← Horta-Guinardó, Barcelona
Preus de lloguer a la Vall d'Hebron (2026)
Al T1 2026, el lloguer mitjà a la Vall d'Hebron és de 985 € al mes, sobre un pis mitjà de 66 m²: 15,01 € per m². Totes les xifres són estadístiques oficials de la Generalitat de Catalunya, actualitzades cada trimestre.
- 48è
- de 68 per lloguer
- -11 %
- respecte a la mitjana de la ciutat
- 5.437 €
- de compra
- 17
- contractes
Com és aquest barri
- 2,3
- residents per habitatge, comptant tots els del barri
- 50
- edat mediana dels residents
- 1 %
- dels habitatges són anteriors al 1940
- 1
- pisos turístics amb llicència
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descriuen el barri; cap d’aquestes xifres no prediu el lloguer. Metodologia.
Com es compara aquest barri
Quatre coses que la ciutat mesura a cada barri, comparades amb els altres 72.
- Soroll del trànsit a la nit
- 30%
- Carrers costeruts
- 4,9%
- Llars amb menors
- 21%
- Residents amb passaport estranger
- 14%
Més que el 78% dels barris · % de residents · modelitzat, no mesurat
Menys que el 74% dels barris · % de punts de pendent auditats
Menys que el 69% dels barris · % de llars
Menys que el 94% dels barris · % de residents
Filtra els 73 barris per aquests eixos →
Les barres es comparen amb la mediana de la ciutat, marcada. Sense color: cap no té un costat millor.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Com es mesuren.
Altres barris d'Horta-Guinardó
Els més propers en preu, en altres punts de Barcelona
Evolució del lloguer
| Trimestre | Preu per m² |
|---|---|
| T1 2014 | 10,59 € |
| T2 2014 | 9,78 € |
| T3 2014 | 9,11 € |
| T4 2014 | 10,67 € |
| T1 2015 | 9,93 € |
| T2 2015 | 9,89 € |
| T3 2015 | 10,60 € |
| T4 2015 | 9,99 € |
| T1 2016 | 11,03 € |
| T2 2016 | 10,52 € |
| T3 2016 | 11,67 € |
| T4 2016 | 11,43 € |
| T1 2017 | 11,69 € |
| T2 2017 | 11,54 € |
| T3 2017 | 12,02 € |
| T4 2017 | 12,93 € |
| T1 2018 | 12,08 € |
| T2 2018 | 12,28 € |
| T3 2018 | 12,24 € |
| T4 2018 | 12,59 € |
| T1 2019 | 13,34 € |
| T2 2019 | 12,55 € |
| T3 2019 | 13,39 € |
| T4 2019 | 13,93 € |
| T1 2020 | 12,51 € |
| T2 2020 | 13,03 € |
| T3 2020 | 12,37 € |
| T4 2020 | 11,38 € |
| T1 2021 | 11,94 € |
| T2 2021 | 13,43 € |
| T3 2021 | 12,08 € |
| T4 2021 | 13,23 € |
| T1 2022 | 12,52 € |
| T2 2022 | 13,98 € |
| T3 2022 | 14,05 € |
| T4 2022 | 14,02 € |
| T1 2023 | 14,50 € |
| T2 2023 | 15,20 € |
| T3 2023 | 16,39 € |
| T4 2023 | 13,41 € |
| T1 2024 | 15,08 € |
| T2 2024 | 16,46 € |
| T3 2024 | 15,18 € |
| T4 2024 | 12,41 € |
| T1 2025 | 14,04 € |
| T2 2025 | 15,08 € |
| T3 2025 | 15,59 € |
| T4 2025 | 16,15 € |
| T1 2026 | 15,01 € |
Evolució del preu de venda
| Trimestre | Compra €/m² |
|---|---|
| T1 2014 | 2.111 € |
| T2 2014 | 2.300 € |
| T3 2014 | 2.487 € |
| T4 2014 | 2.779 € |
| T1 2015 | 2.214 € |
| T3 2015 | 3.006 € |
| T4 2015 | 3.048 € |
| T1 2016 | 3.069 € |
| T3 2016 | 3.227 € |
| T1 2017 | 3.537 € |
| T2 2017 | 4.302 € |
| T3 2017 | 3.779 € |
| T1 2018 | 3.631 € |
| T2 2018 | 3.130 € |
| T3 2018 | 3.689 € |
| T4 2018 | 4.140 € |
| T1 2019 | 4.268 € |
| T2 2019 | 3.665 € |
| T3 2019 | 3.378 € |
| T4 2019 | 3.469 € |
| T1 2020 | 3.325 € |
| T2 2020 | 3.103 € |
| T3 2020 | 4.085 € |
| T4 2020 | 4.252 € |
| T1 2021 | 2.932 € |
| T2 2021 | 4.233 € |
| T3 2021 | 3.496 € |
| T4 2021 | 4.796 € |
| T1 2022 | 4.475 € |
| T2 2022 | 4.706 € |
| T3 2022 | 4.835 € |
| T4 2022 | 4.358 € |
| T1 2023 | 4.406 € |
| T2 2023 | 4.524 € |
| T3 2023 | 4.259 € |
| T4 2023 | 4.790 € |
| T1 2024 | 3.852 € |
| T2 2024 | 4.078 € |
| T3 2024 | 4.109 € |
| T4 2024 | 4.310 € |
| T1 2025 | 4.881 € |
| T2 2025 | 4.938 € |
| T3 2025 | 5.391 € |
| T4 2025 | 5.385 € |
| T1 2026 | 5.036 € |
| T2 2026 | 5.437 € |
Què hi ha al carrer
a la Vall d'Hebron hi ha més tranquil·litat que a la major part de Barcelona.
Més llocs per menjar i beure que el 17 % dels 73 barris.
- Restaurants i bars
- 2,1
- Alimentació
- 1,3
- Salut i atenció
- 0,7
- Ensenyament
- 1,5
- Oci i cultura
- 0,0
Les barres es comparen amb la mediana de la ciutat, marcada.
Cens comercial de l'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Com es compta.
Llogar o comprar
Lloguer
15,01 €
per m²
Est. mensual, 75 m²
1.126 €
Actualitzat al T1 2026
Compra
5.437 €
per m²
Preu est., 75 m²
407.792 €
Actualitzat al T2 2026
Venda típica: 68 m² per 366.000 €, de 3 transaccions registrades.
Les xifres de lloguer i venda són de trimestres diferents, així que no es mostra la rendibilitat.
Lloguer just per a 75 m² a la Vall d'Hebron
El que es guanya aquí
25.743 €
La renda disponible a la Vall d'Hebron és de 25.743 € per persona l’any de mitjana (2023, Ajuntament de Barcelona). La mitjana de la ciutat és 24.904 €.
Per persona, no per llar, i és la mitjana de les seccions censals del barri. CC BY 4.0. Per què no hi dividim el lloguer.
Lloguers nous registrats aquí
És aproximadament un lloguer nou cada 5 dies.
17 contractes registrats a la Vall d'Hebron el T1 2026.
És un recompte, no una taxa d’habitatges buits: els barris grans registren més contractes simplement perquè tenen més habitatges. Com llegir aquesta xifra.
→ Activitat araEl teu lloguer a la Vall d'Hebron és just?
Lloguer de l'INCASÒL; preus de venda de les estadístiques de compravendes registrades de la Generalitat. La rendibilitat bruta és càlcul nostre. T1 2026: orientatiu, contrasta-ho sempre amb el teu contracte.