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Prezzi degli affitti a la Font d'en Fargues (2026)
Nel T1 2026 l’affitto medio a la Font d'en Fargues è di 1204 € al mese, su un appartamento medio di 71 m²: 17,70 € al m². Tutte le cifre sono statistiche ufficiali della Generalitat de Catalunya, aggiornate ogni trimestre.
- 20°
- su 68 per affitto
- +5%
- rispetto alla media cittadina
- 3194 €
- acquisto
- 13
- contratti
Com'è questo quartiere
- 1,8
- residenti per casa, contando tutte quelle del quartiere
- 48
- età mediana dei residenti
- 12%
- delle case sono anteriori al 1940
- 4
- case vacanza con licenza
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descrivono il quartiere; nessuno di questi dati prevede l’affitto. Metodologia.
Come si colloca questo quartiere
Quattro cose che la città misura in ogni quartiere, confrontate con gli altri 72.
- Rumore del traffico di notte
- 4,2%
- Strade ripide
- 25%
- Famiglie con minori
- 24%
- Residenti con passaporto straniero
- 11%
Meno dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti · stimato, non misurato
Più dell{pct}% dei quartieri · % dei punti di pendenza rilevati
Più dell{pct}% dei quartieri · % delle famiglie
Meno dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti
Filtra i 73 quartieri su questi assi →
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata. Senza colore: nessuna ha un lato migliore.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Come si misura.
Altri quartieri di Horta-Guinardó
I più vicini per prezzo, altrove a Barcellona
Andamento degli affitti
| Trimestre | Prezzo al m² |
|---|---|
| T1 2014 | 9,26 € |
| T2 2014 | 9,31 € |
| T3 2014 | 9,58 € |
| T4 2014 | 8,82 € |
| T1 2015 | 9,75 € |
| T2 2015 | 10,31 € |
| T3 2015 | 9,28 € |
| T4 2015 | 14,81 € |
| T1 2016 | 15,20 € |
| T2 2016 | 11,52 € |
| T3 2016 | 10,26 € |
| T4 2016 | 11,26 € |
| T1 2017 | 14,94 € |
| T2 2017 | 12,28 € |
| T3 2017 | 13,15 € |
| T4 2017 | 12,31 € |
| T1 2018 | 11,47 € |
| T2 2018 | 11,44 € |
| T3 2018 | 12,94 € |
| T4 2018 | 12,42 € |
| T1 2019 | 11,58 € |
| T2 2019 | 13,89 € |
| T3 2019 | 12,76 € |
| T4 2019 | 13,22 € |
| T1 2020 | 12,24 € |
| T2 2020 | 12,79 € |
| T3 2020 | 14,46 € |
| T4 2020 | 12,53 € |
| T1 2021 | 12,34 € |
| T2 2021 | 11,78 € |
| T3 2021 | 12,40 € |
| T4 2021 | 11,98 € |
| T1 2022 | 11,70 € |
| T2 2022 | 13,19 € |
| T3 2022 | 13,81 € |
| T4 2022 | 15,84 € |
| T1 2023 | 15,30 € |
| T2 2023 | 14,80 € |
| T3 2023 | 15,41 € |
| T4 2023 | 16,54 € |
| T1 2024 | 16,31 € |
| T2 2024 | 15,51 € |
| T3 2024 | 15,08 € |
| T4 2024 | 15,45 € |
| T1 2025 | 14,12 € |
| T2 2025 | 14,44 € |
| T3 2025 | 15,30 € |
| T4 2025 | 14,75 € |
| T1 2026 | 17,70 € |
Andamento del prezzo di vendita
| Trimestre | Acquisto €/m² |
|---|---|
| T4 2013 | 2219 € |
| T1 2014 | 3407 € |
| T2 2014 | 2377 € |
| T3 2014 | 2254 € |
| T4 2014 | 2631 € |
| T1 2015 | 2610 € |
| T2 2015 | 2942 € |
| T3 2015 | 2472 € |
| T4 2015 | 2917 € |
| T1 2016 | 2509 € |
| T2 2016 | 2211 € |
| T3 2016 | 2587 € |
| T4 2016 | 2520 € |
| T1 2017 | 3431 € |
| T2 2017 | 2837 € |
| T3 2017 | 3735 € |
| T4 2017 | 3433 € |
| T1 2018 | 3737 € |
| T2 2018 | 3133 € |
| T3 2018 | 3305 € |
| T4 2018 | 3460 € |
| T1 2019 | 2383 € |
| T2 2019 | 3408 € |
| T3 2019 | 4646 € |
| T4 2019 | 3476 € |
| T1 2020 | 3283 € |
| T2 2020 | 3418 € |
| T3 2020 | 4145 € |
| T4 2020 | 3367 € |
| T1 2021 | 4087 € |
| T2 2021 | 3540 € |
| T3 2021 | 3672 € |
| T4 2021 | 3714 € |
| T1 2022 | 3569 € |
| T2 2022 | 4363 € |
| T3 2022 | 3442 € |
| T4 2022 | 3526 € |
| T1 2023 | 3800 € |
| T2 2023 | 3741 € |
| T3 2023 | 4672 € |
| T4 2023 | 4349 € |
| T1 2024 | 4229 € |
| T2 2024 | 4170 € |
| T3 2024 | 4774 € |
| T4 2024 | 4794 € |
| T1 2025 | 4409 € |
| T2 2025 | 4524 € |
| T3 2025 | 5543 € |
| T4 2025 | 4749 € |
| T1 2026 | 4694 € |
| T2 2026 | 3194 € |
Cosa c’è in strada
la Font d'en Fargues è più tranquillo della maggior parte di Barcellona.
Più posti dove mangiare e bere del 6 % dei 73 quartieri.
- Ristoranti e bar
- 1,3
- Alimentari
- 0,6
- Salute e assistenza
- 0,6
- Istruzione
- 1,7
- Tempo libero e cultura
- 0,0
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata.
Censimento commerciale dell'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Come si conta.
Affittare o comprare
Affitto
17,70 €
al m²
Stima mensile, 75 m²
1328 €
Al T1 2026
Acquisto
3194 €
al m²
Prezzo stimato, 75 m²
239.516 €
Al T2 2026
Vendita tipica: 71 m² a 228.000 €, su 9 compravendite registrate.
Le cifre di affitto e vendita sono di trimestri diversi, quindi il rendimento non viene mostrato.
Affitto giusto per 75 m² a la Font d'en Fargues
Quanto si guadagna qui
29.694 €
Il reddito disponibile a la Font d'en Fargues è in media di 29.694 € a persona all’anno (2023, Ajuntament de Barcelona). La media cittadina è 24.904 €.
A persona, non a famiglia, ed è la media delle sezioni di censimento del quartiere. CC BY 4.0. Perché non dividiamo l’affitto per questo dato.
Nuovi affitti registrati qui
È circa un nuovo affitto ogni 7 giorni.
13 contratti registrati a la Font d'en Fargues nel T1 2026.
È un conteggio, non un tasso di sfitto: i quartieri grandi registrano più contratti semplicemente perché hanno più case. Come leggere questo dato.
→ Attività adessoIl tuo affitto a la Font d'en Fargues è giusto?
Affitti dall'INCASÒL; prezzi di vendita dalle statistiche sulle compravendite registrate della Generalitat. Il rendimento lordo è un nostro calcolo. T1 2026: indicativo, verifica sempre il tuo contratto.