Bezirke in Barcelona
Barcelona hat 10 Bezirke, jeder mit eigenem Charakter und Mietmarkt. Durchschnittspreise, Anzahl der Viertel und Gebiete für jedes Budget.
- Am teuersten
- Sarrià-Sant Gervasi 1.125 €
- Am günstigsten
- Nou Barris 820 €
37 % Unterschied
Mieten in Barcelona, Bezirk für Bezirk
Durchschnittsmiete pro m² im Q1 2026. Fahr mit der Maus über einen Bezirk für die Monatsschätzung, oder öffne ihn für die vollständige Aufschlüsselung.
Durchschnittsmiete (€/m² pro Monat)
13,67 € – 18,75 €
| Bezirk | Miete €/m² | Kauf €/m² |
|---|---|---|
| Sarrià-Sant Gervasi | 18,75 € | 6.653 € |
| Ciutat Vella | 18,41 € | 4.647 € |
| Les Corts | 18,16 € | 6.129 € |
| Gràcia | 18,08 € | 5.611 € |
| Sant Martí | 16,77 € | 4.863 € |
| Eixample | 16,71 € | 6.101 € |
| Sants-Montjuïc | 16,69 € | 4.976 € |
| Horta-Guinardó | 15,02 € | 4.142 € |
| Sant Andreu | 14,65 € | 3.952 € |
| Nou Barris | 13,67 € | 3.455 € |
Grenzen: Ajuntament de Barcelona (CC BY). Mieten: INCASÒL. Kaufpreise: Generalitat de Catalunya, registrierte Transaktionen.
Sarrià-Sant Gervasi
6 Viertel
Durchschnittsmiete (60 m²)
1.125 €/Monat
/m²
18,75 €
+0,9 % im Jahr
Kauf €/m²
6.653 €
Rendite
3,38 %
Ciutat Vella
4 Viertel
Durchschnittsmiete (60 m²)
1.105 €/Monat
/m²
18,41 €
+4,0 % im Jahr
Kauf €/m²
4.647 €
Rendite
4,75 %
Les Corts
3 Viertel
Durchschnittsmiete (60 m²)
1.090 €/Monat
/m²
18,16 €
+5,4 % im Jahr
Kauf €/m²
6.129 €
Rendite
3,56 %
Gràcia
5 Viertel
Durchschnittsmiete (60 m²)
1.085 €/Monat
/m²
18,08 €
+5,6 % im Jahr
Kauf €/m²
5.611 €
Rendite
3,87 %
Sant Martí
10 Viertel
Durchschnittsmiete (60 m²)
1.006 €/Monat
/m²
16,77 €
+4,7 % im Jahr
Kauf €/m²
4.863 €
Rendite
4,14 %
Eixample
6 Viertel
Durchschnittsmiete (60 m²)
1.003 €/Monat
/m²
16,71 €
+1,7 % im Jahr
Kauf €/m²
6.101 €
Rendite
3,29 %
Sants-Montjuïc
8 Viertel
Durchschnittsmiete (60 m²)
1.001 €/Monat
/m²
16,69 €
+3,5 % im Jahr
Kauf €/m²
4.976 €
Rendite
4,02 %
Horta-Guinardó
11 Viertel
Durchschnittsmiete (60 m²)
901 €/Monat
/m²
15,02 €
+4,6 % im Jahr
Kauf €/m²
4.142 €
Rendite
4,35 %
Sant Andreu
7 Viertel
Durchschnittsmiete (60 m²)
879 €/Monat
/m²
14,65 €
+2,7 % im Jahr
Kauf €/m²
3.952 €
Rendite
4,45 %
Nou Barris
13 Viertel
Durchschnittsmiete (60 m²)
820 €/Monat
/m²
13,67 €
+6,1 % im Jahr
Kauf €/m²
3.455 €
Rendite
4,75 %
Mieten von INCASÒL (Generalitat de Catalunya), quartalsweise aktualisiert.