Per què comparar els interessos amb el lloguer i no tota la quota?

Perquè part de la quota et torna com a patrimoni, mentre que el lloguer se’n va sencer. Posar la quota completa davant del lloguer afavoreix el lloguer; posar-hi els interessos és la comparació més justa.

Són preus d’anunci?

No. Els lloguers surten de les fiances dipositades a l’INCASÒL i els preus de venda de transaccions registrades, així que tots dos són el que la gent va signar, no el que s’anunciava.

Els que no tenen lloguer i venda del mateix trimestre. Creuar xifres de trimestres diferents faria la comparació inútil, així que es deixen fora en comptes d’apedaçar-les.

Llogar o comprar, al teu barri

Lloguer registrat davant de preu de venda registrat, mateix barri i mateix trimestre: 68 barris, T1 2026.

Per què no hi ha un any d’amortització

Una data d’amortització només existeix si dones per fet a quin ritme pujaran els preus, i aquesta suposició decideix el resultat. Aquest web publica el que està registrat, així que en comptes d’inventar-se un creixement mostra les xifres que sí que pots comprovar: l’efectiu d’entrada, la quota mensual i quina part són interessos.

Diferència màxima i mínima

la Trinitat Vella: 15,59 € · 2.255 €
Sarrià: 19,51 € · 7.873 €

→ Tots els barris per rendibilitat → El meu lloguer està per sobre de la mitjana?

Preguntes

Per què comparar els interessos amb el lloguer i no tota la quota?: Perquè part de la quota et torna com a patrimoni, mentre que el lloguer se’n va sencer. Posar la quota completa davant del lloguer afavoreix el lloguer; posar-hi els interessos és la comparació més justa.
Són preus d’anunci?: No. Els lloguers surten de les fiances dipositades a l’INCASÒL i els preus de venda de transaccions registrades, així que tots dos són el que la gent va signar, no el que s’anunciava.
Quins barris falten?: Els que no tenen lloguer i venda del mateix trimestre. Creuar xifres de trimestres diferents faria la comparació inútil, així que es deixen fora en comptes d’apedaçar-les.