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Prezzi degli affitti a la Vall d'Hebron (2026)
Nel T1 2026 l’affitto medio a la Vall d'Hebron è di 985 € al mese, su un appartamento medio di 66 m²: 15,01 € al m². Tutte le cifre sono statistiche ufficiali della Generalitat de Catalunya, aggiornate ogni trimestre.
- 48°
- su 68 per affitto
- -11%
- rispetto alla media cittadina
- 5437 €
- acquisto
- 17
- contratti
Com'è questo quartiere
- 2,3
- residenti per casa, contando tutte quelle del quartiere
- 50
- età mediana dei residenti
- 1%
- delle case sono anteriori al 1940
- 1
- case vacanza con licenza
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descrivono il quartiere; nessuno di questi dati prevede l’affitto. Metodologia.
Come si colloca questo quartiere
Quattro cose che la città misura in ogni quartiere, confrontate con gli altri 72.
- Rumore del traffico di notte
- 30%
- Strade ripide
- 4,9%
- Famiglie con minori
- 21%
- Residenti con passaporto straniero
- 14%
Più dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti · stimato, non misurato
Meno dell{pct}% dei quartieri · % dei punti di pendenza rilevati
Meno dell{pct}% dei quartieri · % delle famiglie
Meno dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti
Filtra i 73 quartieri su questi assi →
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata. Senza colore: nessuna ha un lato migliore.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Come si misura.
Altri quartieri di Horta-Guinardó
I più vicini per prezzo, altrove a Barcellona
Andamento degli affitti
| Trimestre | Prezzo al m² |
|---|---|
| T1 2014 | 10,59 € |
| T2 2014 | 9,78 € |
| T3 2014 | 9,11 € |
| T4 2014 | 10,67 € |
| T1 2015 | 9,93 € |
| T2 2015 | 9,89 € |
| T3 2015 | 10,60 € |
| T4 2015 | 9,99 € |
| T1 2016 | 11,03 € |
| T2 2016 | 10,52 € |
| T3 2016 | 11,67 € |
| T4 2016 | 11,43 € |
| T1 2017 | 11,69 € |
| T2 2017 | 11,54 € |
| T3 2017 | 12,02 € |
| T4 2017 | 12,93 € |
| T1 2018 | 12,08 € |
| T2 2018 | 12,28 € |
| T3 2018 | 12,24 € |
| T4 2018 | 12,59 € |
| T1 2019 | 13,34 € |
| T2 2019 | 12,55 € |
| T3 2019 | 13,39 € |
| T4 2019 | 13,93 € |
| T1 2020 | 12,51 € |
| T2 2020 | 13,03 € |
| T3 2020 | 12,37 € |
| T4 2020 | 11,38 € |
| T1 2021 | 11,94 € |
| T2 2021 | 13,43 € |
| T3 2021 | 12,08 € |
| T4 2021 | 13,23 € |
| T1 2022 | 12,52 € |
| T2 2022 | 13,98 € |
| T3 2022 | 14,05 € |
| T4 2022 | 14,02 € |
| T1 2023 | 14,50 € |
| T2 2023 | 15,20 € |
| T3 2023 | 16,39 € |
| T4 2023 | 13,41 € |
| T1 2024 | 15,08 € |
| T2 2024 | 16,46 € |
| T3 2024 | 15,18 € |
| T4 2024 | 12,41 € |
| T1 2025 | 14,04 € |
| T2 2025 | 15,08 € |
| T3 2025 | 15,59 € |
| T4 2025 | 16,15 € |
| T1 2026 | 15,01 € |
Andamento del prezzo di vendita
| Trimestre | Acquisto €/m² |
|---|---|
| T1 2014 | 2111 € |
| T2 2014 | 2300 € |
| T3 2014 | 2487 € |
| T4 2014 | 2779 € |
| T1 2015 | 2214 € |
| T3 2015 | 3006 € |
| T4 2015 | 3048 € |
| T1 2016 | 3069 € |
| T3 2016 | 3227 € |
| T1 2017 | 3537 € |
| T2 2017 | 4302 € |
| T3 2017 | 3779 € |
| T1 2018 | 3631 € |
| T2 2018 | 3130 € |
| T3 2018 | 3689 € |
| T4 2018 | 4140 € |
| T1 2019 | 4268 € |
| T2 2019 | 3665 € |
| T3 2019 | 3378 € |
| T4 2019 | 3469 € |
| T1 2020 | 3325 € |
| T2 2020 | 3103 € |
| T3 2020 | 4085 € |
| T4 2020 | 4252 € |
| T1 2021 | 2932 € |
| T2 2021 | 4233 € |
| T3 2021 | 3496 € |
| T4 2021 | 4796 € |
| T1 2022 | 4475 € |
| T2 2022 | 4706 € |
| T3 2022 | 4835 € |
| T4 2022 | 4358 € |
| T1 2023 | 4406 € |
| T2 2023 | 4524 € |
| T3 2023 | 4259 € |
| T4 2023 | 4790 € |
| T1 2024 | 3852 € |
| T2 2024 | 4078 € |
| T3 2024 | 4109 € |
| T4 2024 | 4310 € |
| T1 2025 | 4881 € |
| T2 2025 | 4938 € |
| T3 2025 | 5391 € |
| T4 2025 | 5385 € |
| T1 2026 | 5036 € |
| T2 2026 | 5437 € |
Cosa c’è in strada
la Vall d'Hebron è più tranquillo della maggior parte di Barcellona.
Più posti dove mangiare e bere del 17 % dei 73 quartieri.
- Ristoranti e bar
- 2,1
- Alimentari
- 1,3
- Salute e assistenza
- 0,7
- Istruzione
- 1,5
- Tempo libero e cultura
- 0,0
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata.
Censimento commerciale dell'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Come si conta.
Affittare o comprare
Affitto
15,01 €
al m²
Stima mensile, 75 m²
1126 €
Al T1 2026
Acquisto
5437 €
al m²
Prezzo stimato, 75 m²
407.792 €
Al T2 2026
Vendita tipica: 68 m² a 366.000 €, su 3 compravendite registrate.
Le cifre di affitto e vendita sono di trimestri diversi, quindi il rendimento non viene mostrato.
Affitto giusto per 75 m² a la Vall d'Hebron
Quanto si guadagna qui
25.743 €
Il reddito disponibile a la Vall d'Hebron è in media di 25.743 € a persona all’anno (2023, Ajuntament de Barcelona). La media cittadina è 24.904 €.
A persona, non a famiglia, ed è la media delle sezioni di censimento del quartiere. CC BY 4.0. Perché non dividiamo l’affitto per questo dato.
Nuovi affitti registrati qui
È circa un nuovo affitto ogni 5 giorni.
17 contratti registrati a la Vall d'Hebron nel T1 2026.
È un conteggio, non un tasso di sfitto: i quartieri grandi registrano più contratti semplicemente perché hanno più case. Come leggere questo dato.
→ Attività adessoIl tuo affitto a la Vall d'Hebron è giusto?
Affitti dall'INCASÒL; prezzi di vendita dalle statistiche sulle compravendite registrate della Generalitat. Il rendimento lordo è un nostro calcolo. T1 2026: indicativo, verifica sempre il tuo contratto.