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Mietpreise in la Font d'en Fargues (2026)
Im Q1 2026 liegt die Durchschnittsmiete in la Font d'en Fargues bei 1.204 € im Monat für durchschnittlich 71 m². Pro m² sind es 17,70 €. Alle Zahlen sind offizielle Statistiken der Generalitat de Catalunya, quartalsweise aktualisiert.
- 20.
- von 68 bei der Miete
- +5 %
- ggü. Stadtschnitt
- 3.194 €
- zum Kauf
- 13
- Verträge
Wie dieses Viertel ist
- 1,8
- Bewohner je Wohnung, alle Wohnungen im Viertel gezählt
- 48
- Medianalter der Bewohner
- 12 %
- der Wohnungen sind vor 1940 gebaut
- 4
- lizenzierte Ferienwohnungen
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Sie beschreiben das Viertel; keine dieser Zahlen sagt die Miete voraus. Methodik.
Wie dieses Viertel dasteht
Vier Dinge, die die Stadt in jedem Viertel misst, verglichen mit den anderen 72.
- Verkehrslärm bei Nacht
- 4,2%
- Steile Straßen
- 25%
- Haushalte mit Kind
- 24%
- Einwohner mit ausländischem Pass
- 11%
Niedriger als 92% der Viertel · % der Einwohner · modelliert, nicht gemessen
Höher als 63% der Viertel · % der geprüften Steigungspunkte
Höher als 69% der Viertel · % der Haushalte
Niedriger als 97% der Viertel · % der Einwohner
Alle 73 Viertel danach filtern →
Die Balken stehen gegen den Stadtmedian, markiert. Ohne Farbe: keine hat ein besseres Ende.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Wie gemessen wird.
Weitere Viertel in Horta-Guinardó
Preislich am nächsten, anderswo in Barcelona
Entwicklung der Mietpreise
| Quartal | Preis pro m² |
|---|---|
| Q1 2014 | 9,26 € |
| Q2 2014 | 9,31 € |
| Q3 2014 | 9,58 € |
| Q4 2014 | 8,82 € |
| Q1 2015 | 9,75 € |
| Q2 2015 | 10,31 € |
| Q3 2015 | 9,28 € |
| Q4 2015 | 14,81 € |
| Q1 2016 | 15,20 € |
| Q2 2016 | 11,52 € |
| Q3 2016 | 10,26 € |
| Q4 2016 | 11,26 € |
| Q1 2017 | 14,94 € |
| Q2 2017 | 12,28 € |
| Q3 2017 | 13,15 € |
| Q4 2017 | 12,31 € |
| Q1 2018 | 11,47 € |
| Q2 2018 | 11,44 € |
| Q3 2018 | 12,94 € |
| Q4 2018 | 12,42 € |
| Q1 2019 | 11,58 € |
| Q2 2019 | 13,89 € |
| Q3 2019 | 12,76 € |
| Q4 2019 | 13,22 € |
| Q1 2020 | 12,24 € |
| Q2 2020 | 12,79 € |
| Q3 2020 | 14,46 € |
| Q4 2020 | 12,53 € |
| Q1 2021 | 12,34 € |
| Q2 2021 | 11,78 € |
| Q3 2021 | 12,40 € |
| Q4 2021 | 11,98 € |
| Q1 2022 | 11,70 € |
| Q2 2022 | 13,19 € |
| Q3 2022 | 13,81 € |
| Q4 2022 | 15,84 € |
| Q1 2023 | 15,30 € |
| Q2 2023 | 14,80 € |
| Q3 2023 | 15,41 € |
| Q4 2023 | 16,54 € |
| Q1 2024 | 16,31 € |
| Q2 2024 | 15,51 € |
| Q3 2024 | 15,08 € |
| Q4 2024 | 15,45 € |
| Q1 2025 | 14,12 € |
| Q2 2025 | 14,44 € |
| Q3 2025 | 15,30 € |
| Q4 2025 | 14,75 € |
| Q1 2026 | 17,70 € |
Kaufpreisentwicklung
| Quartal | Kauf €/m² |
|---|---|
| Q4 2013 | 2.219 € |
| Q1 2014 | 3.407 € |
