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Mietpreise in la Trinitat Vella (2026)
Im Q1 2026 liegt die Durchschnittsmiete in la Trinitat Vella bei 844 € im Monat für durchschnittlich 57 m². Pro m² sind es 15,59 €. Alle Zahlen sind offizielle Statistiken der Generalitat de Catalunya, quartalsweise aktualisiert.
- 37.
- von 68 bei der Miete
- -8 %
- ggü. Stadtschnitt
- 2.658 €
- zum Kauf
- 24
- Verträge
Wie dieses Viertel ist
- 2,6
- Bewohner je Wohnung, alle Wohnungen im Viertel gezählt
- 40
- Medianalter der Bewohner
- 2 %
- der Wohnungen sind vor 1940 gebaut
- 5
- lizenzierte Ferienwohnungen
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Sie beschreiben das Viertel; keine dieser Zahlen sagt die Miete voraus. Methodik.
Wie dieses Viertel dasteht
Vier Dinge, die die Stadt in jedem Viertel misst, verglichen mit den anderen 72.
- Verkehrslärm bei Nacht
- 20%
- Steile Straßen
- 43%
- Haushalte mit Kind
- 32%
- Einwohner mit ausländischem Pass
- 32%
Niedriger als 56% der Viertel · % der Einwohner · modelliert, nicht gemessen
Höher als 76% der Viertel · % der geprüften Steigungspunkte
Höher als 96% der Viertel · % der Haushalte
Höher als 88% der Viertel · % der Einwohner
Alle 73 Viertel danach filtern →
Die Balken stehen gegen den Stadtmedian, markiert. Ohne Farbe: keine hat ein besseres Ende.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Wie gemessen wird.
Weitere Viertel in Sant Andreu
Preislich am nächsten, anderswo in Barcelona
Entwicklung der Mietpreise
| Quartal | Preis pro m² |
|---|---|
| Q1 2014 | 8,28 € |
| Q2 2014 | 6,23 € |
| Q3 2014 | 6,29 € |
| Q4 2014 | 7,13 € |
| Q1 2015 | 6,89 € |
| Q2 2015 | 8,43 € |
| Q3 2015 | 8,67 € |
| Q4 2015 | 7,99 € |
| Q1 2016 | 7,42 € |
| Q2 2016 | 8,50 € |
| Q3 2016 | 8,44 € |
| Q4 2016 | 9,61 € |
| Q1 2017 | 9,40 € |
| Q2 2017 | 7,44 € |
| Q3 2017 | 9,94 € |
| Q4 2017 | 10,14 € |
| Q1 2018 | 10,28 € |
| Q2 2018 | 10,24 € |
| Q3 2018 | 10,14 € |
| Q4 2018 | 9,40 € |
| Q1 2019 | 10,32 € |
| Q2 2019 | 10,29 € |
| Q3 2019 | 8,87 € |
| Q4 2019 | 10,84 € |
| Q1 2020 | 10,14 € |
| Q2 2020 | 11,61 € |
| Q3 2020 | 11,08 € |
| Q4 2020 | 10,89 € |
| Q1 2021 | 10,68 € |
| Q2 2021 | 10,14 € |
| Q3 2021 | 10,22 € |
| Q4 2021 | 10,16 € |
| Q1 2022 | 10,07 € |
| Q2 2022 | 10,89 € |
| Q3 2022 | 11,53 € |
| Q4 2022 | 11,42 € |
| Q1 2023 | 12,40 € |
| Q2 2023 | 13,00 € |
| Q3 2023 | 11,80 € |
| Q4 2023 | 13,15 € |
| Q1 2024 | 11,51 € |
| Q2 2024 | 14,51 € |
| Q3 2024 | 12,33 € |
| Q4 2024 | 8,51 € |
| Q1 2025 | 13,36 € |
| Q2 2025 | 14,29 € |
| Q3 2025 | 12,22 € |
| Q4 2025 | 12,10 € |
| Q1 2026 | 15,59 € |
Kaufpreisentwicklung
| Quartal | Kauf €/m² |
|---|---|
| Q4 2013 | 1.221 € |
