un conteggio, non un tasso di sfitto: i quartieri grandi registrano più contratti semplicemente perché hanno più case. Come leggere questo dato.