← Sant Andreu, Barcellona
Prezzi degli affitti a la Trinitat Vella (2026)
Nel T1 2026 l’affitto medio a la Trinitat Vella è di 844 € al mese, su un appartamento medio di 57 m²: 15,59 € al m². Tutte le cifre sono statistiche ufficiali della Generalitat de Catalunya, aggiornate ogni trimestre.
- 37°
- su 68 per affitto
- -8%
- rispetto alla media cittadina
- 2658 €
- acquisto
- 24
- contratti
Com'è questo quartiere
- 2,6
- residenti per casa, contando tutte quelle del quartiere
- 40
- età mediana dei residenti
- 2%
- delle case sono anteriori al 1940
- 5
- case vacanza con licenza
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descrivono il quartiere; nessuno di questi dati prevede l’affitto. Metodologia.
Come si colloca questo quartiere
Quattro cose che la città misura in ogni quartiere, confrontate con gli altri 72.
- Rumore del traffico di notte
- 20%
- Strade ripide
- 43%
- Famiglie con minori
- 32%
- Residenti con passaporto straniero
- 32%
Meno dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti · stimato, non misurato
Più dell{pct}% dei quartieri · % dei punti di pendenza rilevati
Più dell{pct}% dei quartieri · % delle famiglie
Più dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti
Filtra i 73 quartieri su questi assi →
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata. Senza colore: nessuna ha un lato migliore.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Come si misura.
Altri quartieri di Sant Andreu
I più vicini per prezzo, altrove a Barcellona
Andamento degli affitti
| Trimestre | Prezzo al m² |
|---|---|
| T1 2014 | 8,28 € |
| T2 2014 | 6,23 € |
| T3 2014 | 6,29 € |
| T4 2014 | 7,13 € |
| T1 2015 | 6,89 € |
| T2 2015 | 8,43 € |
| T3 2015 | 8,67 € |
| T4 2015 | 7,99 € |
| T1 2016 | 7,42 € |
| T2 2016 | 8,50 € |
| T3 2016 | 8,44 € |
| T4 2016 | 9,61 € |
| T1 2017 | 9,40 € |
| T2 2017 | 7,44 € |
| T3 2017 | 9,94 € |
| T4 2017 | 10,14 € |
| T1 2018 | 10,28 € |
| T2 2018 | 10,24 € |
| T3 2018 | 10,14 € |
| T4 2018 | 9,40 € |
| T1 2019 | 10,32 € |
| T2 2019 | 10,29 € |
| T3 2019 | 8,87 € |
| T4 2019 | 10,84 € |
| T1 2020 | 10,14 € |
| T2 2020 | 11,61 € |
| T3 2020 | 11,08 € |
| T4 2020 | 10,89 € |
| T1 2021 | 10,68 € |
| T2 2021 | 10,14 € |
| T3 2021 | 10,22 € |
| T4 2021 | 10,16 € |
| T1 2022 | 10,07 € |
| T2 2022 | 10,89 € |
| T3 2022 | 11,53 € |
| T4 2022 | 11,42 € |
| T1 2023 | 12,40 € |
| T2 2023 | 13,00 € |
| T3 2023 | 11,80 € |
| T4 2023 | 13,15 € |
| T1 2024 | 11,51 € |
| T2 2024 | 14,51 € |
| T3 2024 | 12,33 € |
| T4 2024 | 8,51 € |
| T1 2025 | 13,36 € |
| T2 2025 | 14,29 € |
| T3 2025 | 12,22 € |
| T4 2025 | 12,10 € |
| T1 2026 | 15,59 € |
Andamento del prezzo di vendita
| Trimestre | Acquisto €/m² |
|---|---|
| T4 2013 | 1221 € |
| T1 2014 | 1945 € |
| T2 2014 | 1912 € |
| T3 2014 | 1833 € |
| T4 2014 | 1781 € |
| T1 2015 | 1596 € |
| T2 2015 | 2080 € |
| T3 2015 | 1892 € |
| T4 2015 | 1769 € |
| T1 2016 | 1622 € |
| T2 2016 | 1906 € |
| T3 2016 | 2173 € |
| T4 2016 | 2026 € |
| T1 2017 | 1875 € |
| T2 2017 | 2105 € |
| T3 2017 | 2181 € |
| T4 2017 | 2145 € |
| T1 2018 | 1825 € |
| T2 2018 | 2100 € |
| T3 2018 | 3193 € |
| T4 2018 | 2896 € |
| T1 2019 | 2441 € |
| T2 2019 | 3266 € |
| T3 2019 | 3799 € |
| T4 2019 | 3216 € |
| T1 2020 | 2319 € |
| T2 2020 | 1394 € |
| T4 2020 | 1646 € |
| T2 2021 | 2239 € |
| T3 2021 | 1926 € |
| T4 2021 | 1589 € |
| T1 2022 | 1865 € |
| T2 2022 | 852 € |
| T3 2022 | 1609 € |
| T4 2022 | 2310 € |
| T1 2023 | 2032 € |
| T2 2023 | 2472 € |
| T3 2023 | 3091 € |
| T4 2023 | 3565 € |
| T1 2024 | 2414 € |
| T2 2024 | 2695 € |
| T3 2024 | 2107 € |
| T4 2024 | 1979 € |
| T1 2025 | 2315 € |
| T2 2025 | 2290 € |
| T3 2025 | 2363 € |
| T4 2025 | 2165 € |
| T1 2026 | 2255 € |
| T2 2026 | 2658 € |
Cosa c’è in strada
la Trinitat Vella è più tranquillo della maggior parte di Barcellona.
Più posti dove mangiare e bere del 21 % dei 73 quartieri.
- Ristoranti e bar
- 2,5
- Alimentari
- 2,7
- Salute e assistenza
- 0,3
- Istruzione
- 0,4
- Tempo libero e cultura
- 0,3
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata.
Censimento commerciale dell'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Come si conta.
Affittare o comprare
Affitto
15,59 €
al m²
Stima mensile, 75 m²
1169 €
Al T1 2026
Acquisto
2658 €
al m²
Prezzo stimato, 75 m²
199.343 €
Al T2 2026
Vendita tipica: 66 m² a 165.000 €, su 38 compravendite registrate.
Le cifre di affitto e vendita sono di trimestri diversi, quindi il rendimento non viene mostrato.
Affitto giusto per 75 m² a la Trinitat Vella
Quanto si guadagna qui
15.413 €
Il reddito disponibile a la Trinitat Vella è in media di 15.413 € a persona all’anno (2023, Ajuntament de Barcelona). La media cittadina è 24.904 €.
A persona, non a famiglia, ed è la media delle sezioni di censimento del quartiere. CC BY 4.0. Perché non dividiamo l’affitto per questo dato.
Nuovi affitti registrati qui
È circa un nuovo affitto ogni 4 giorni.
24 contratti registrati a la Trinitat Vella nel T1 2026.
È un conteggio, non un tasso di sfitto: i quartieri grandi registrano più contratti semplicemente perché hanno più case. Come leggere questo dato.
→ Attività adessoIl tuo affitto a la Trinitat Vella è giusto?
Affitti dall'INCASÒL; prezzi di vendita dalle statistiche sulle compravendite registrate della Generalitat. Il rendimento lordo è un nostro calcolo. T1 2026: indicativo, verifica sempre il tuo contratto.