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Prezzi degli affitti a Vallvidrera el Tibidabo i les Planes (2026)
Nel T1 2026 l’affitto medio a Vallvidrera el Tibidabo i les Planes è di 1683 € al mese, su un appartamento medio di 82 m²: 17,31 € al m². Tutte le cifre sono statistiche ufficiali della Generalitat de Catalunya, aggiornate ogni trimestre.
- 25°
- su 68 per affitto
- +3%
- rispetto alla media cittadina
- 4019 €
- acquisto
- 16
- contratti
Com'è questo quartiere
- 1,6
- residenti per casa, contando tutte quelle del quartiere
- 45
- età mediana dei residenti
- 15%
- delle case sono anteriori al 1940
- 3
- case vacanza con licenza
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descrivono il quartiere; nessuno di questi dati prevede l’affitto. Metodologia.
Come si colloca questo quartiere
Quattro cose che la città misura in ogni quartiere, confrontate con gli altri 72.
- Rumore del traffico di notte
- 5,2%
- Strade ripide
- 54%
- Famiglie con minori
- 32%
- Residenti con passaporto straniero
- 19%
Meno dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti · stimato, non misurato
Più dell{pct}% dei quartieri · % dei punti di pendenza rilevati
Più dell{pct}% dei quartieri · % delle famiglie
Meno dell{pct}% dei quartieri · % dei residenti
Filtra i 73 quartieri su questi assi →
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata. Senza colore: nessuna ha un lato migliore.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Come si misura.
Altri quartieri di Sarrià-Sant Gervasi
I più vicini per prezzo, altrove a Barcellona
Andamento degli affitti
| Trimestre | Prezzo al m² |
|---|---|
| T1 2014 | 7,90 € |
| T2 2014 | 6,25 € |
| T3 2014 | 8,78 € |
| T4 2014 | 15,88 € |
| T1 2015 | 16,93 € |
| T2 2015 | 9,11 € |
| T3 2015 | 13,31 € |
| T4 2015 | 9,75 € |
| T1 2016 | 11,24 € |
| T2 2016 | 17,52 € |
| T3 2016 | 17,10 € |
| T4 2016 | 15,39 € |
| T1 2017 | 10,12 € |
| T2 2017 | 17,35 € |
| T3 2017 | 20,61 € |
| T4 2017 | 18,56 € |
| T1 2018 | 11,21 € |
| T2 2018 | 11,57 € |
| T3 2018 | 11,24 € |
| T4 2018 | 14,25 € |
| T1 2019 | 11,44 € |
| T2 2019 | 13,50 € |
| T3 2019 | 16,04 € |
| T4 2019 | 14,24 € |
| T1 2020 | 12,22 € |
| T2 2020 | 11,70 € |
| T3 2020 | 13,21 € |
| T4 2020 | 11,61 € |
| T1 2021 | 15,66 € |
| T2 2021 | 13,03 € |
| T3 2021 | 11,40 € |
| T4 2021 | 18,05 € |
| T1 2022 | 12,28 € |
| T2 2022 | 13,35 € |
| T3 2022 | 14,54 € |
| T4 2022 | 13,89 € |
| T1 2023 | 13,60 € |
| T2 2023 | 13,70 € |
| T3 2023 | 15,59 € |
| T4 2023 | 13,73 € |
| T1 2024 | 14,50 € |
| T2 2024 | 18,01 € |
| T3 2024 | 13,54 € |
| T4 2024 | 17,62 € |
| T1 2025 | 11,97 € |
| T2 2025 | 19,25 € |
| T3 2025 | 13,66 € |
| T4 2025 | 13,73 € |
| T1 2026 | 17,31 € |
Andamento del prezzo di vendita
| Trimestre | Acquisto €/m² |
|---|---|
| T4 2013 | 4667 € |
| T1 2014 | 4685 € |
| T3 2014 | 2016 € |
| T4 2014 | 4165 € |
| T1 2015 | 1734 € |
| T2 2015 | 2888 € |
| T3 2015 | 1673 € |
| T1 2016 | 4305 € |
| T2 2016 | 2280 € |
| T3 2016 | 4443 € |
| T4 2016 | 2774 € |
| T1 2017 | 3409 € |
| T2 2017 | 3925 € |
| T3 2017 | 2067 € |
| T4 2017 | 2838 € |
| T1 2018 | 3534 € |
| T2 2018 | 2893 € |
| T3 2018 | 2867 € |
| T4 2018 | 3396 € |
| T1 2019 | 4615 € |
| T2 2019 | 4600 € |
| T3 2019 | 4372 € |
| T4 2019 | 6487 € |
| T1 2020 | 1972 € |
| T2 2020 | 3519 € |
| T3 2020 | 2359 € |
| T4 2020 | 5271 € |
| T1 2021 | 3104 € |
| T2 2021 | 2515 € |
| T3 2021 | 3656 € |
| T4 2021 | 5630 € |
| T1 2022 | 3747 € |
| T2 2022 | 5078 € |
| T3 2022 | 3603 € |
| T4 2022 | 2617 € |
| T1 2023 | 3571 € |
| T2 2023 | 2194 € |
| T3 2023 | 5728 € |
| T4 2023 | 5802 € |
| T1 2024 | 4316 € |
| T2 2024 | 3675 € |
| T3 2024 | 3636 € |
| T1 2025 | 4533 € |
| T2 2025 | 3575 € |
| T3 2025 | 6316 € |
| T4 2025 | 2732 € |
| T1 2026 | 4533 € |
| T2 2026 | 4019 € |
Cosa c’è in strada
Vallvidrera el Tibidabo i les Planes è più tranquillo della maggior parte di Barcellona.
Più posti dove mangiare e bere del 15 % dei 73 quartieri.
- Ristoranti e bar
- 2,1
- Alimentari
- 1,0
- Salute e assistenza
- 0,6
- Istruzione
- 1,2
- Tempo libero e cultura
- 0,2
Le barre si leggono contro la mediana cittadina, segnata.
Censimento commerciale dell'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Come si conta.
Affittare o comprare
Affitto
17,31 €
al m²
Stima mensile, 75 m²
1298 €
Al T1 2026
Acquisto
4019 €
al m²
Prezzo stimato, 75 m²
301.430 €
Al T2 2026
Vendita tipica: 168 m² a 616.000 €, su 15 compravendite registrate.
Le cifre di affitto e vendita sono di trimestri diversi, quindi il rendimento non viene mostrato.
Affitto giusto per 75 m² a Vallvidrera el Tibidabo i les Planes
Quanto si guadagna qui
34.775 €
Il reddito disponibile a Vallvidrera el Tibidabo i les Planes è in media di 34.775 € a persona all’anno (2023, Ajuntament de Barcelona). La media cittadina è 24.904 €.
A persona, non a famiglia, ed è la media delle sezioni di censimento del quartiere. CC BY 4.0. Perché non dividiamo l’affitto per questo dato.
Nuovi affitti registrati qui
È circa un nuovo affitto ogni 6 giorni.
16 contratti registrati a Vallvidrera el Tibidabo i les Planes nel T1 2026.
È un conteggio, non un tasso di sfitto: i quartieri grandi registrano più contratti semplicemente perché hanno più case. Come leggere questo dato.
→ Attività adessoIl tuo affitto a Vallvidrera el Tibidabo i les Planes è giusto?
Affitti dall'INCASÒL; prezzi di vendita dalle statistiche sulle compravendite registrate della Generalitat. Il rendimento lordo è un nostro calcolo. T1 2026: indicativo, verifica sempre il tuo contratto.