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Mietpreise in el Baix Guinardó (2026)
in Horta-Guinardó, Barcelona
Entwicklung der Mietpreise
| Quartal | Preis pro m² |
|---|---|
| Q2 2023 | 15,50 € |
| Q3 2023 | 15,30 € |
| Q4 2023 | 15,91 € |
| Q1 2024 | 16,33 € |
| Q2 2024 | 15,95 € |
| Q3 2024 | 14,95 € |
| Q4 2024 | 15,68 € |
| Q1 2025 | 15,93 € |
| Q2 2025 | 15,32 € |
| Q3 2025 | 16,10 € |
| Q4 2025 | 16,31 € |
| Q1 2026 | 15,11 € |
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Mieten oder kaufen
Miete
15,11 €
pro m²
Monatlich ca., 75 m²
1.133 €
Stand Q1 2026
Kauf
5.227 €
pro m²
Preis ca., 75 m²
391.989 €
Stand Q1 2026
Bruttorendite3.47%
28.8 Jahre Miete
Eine Jahresmiete im Verhältnis zum Kaufpreis, vor Kosten wie Steuern, Hausgeld und Instandhaltung.
Ist deine Miete in el Baix Guinardó fair?
Basierend auf offiziellen INCASOL-Daten (Generalitat de Catalunya), Q1 2026. Richtwert — bitte immer mit dem Vertrag abgleichen.