| Q1 2014 | 1.945 € |
| Q2 2014 | 1.912 € |
| Q3 2014 | 1.833 € |
| Q4 2014 | 1.781 € |
| Q1 2015 | 1.596 € |
| Q2 2015 | 2.080 € |
| Q3 2015 | 1.892 € |
| Q4 2015 | 1.769 € |
| Q1 2016 | 1.622 € |
| Q2 2016 | 1.906 € |
| Q3 2016 | 2.173 € |
| Q4 2016 | 2.026 € |
| Q1 2017 | 1.875 € |
| Q2 2017 | 2.105 € |
| Q3 2017 | 2.181 € |
| Q4 2017 | 2.145 € |
| Q1 2018 | 1.825 € |
| Q2 2018 | 2.100 € |
| Q3 2018 | 3.193 € |
| Q4 2018 | 2.896 € |
| Q1 2019 | 2.441 € |
| Q2 2019 | 3.266 € |
| Q3 2019 | 3.799 € |
| Q4 2019 | 3.216 € |
| Q1 2020 | 2.319 € |
| Q2 2020 | 1.394 € |
| Q4 2020 | 1.646 € |
| Q2 2021 | 2.239 € |
| Q3 2021 | 1.926 € |
| Q4 2021 | 1.589 € |
| Q1 2022 | 1.865 € |
| Q2 2022 | 852 € |
| Q3 2022 | 1.609 € |
| Q4 2022 | 2.310 € |
| Q1 2023 | 2.032 € |
| Q2 2023 | 2.472 € |
| Q3 2023 | 3.091 € |
| Q4 2023 | 3.565 € |
| Q1 2024 | 2.414 € |
| Q2 2024 | 2.695 € |
| Q3 2024 | 2.107 € |
| Q4 2024 | 1.979 € |
| Q1 2025 | 2.315 € |
| Q2 2025 | 2.290 € |
| Q3 2025 | 2.363 € |
| Q4 2025 | 2.165 € |
| Q1 2026 | 2.255 € |
| Q2 2026 | 2.658 € |
Was auf der Straße ist
la Trinitat Vella ist ruhiger als die meisten Viertel Barcelonas.
Mehr Orte zum Essen und Trinken als 21 % der 73 Viertel.
- Restaurants und Bars
- 2,5
- Lebensmittel
- 2,7
- Gesundheit und Pflege
- 0,3
- Bildung
- 0,4
- Freizeit und Kultur
- 0,3
Die Balken stehen gegen den Stadtmedian, markiert.
Gewerbezensus des Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Wie gezählt wird.
Mieten oder kaufen
Miete
15,59 €
pro m²
Monatlich ca. (75 m²)
1.169 €
Stand Q1 2026
Kauf
2.658 €
pro m²
Kaufpreis ca. (75 m²)
199.343 €
Stand Q2 2026
Typischer Verkauf: 66 m² für 165.000 €, aus 38 registrierten Transaktionen.
Miet- und Verkaufszahlen stammen aus verschiedenen Quartalen, daher wird keine Rendite angezeigt.
Faire Miete für 75 m² in la Trinitat Vella
Was man hier verdient
15.413 €
Das verfügbare Einkommen in la Trinitat Vella liegt im Schnitt bei 15.413 € je Person und Jahr (2023, Ajuntament de Barcelona). Der Stadtdurchschnitt beträgt 24.904 €.
Je Person, nicht je Haushalt, und der Mittelwert der Zählbezirke des Viertels. CC BY 4.0. Warum wir die Miete nicht dadurch teilen.
Hier registrierte Neuvermietungen
Das ist etwa alle 4 Tage eine Neuvermietung.
24 Verträge in la Trinitat Vella im Q1 2026 registriert.
Eine Anzahl, keine Leerstandsquote: Große Viertel registrieren mehr Verträge, weil sie schlicht mehr Wohnungen haben. Wie diese Zahl zu lesen ist.
→ Vermietung aktuellIst deine Miete in la Trinitat Vella fair?
Mieten von INCASÒL; Kaufpreise aus der Transaktionsstatistik der Generalitat. Die Bruttorendite ist unsere Berechnung. Richtwerte für Q1 2026. Prüf immer deinen Vertrag.