| Q2 2014 | 2.377 € |
| Q3 2014 | 2.254 € |
| Q4 2014 | 2.631 € |
| Q1 2015 | 2.610 € |
| Q2 2015 | 2.942 € |
| Q3 2015 | 2.472 € |
| Q4 2015 | 2.917 € |
| Q1 2016 | 2.509 € |
| Q2 2016 | 2.211 € |
| Q3 2016 | 2.587 € |
| Q4 2016 | 2.520 € |
| Q1 2017 | 3.431 € |
| Q2 2017 | 2.837 € |
| Q3 2017 | 3.735 € |
| Q4 2017 | 3.433 € |
| Q1 2018 | 3.737 € |
| Q2 2018 | 3.133 € |
| Q3 2018 | 3.305 € |
| Q4 2018 | 3.460 € |
| Q1 2019 | 2.383 € |
| Q2 2019 | 3.408 € |
| Q3 2019 | 4.646 € |
| Q4 2019 | 3.476 € |
| Q1 2020 | 3.283 € |
| Q2 2020 | 3.418 € |
| Q3 2020 | 4.145 € |
| Q4 2020 | 3.367 € |
| Q1 2021 | 4.087 € |
| Q2 2021 | 3.540 € |
| Q3 2021 | 3.672 € |
| Q4 2021 | 3.714 € |
| Q1 2022 | 3.569 € |
| Q2 2022 | 4.363 € |
| Q3 2022 | 3.442 € |
| Q4 2022 | 3.526 € |
| Q1 2023 | 3.800 € |
| Q2 2023 | 3.741 € |
| Q3 2023 | 4.672 € |
| Q4 2023 | 4.349 € |
| Q1 2024 | 4.229 € |
| Q2 2024 | 4.170 € |
| Q3 2024 | 4.774 € |
| Q4 2024 | 4.794 € |
| Q1 2025 | 4.409 € |
| Q2 2025 | 4.524 € |
| Q3 2025 | 5.543 € |
| Q4 2025 | 4.749 € |
| Q1 2026 | 4.694 € |
| Q2 2026 | 3.194 € |
Was auf der Straße ist
la Font d'en Fargues ist ruhiger als die meisten Viertel Barcelonas.
Mehr Orte zum Essen und Trinken als 6 % der 73 Viertel.
- Restaurants und Bars
- 1,3
- Lebensmittel
- 0,6
- Gesundheit und Pflege
- 0,6
- Bildung
- 1,7
- Freizeit und Kultur
- 0,0
Die Balken stehen gegen den Stadtmedian, markiert.
Gewerbezensus des Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Wie gezählt wird.
Mieten oder kaufen
Miete
17,70 €
pro m²
Monatlich ca. (75 m²)
1.328 €
Stand Q1 2026
Kauf
3.194 €
pro m²
Kaufpreis ca. (75 m²)
239.516 €
Stand Q2 2026
Typischer Verkauf: 71 m² für 228.000 €, aus 9 registrierten Transaktionen.
Miet- und Verkaufszahlen stammen aus verschiedenen Quartalen, daher wird keine Rendite angezeigt.
Faire Miete für 75 m² in la Font d'en Fargues
Was man hier verdient
29.694 €
Das verfügbare Einkommen in la Font d'en Fargues liegt im Schnitt bei 29.694 € je Person und Jahr (2023, Ajuntament de Barcelona). Der Stadtdurchschnitt beträgt 24.904 €.
Je Person, nicht je Haushalt, und der Mittelwert der Zählbezirke des Viertels. CC BY 4.0. Warum wir die Miete nicht dadurch teilen.
Hier registrierte Neuvermietungen
Das ist etwa alle 7 Tage eine Neuvermietung.
13 Verträge in la Font d'en Fargues im Q1 2026 registriert.
Eine Anzahl, keine Leerstandsquote: Große Viertel registrieren mehr Verträge, weil sie schlicht mehr Wohnungen haben. Wie diese Zahl zu lesen ist.
→ Vermietung aktuellIst deine Miete in la Font d'en Fargues fair?
Mieten von INCASÒL; Kaufpreise aus der Transaktionsstatistik der Generalitat. Die Bruttorendite ist unsere Berechnung. Richtwerte für Q1 2026. Prüf immer deinen Vertrag.