← Horta-Guinardó, Barcelona
Preus de lloguer a la Font d'en Fargues (2026)
Al T1 2026, el lloguer mitjà a la Font d'en Fargues és de 1.204 € al mes, sobre un pis mitjà de 71 m²: 17,70 € per m². Totes les xifres són estadístiques oficials de la Generalitat de Catalunya, actualitzades cada trimestre.
- 20è
- de 68 per lloguer
- +5 %
- respecte a la mitjana de la ciutat
- 3.194 €
- de compra
- 13
- contractes
Com és aquest barri
- 1,8
- residents per habitatge, comptant tots els del barri
- 48
- edat mediana dels residents
- 12 %
- dels habitatges són anteriors al 1940
- 4
- pisos turístics amb llicència
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descriuen el barri; cap d’aquestes xifres no prediu el lloguer. Metodologia.
Com es compara aquest barri
Quatre coses que la ciutat mesura a cada barri, comparades amb els altres 72.
- Soroll del trànsit a la nit
- 4,2%
- Carrers costeruts
- 25%
- Llars amb menors
- 24%
- Residents amb passaport estranger
- 11%
Menys que el 92% dels barris · % de residents · modelitzat, no mesurat
Més que el 63% dels barris · % de punts de pendent auditats
Més que el 69% dels barris · % de llars
Menys que el 97% dels barris · % de residents
Filtra els 73 barris per aquests eixos →
Les barres es comparen amb la mediana de la ciutat, marcada. Sense color: cap no té un costat millor.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Com es mesuren.
Altres barris d'Horta-Guinardó
Els més propers en preu, en altres punts de Barcelona
Evolució del lloguer
| Trimestre | Preu per m² |
|---|---|
| T1 2014 | 9,26 € |
| T2 2014 | 9,31 € |
| T3 2014 | 9,58 € |
| T4 2014 | 8,82 € |
| T1 2015 | 9,75 € |
| T2 2015 | 10,31 € |
| T3 2015 | 9,28 € |
| T4 2015 | 14,81 € |
| T1 2016 | 15,20 € |
| T2 2016 | 11,52 € |
| T3 2016 | 10,26 € |
| T4 2016 | 11,26 € |
| T1 2017 | 14,94 € |
| T2 2017 | 12,28 € |
| T3 2017 | 13,15 € |
| T4 2017 | 12,31 € |
| T1 2018 | 11,47 € |
| T2 2018 | 11,44 € |
| T3 2018 | 12,94 € |
| T4 2018 | 12,42 € |
| T1 2019 | 11,58 € |
| T2 2019 | 13,89 € |
| T3 2019 | 12,76 € |
| T4 2019 | 13,22 € |
| T1 2020 | 12,24 € |
| T2 2020 | 12,79 € |
| T3 2020 | 14,46 € |
| T4 2020 | 12,53 € |
| T1 2021 | 12,34 € |
| T2 2021 | 11,78 € |
| T3 2021 | 12,40 € |
| T4 2021 | 11,98 € |
| T1 2022 | 11,70 € |
| T2 2022 | 13,19 € |
| T3 2022 | 13,81 € |
| T4 2022 | 15,84 € |
| T1 2023 | 15,30 € |
| T2 2023 | 14,80 € |
| T3 2023 | 15,41 € |
| T4 2023 | 16,54 € |
| T1 2024 | 16,31 € |
| T2 2024 | 15,51 € |
| T3 2024 | 15,08 € |
| T4 2024 | 15,45 € |
| T1 2025 | 14,12 € |
| T2 2025 | 14,44 € |
| T3 2025 | 15,30 € |
| T4 2025 | 14,75 € |
| T1 2026 | 17,70 € |
Evolució del preu de venda
| Trimestre | Compra €/m² |
|---|---|
| T4 2013 | 2.219 € |
| T1 2014 | 3.407 € |
