← Horta-Guinardó, Barcelona
Mietpreise in la Vall d'Hebron (2026)
Im Q1 2026 liegt die Durchschnittsmiete in la Vall d'Hebron bei 985 € im Monat für durchschnittlich 66 m². Pro m² sind es 15,01 €. Alle Zahlen sind offizielle Statistiken der Generalitat de Catalunya, quartalsweise aktualisiert.
- 48.
- von 68 bei der Miete
- -11 %
- ggü. Stadtschnitt
- 5.437 €
- zum Kauf
- 17
- Verträge
Wie dieses Viertel ist
- 2,3
- Bewohner je Wohnung, alle Wohnungen im Viertel gezählt
- 50
- Medianalter der Bewohner
- 1 %
- der Wohnungen sind vor 1940 gebaut
- 1
- lizenzierte Ferienwohnungen
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Sie beschreiben das Viertel; keine dieser Zahlen sagt die Miete voraus. Methodik.
Wie dieses Viertel dasteht
Vier Dinge, die die Stadt in jedem Viertel misst, verglichen mit den anderen 72.
- Verkehrslärm bei Nacht
- 30%
- Steile Straßen
- 4,9%
- Haushalte mit Kind
- 21%
- Einwohner mit ausländischem Pass
- 14%
Höher als 78% der Viertel · % der Einwohner · modelliert, nicht gemessen
Niedriger als 74% der Viertel · % der geprüften Steigungspunkte
Niedriger als 69% der Viertel · % der Haushalte
Niedriger als 94% der Viertel · % der Einwohner
Alle 73 Viertel danach filtern →
Die Balken stehen gegen den Stadtmedian, markiert. Ohne Farbe: keine hat ein besseres Ende.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Wie gemessen wird.
Weitere Viertel in Horta-Guinardó
Preislich am nächsten, anderswo in Barcelona
Entwicklung der Mietpreise
| Quartal | Preis pro m² |
|---|---|
| Q1 2014 | 10,59 € |
| Q2 2014 | 9,78 € |
| Q3 2014 | 9,11 € |
| Q4 2014 | 10,67 € |
| Q1 2015 | 9,93 € |
| Q2 2015 | 9,89 € |
| Q3 2015 | 10,60 € |
| Q4 2015 | 9,99 € |
| Q1 2016 | 11,03 € |
| Q2 2016 | 10,52 € |
| Q3 2016 | 11,67 € |
| Q4 2016 | 11,43 € |
| Q1 2017 | 11,69 € |
| Q2 2017 | 11,54 € |
| Q3 2017 | 12,02 € |
| Q4 2017 | 12,93 € |
| Q1 2018 | 12,08 € |
| Q2 2018 | 12,28 € |
| Q3 2018 | 12,24 € |
| Q4 2018 | 12,59 € |
| Q1 2019 | 13,34 € |
| Q2 2019 | 12,55 € |
| Q3 2019 | 13,39 € |
| Q4 2019 | 13,93 € |
| Q1 2020 | 12,51 € |
| Q2 2020 | 13,03 € |
| Q3 2020 | 12,37 € |
| Q4 2020 | 11,38 € |
| Q1 2021 | 11,94 € |
| Q2 2021 | 13,43 € |
| Q3 2021 | 12,08 € |
| Q4 2021 | 13,23 € |
| Q1 2022 | 12,52 € |
| Q2 2022 | 13,98 € |
| Q3 2022 | 14,05 € |
| Q4 2022 | 14,02 € |
| Q1 2023 | 14,50 € |
| Q2 2023 | 15,20 € |
| Q3 2023 | 16,39 € |
| Q4 2023 | 13,41 € |
| Q1 2024 | 15,08 € |
| Q2 2024 | 16,46 € |
| Q3 2024 | 15,18 € |
| Q4 2024 | 12,41 € |
| Q1 2025 | 14,04 € |
| Q2 2025 | 15,08 € |
| Q3 2025 | 15,59 € |
| Q4 2025 | 16,15 € |
| Q1 2026 | 15,01 € |
Kaufpreisentwicklung
| Quartal | Kauf €/m² |
