16. September 2026
Stand Q1 2026
Mietpreise in Barcelona nach Viertel (2026)
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Eixample im Durchschnitt: 1.003 €/Monat für 60 m². Zahlst du mehr?
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Bezirke
73
Viertel
516
Vergleiche
Vermietung aktuellJuli 2026
- 1.368
- Wohnungen kamen auf den Mietmarkt
- +16,4 %
- gegenüber dem Vorjahr
- 61 m²
- übliche Größe
Mieten in Barcelona, Bezirk für Bezirk
Durchschnittsmiete pro m² im Q1 2026. Fahr mit der Maus über einen Bezirk für die Monatsschätzung, oder öffne ihn für die vollständige Aufschlüsselung.
Durchschnittsmiete (€/m² pro Monat)
13,67 € – 18,75 €
15,44 €16,74 €18,14 €
GünstigerAm teuersten
| Bezirk | Miete €/m² | Kauf €/m² |
|---|---|---|
| Sarrià-Sant Gervasi | 18,75 € | 7.011 € |
| Ciutat Vella | 18,41 € | 4.806 € |
| Les Corts | 18,16 € | 6.186 € |
| Gràcia | 18,08 € | 5.303 € |
| Sant Martí | 16,77 € | 5.289 € |
| Eixample | 16,71 € | 5.945 € |
| Sants-Montjuïc | 16,69 € | 4.712 € |
| Horta-Guinardó | 15,02 € | 4.107 € |
| Sant Andreu | 14,65 € | 4.764 € |
| Nou Barris | 13,67 € | 3.816 € |
Grenzen: Ajuntament de Barcelona (CC BY). Mieten: INCASÒL. Kaufpreise: Generalitat de Catalunya, registrierte Transaktionen.
Community-Durchschnitt
516 Beiträge
18,79 €/m²
Häufige Fragen
Die Daten stammen von INCASOL (Institut Català del Sòl), veröffentlicht von der Generalitat de Catalunya. Die Durchschnittswerte beruhen auf registrierten Mietverträgen in jedem Viertel und werden quartalsweise aktualisiert.
Nimm den Rechner und vergleich deine Miete mit dem Durchschnitt deines Viertels. Gib Miete, Fläche und Viertel ein, und du bekommst den Vergleich pro m².
Im Q1 2026 sind Ciutat Meridiana mit 9,23 €/m² pro Monat, Canyelles mit 11,25 €/m² und el Bon Pastor mit 11,59 €/m² am günstigsten. Mit unserer Budgetsuche findest du Gegenden in deinem Budget.
Die Daten werden quartalsweise aktualisiert, sobald INCASOL neue Statistiken veröffentlicht. Meist wenige Tage nach der amtlichen Veröffentlichung.
Größte Veränderungen, Q1 2026
- Vallvidrera el Tibidabo i les Planes17,31 €+44,6 %
- la Font d'en Fargues17,70 €+25,4 %
- la Salut18,00 €+20,4 %
- la Trinitat Vella15,59 €+16,7 %
- Pedralbes20,92 €+16,5 %
Veränderung der registrierten Miete je m² gegenüber dem Vorjahr, größte zuerst. INCASÒL, unterzeichnete Verträge.
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Offizielle INCASOL-DatenStand Q1 2026Kostenlos