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Mietpreise in el Guinardó (2026)
in Horta-Guinardó, Barcelona
Entwicklung der Mietpreise
| Quartal | Preis pro m² |
|---|---|
| Q2 2023 | 15,00 € |
| Q3 2023 | 14,92 € |
| Q4 2023 | 15,71 € |
| Q1 2024 | 15,54 € |
| Q2 2024 | 14,89 € |
| Q3 2024 | 14,45 € |
| Q4 2024 | 14,92 € |
| Q1 2025 | 14,37 € |
| Q2 2025 | 15,49 € |
| Q3 2025 | 15,50 € |
| Q4 2025 | 16,13 € |
| Q1 2026 | 15,32 € |
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Mieten oder kaufen
Miete
15,32 €
pro m²
Monatlich ca., 75 m²
1.149 €
Stand Q1 2026
Kauf
4.013 €
pro m²
Preis ca., 75 m²
300.946 €
Stand Q1 2026
Bruttorendite4.58%
21.8 Jahre Miete
Eine Jahresmiete im Verhältnis zum Kaufpreis, vor Kosten wie Steuern, Hausgeld und Instandhaltung.
Ist deine Miete in el Guinardó fair?
Basierend auf offiziellen INCASOL-Daten (Generalitat de Catalunya), Q1 2026. Richtwert — bitte immer mit dem Vertrag abgleichen.