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Prezzi degli affitti a el Coll (2026)
Nel T1 2026 l’affitto medio a el Coll è di 1001 € al mese, su un appartamento medio di 60 m²: 17,46 € al m². Tutte le cifre sono statistiche ufficiali della Generalitat de Catalunya, aggiornate ogni trimestre.
- 21°
- su 68 per affitto
- +3%
- rispetto alla media cittadina
- 4007 €
- acquisto
- 41
- contratti
Com'è questo quartiere
- 2,0
- residenti per casa, contando tutte quelle del quartiere
- 44
- età mediana dei residenti
- 7%
- delle case sono anteriori al 1940
- 20
- case vacanza con licenza
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descrivono il quartiere; nessuno di questi dati prevede l’affitto. Metodologia.
Come si colloca questo quartiere
Quattro cose che la città misura in ogni quartiere, confrontate con gli altri 72.
- Rumore del traffico di notte
- 21%
- Strade ripide
- 82%
- Famiglie con minori
- 23%
- Residenti con passaporto straniero
- 23%
Meno dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti · stimato, non misurato
Più dell{pct}% dei quartieri · % dei punti di pendenza rilevati
Più dell{pct}% dei quartieri · % delle famiglie
Più dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti
Filtra i 73 quartieri su questi assi →
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata. Senza colore: nessuna ha un lato migliore.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Come si misura.
Altri quartieri di Gràcia
I più vicini per prezzo, altrove a Barcellona
Andamento degli affitti
| Trimestre | Prezzo al m² |
|---|---|
| T1 2014 | 9,77 € |
| T2 2014 | 9,81 € |
| T3 2014 | 8,85 € |
| T4 2014 | 9,61 € |
| T1 2015 | 9,36 € |
| T2 2015 | 9,70 € |
| T3 2015 | 10,36 € |
| T4 2015 | 10,09 € |
| T1 2016 | 10,68 € |
| T2 2016 | 11,38 € |
| T3 2016 | 10,82 € |
| T4 2016 | 12,05 € |
| T1 2017 | 11,96 € |
| T2 2017 | 11,81 € |
| T3 2017 | 14,16 € |
| T4 2017 | 11,70 € |
| T1 2018 | 12,28 € |
| T2 2018 | 11,78 € |
| T3 2018 | 12,75 € |
| T4 2018 | 11,88 € |
| T1 2019 | 12,19 € |
| T2 2019 | 12,50 € |
| T3 2019 | 12,79 € |
| T4 2019 | 13,22 € |
| T1 2020 | 12,65 € |
| T2 2020 | 13,88 € |
| T3 2020 | 11,17 € |
| T4 2020 | 12,01 € |
| T1 2021 | 12,48 € |
| T2 2021 | 12,84 € |
| T3 2021 | 12,95 € |
| T4 2021 | 12,55 € |
| T1 2022 | 13,43 € |
| T2 2022 | 12,17 € |
| T3 2022 | 12,79 € |
| T4 2022 | 13,37 € |
| T1 2023 | 13,40 € |
| T2 2023 | 14,40 € |
| T3 2023 | 15,54 € |
| T4 2023 | 14,50 € |
| T1 2024 | 15,75 € |
| T2 2024 | 14,76 € |
| T3 2024 | 13,99 € |
| T4 2024 | 14,01 € |
| T1 2025 | 15,09 € |
| T2 2025 | 13,76 € |
| T3 2025 | 15,11 € |
| T4 2025 | 16,41 € |
| T1 2026 | 17,46 € |
Andamento del prezzo di vendita
| Trimestre | Acquisto €/m² |
|---|---|
| T4 2013 | 1883 € |
| T1 2014 | 1744 € |
| T2 2014 | 2671 € |
| T3 2014 | 2454 € |
| T4 2014 | 2243 € |
| T1 2015 | 2091 € |
| T2 2015 | 2131 € |
| T3 2015 | 2464 € |
| T4 2015 | 2275 € |
| T1 2016 | 1763 € |
| T2 2016 | 2382 € |
| T3 2016 | 2232 € |
| T4 2016 | 2548 € |
| T1 2017 | 2180 € |
| T2 2017 | 2725 € |
| T3 2017 | 3348 € |
| T4 2017 | 2565 € |
| T1 2018 | 2289 € |
| T2 2018 | 3883 € |
| T3 2018 | 3432 € |
| T4 2018 | 3663 € |
| T1 2019 | 2668 € |
| T2 2019 | 2331 € |
| T3 2019 | 2976 € |
| T4 2019 | 2934 € |
| T1 2020 | 3329 € |
| T2 2020 | 3817 € |
| T3 2020 | 3176 € |
| T4 2020 | 3269 € |
| T1 2021 | 2886 € |
| T2 2021 | 3562 € |
| T3 2021 | 3130 € |
| T4 2021 | 3469 € |
| T1 2022 | 2724 € |
| T2 2022 | 3014 € |
| T3 2022 | 3986 € |
| T4 2022 | 3379 € |
| T1 2023 | 3051 € |
| T2 2023 | 2992 € |
| T3 2023 | 3502 € |
| T4 2023 | 3309 € |
| T1 2024 | 3676 € |
| T2 2024 | 3467 € |
| T3 2024 | 3015 € |
| T4 2024 | 3990 € |
| T1 2025 | 3803 € |
| T2 2025 | 3295 € |
| T3 2025 | 3876 € |
| T4 2025 | 3653 € |
| T1 2026 | 4281 € |
| T2 2026 | 4007 € |
Cosa c’è in strada
el Coll è più tranquillo della maggior parte di Barcellona.
Meno posti dove mangiare e bere di qualsiasi altro quartiere.
- Ristoranti e bar
- 0,9
- Alimentari
- 2,1
- Salute e assistenza
- 0,2
- Istruzione
- 0,1
- Tempo libero e cultura
- 0,2
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata.
Censimento commerciale dell'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Come si conta.
Affittare o comprare
Affitto
17,46 €
al m²
Stima mensile, 75 m²
1310 €
Al T1 2026
Acquisto
4007 €
al m²
Prezzo stimato, 75 m²
300.515 €
Al T2 2026
Vendita tipica: 70 m² a 294.000 €, su 15 compravendite registrate.
Le cifre di affitto e vendita sono di trimestri diversi, quindi il rendimento non viene mostrato.
Affitto giusto per 75 m² a el Coll
Quanto si guadagna qui
23.822 €
Il reddito disponibile a el Coll è in media di 23.822 € a persona all’anno (2023, Ajuntament de Barcelona). La media cittadina è 24.904 €.
A persona, non a famiglia, ed è la media delle sezioni di censimento del quartiere. CC BY 4.0. Perché non dividiamo l’affitto per questo dato.
Nuovi affitti registrati qui
È circa un nuovo affitto ogni 2,2 giorni.
41 contratti registrati a el Coll nel T1 2026.
È un conteggio, non un tasso di sfitto: i quartieri grandi registrano più contratti semplicemente perché hanno più case. Come leggere questo dato.
→ Attività adessoIl tuo affitto a el Coll è giusto?
Affitti dall'INCASÒL; prezzi di vendita dalle statistiche sulle compravendite registrate della Generalitat. Il rendimento lordo è un nostro calcolo. T1 2026: indicativo, verifica sempre il tuo contratto.