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Mietpreise in Montbau (2026)
in Horta-Guinardó, Barcelona
Entwicklung der Mietpreise
| Quartal | Preis pro m² |
|---|---|
| Q2 2023 | 13,90 € |
| Q3 2023 | 13,45 € |
| Q4 2023 | 14,79 € |
| Q1 2024 | 13,41 € |
| Q2 2024 | 13,95 € |
| Q3 2024 | 14,47 € |
| Q4 2024 | 12,68 € |
| Q1 2025 | 14,03 € |
| Q2 2025 | 15,15 € |
| Q3 2025 | 19,01 € |
| Q4 2025 | 14,27 € |
| Q1 2026 | 16,25 € |
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Mieten oder kaufen
Miete
16,25 €
pro m²
Monatlich ca., 75 m²
1.219 €
Stand Q1 2026
Kauf
3.970 €
pro m²
Preis ca., 75 m²
297.714 €
Stand Q1 2026
Bruttorendite4.91%
20.4 Jahre Miete
Eine Jahresmiete im Verhältnis zum Kaufpreis, vor Kosten wie Steuern, Hausgeld und Instandhaltung.
Ist deine Miete in Montbau fair?
Basierend auf offiziellen INCASOL-Daten (Generalitat de Catalunya), Q1 2026. Richtwert — bitte immer mit dem Vertrag abgleichen.