|---|---|
| Q1 2014 | 2.111 € |
| Q2 2014 | 2.300 € |
| Q3 2014 | 2.487 € |
| Q4 2014 | 2.779 € |
| Q1 2015 | 2.214 € |
| Q3 2015 | 3.006 € |
| Q4 2015 | 3.048 € |
| Q1 2016 | 3.069 € |
| Q3 2016 | 3.227 € |
| Q1 2017 | 3.537 € |
| Q2 2017 | 4.302 € |
| Q3 2017 | 3.779 € |
| Q1 2018 | 3.631 € |
| Q2 2018 | 3.130 € |
| Q3 2018 | 3.689 € |
| Q4 2018 | 4.140 € |
| Q1 2019 | 4.268 € |
| Q2 2019 | 3.665 € |
| Q3 2019 | 3.378 € |
| Q4 2019 | 3.469 € |
| Q1 2020 | 3.325 € |
| Q2 2020 | 3.103 € |
| Q3 2020 | 4.085 € |
| Q4 2020 | 4.252 € |
| Q1 2021 | 2.932 € |
| Q2 2021 | 4.233 € |
| Q3 2021 | 3.496 € |
| Q4 2021 | 4.796 € |
| Q1 2022 | 4.475 € |
| Q2 2022 | 4.706 € |
| Q3 2022 | 4.835 € |
| Q4 2022 | 4.358 € |
| Q1 2023 | 4.406 € |
| Q2 2023 | 4.524 € |
| Q3 2023 | 4.259 € |
| Q4 2023 | 4.790 € |
| Q1 2024 | 3.852 € |
| Q2 2024 | 4.078 € |
| Q3 2024 | 4.109 € |
| Q4 2024 | 4.310 € |
| Q1 2025 | 4.881 € |
| Q2 2025 | 4.938 € |
| Q3 2025 | 5.391 € |
| Q4 2025 | 5.385 € |
| Q1 2026 | 5.036 € |
| Q2 2026 | 5.437 € |
Was auf der Straße ist
la Vall d'Hebron ist ruhiger als die meisten Viertel Barcelonas.
Mehr Orte zum Essen und Trinken als 17 % der 73 Viertel.
- Restaurants und Bars
- 2,1
- Lebensmittel
- 1,3
- Gesundheit und Pflege
- 0,7
- Bildung
- 1,5
- Freizeit und Kultur
- 0,0
Die Balken stehen gegen den Stadtmedian, markiert.
Gewerbezensus des Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Wie gezählt wird.
Mieten oder kaufen
Miete
15,01 €
pro m²
Monatlich ca. (75 m²)
1.126 €
Stand Q1 2026
Kauf
5.437 €
pro m²
Kaufpreis ca. (75 m²)
407.792 €
Stand Q2 2026
Typischer Verkauf: 68 m² für 366.000 €, aus 3 registrierten Transaktionen.
Miet- und Verkaufszahlen stammen aus verschiedenen Quartalen, daher wird keine Rendite angezeigt.
Faire Miete für 75 m² in la Vall d'Hebron
Was man hier verdient
25.743 €
Das verfügbare Einkommen in la Vall d'Hebron liegt im Schnitt bei 25.743 € je Person und Jahr (2023, Ajuntament de Barcelona). Der Stadtdurchschnitt beträgt 24.904 €.
Je Person, nicht je Haushalt, und der Mittelwert der Zählbezirke des Viertels. CC BY 4.0. Warum wir die Miete nicht dadurch teilen.
Hier registrierte Neuvermietungen
Das ist etwa alle 5 Tage eine Neuvermietung.
17 Verträge in la Vall d'Hebron im Q1 2026 registriert.
Eine Anzahl, keine Leerstandsquote: Große Viertel registrieren mehr Verträge, weil sie schlicht mehr Wohnungen haben. Wie diese Zahl zu lesen ist.
→ Vermietung aktuellIst deine Miete in la Vall d'Hebron fair?
Mieten von INCASÒL; Kaufpreise aus der Transaktionsstatistik der Generalitat. Die Bruttorendite ist unsere Berechnung. Richtwerte für Q1 2026. Prüf immer deinen Vertrag.