Preus de lloguer a Vallcarca i els Penitents (2026)

Què hi ha al carrer

a Vallcarca i els Penitents hi ha més tranquil·litat que a la major part de Barcelona.

Més llocs per menjar i beure que el 18 % dels 73 barris.

Restaurants i bars

2,2

Alimentació

2,1

Salut i atenció

1,4

Ensenyament

1,8

Oci i cultura

0,4

Les barres es comparen amb la mediana de la ciutat, marcada.

Cens comercial de l'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Com es compta.

Llogar o comprar

Venda típica: 89 m² per 305.000 €, de 38 transaccions registrades.

Les xifres de lloguer i venda són de trimestres diferents, així que no es mostra la rendibilitat.

Lloguer just per a 75 m² a Vallcarca i els Penitents

Què es lloga aquí

41 %

amb lletra F o G, les dues pitjors · ciutat 27 %

57 %

de l'activitat immobiliària aquí és lloguer, no venda

12,1

per cada 1.000 habitatges del barri van sortir al lloguer aquest any

De 111 certificats energètics d'habitatges llogats en aquest barri els últims 12 mesos (ICAEN), sobre els seus 9.197 habitatges (Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0).

El que es guanya aquí

30.944 €

La renda disponible a Vallcarca i els Penitents és de 30.944 € per persona l’any de mitjana (2023, Ajuntament de Barcelona). La mitjana de la ciutat és 24.904 €.

Per persona, no per llar, i és la mitjana de les seccions censals del barri. CC BY 4.0. Per què no hi dividim el lloguer.

Lloguers nous registrats aquí

És aproximadament un lloguer nou cada 1,3 dies.

68 contractes registrats a Vallcarca i els Penitents el T1 2026.

És un recompte, no una taxa d’habitatges buits: els barris grans registren més contractes simplement perquè tenen més habitatges. Com llegir aquesta xifra.