| T2 2014 | 2.377 € |
| T3 2014 | 2.254 € |
| T4 2014 | 2.631 € |
| T1 2015 | 2.610 € |
| T2 2015 | 2.942 € |
| T3 2015 | 2.472 € |
| T4 2015 | 2.917 € |
| T1 2016 | 2.509 € |
| T2 2016 | 2.211 € |
| T3 2016 | 2.587 € |
| T4 2016 | 2.520 € |
| T1 2017 | 3.431 € |
| T2 2017 | 2.837 € |
| T3 2017 | 3.735 € |
| T4 2017 | 3.433 € |
| T1 2018 | 3.737 € |
| T2 2018 | 3.133 € |
| T3 2018 | 3.305 € |
| T4 2018 | 3.460 € |
| T1 2019 | 2.383 € |
| T2 2019 | 3.408 € |
| T3 2019 | 4.646 € |
| T4 2019 | 3.476 € |
| T1 2020 | 3.283 € |
| T2 2020 | 3.418 € |
| T3 2020 | 4.145 € |
| T4 2020 | 3.367 € |
| T1 2021 | 4.087 € |
| T2 2021 | 3.540 € |
| T3 2021 | 3.672 € |
| T4 2021 | 3.714 € |
| T1 2022 | 3.569 € |
| T2 2022 | 4.363 € |
| T3 2022 | 3.442 € |
| T4 2022 | 3.526 € |
| T1 2023 | 3.800 € |
| T2 2023 | 3.741 € |
| T3 2023 | 4.672 € |
| T4 2023 | 4.349 € |
| T1 2024 | 4.229 € |
| T2 2024 | 4.170 € |
| T3 2024 | 4.774 € |
| T4 2024 | 4.794 € |
| T1 2025 | 4.409 € |
| T2 2025 | 4.524 € |
| T3 2025 | 5.543 € |
| T4 2025 | 4.749 € |
| T1 2026 | 4.694 € |
| T2 2026 | 3.194 € |
Què hi ha al carrer
a la Font d'en Fargues hi ha més tranquil·litat que a la major part de Barcelona.
Més llocs per menjar i beure que el 6 % dels 73 barris.
- Restaurants i bars
- 1,3
- Alimentació
- 0,6
- Salut i atenció
- 0,6
- Ensenyament
- 1,7
- Oci i cultura
- 0,0
Les barres es comparen amb la mediana de la ciutat, marcada.
Cens comercial de l'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Com es compta.
Llogar o comprar
Lloguer
17,70 €
per m²
Est. mensual, 75 m²
1.328 €
Actualitzat al T1 2026
Compra
3.194 €
per m²
Preu est., 75 m²
239.516 €
Actualitzat al T2 2026
Venda típica: 71 m² per 228.000 €, de 9 transaccions registrades.
Les xifres de lloguer i venda són de trimestres diferents, així que no es mostra la rendibilitat.
Lloguer just per a 75 m² a la Font d'en Fargues
El que es guanya aquí
29.694 €
La renda disponible a la Font d'en Fargues és de 29.694 € per persona l’any de mitjana (2023, Ajuntament de Barcelona). La mitjana de la ciutat és 24.904 €.
Per persona, no per llar, i és la mitjana de les seccions censals del barri. CC BY 4.0. Per què no hi dividim el lloguer.
Lloguers nous registrats aquí
És aproximadament un lloguer nou cada 7 dies.
13 contractes registrats a la Font d'en Fargues el T1 2026.
És un recompte, no una taxa d’habitatges buits: els barris grans registren més contractes simplement perquè tenen més habitatges. Com llegir aquesta xifra.
→ Activitat araEl teu lloguer a la Font d'en Fargues és just?
Lloguer de l'INCASÒL; preus de venda de les estadístiques de compravendes registrades de la Generalitat. La rendibilitat bruta és càlcul nostre. T1 2026: orientatiu, contrasta-ho sempre amb el teu contracte.