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Precios de alquiler en Vallvidrera el Tibidabo i les Planes (2026)
En el T1 2026, el alquiler medio en Vallvidrera el Tibidabo i les Planes es de 1683 € al mes, sobre un piso medio de 82 m²: 17,31 € por m². Todas las cifras son estadísticas oficiales de la Generalitat de Catalunya, actualizadas cada trimestre.
- 25.º
- de 68 por alquiler
- +3 %
- frente a la media de la ciudad
- 4019 €
- de compra
- 16
- contratos
Cómo es este barrio
- 1,6
- residentes por vivienda, contando todas las del barrio
- 45
- edad mediana de los residentes
- 15 %
- de las viviendas son anteriores a 1940
- 3
- pisos turísticos con licencia
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Describen el barrio; ninguna de estas cifras predice el alquiler. Metodología.
Cómo se compara este barrio
Cuatro cosas que la ciudad mide en cada barrio, frente a los otros 72.
- Ruido del tráfico por la noche
- 5,2%
- Calles empinadas
- 54%
- Hogares con menores
- 32%
- Residentes con pasaporte extranjero
- 19%
Menos que el 90% de los barrios · % de residentes · modelizado, no medido
Más que el 87% de los barrios · % de puntos de pendiente auditados
Más que el 94% de los barrios · % de hogares
Menos que el 82% de los barrios · % de residentes
Filtra los 73 barrios por estos ejes →
Las barras se comparan con la mediana de la ciudad, marcada. Sin color: ninguna tiene un lado mejor.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Cómo se miden.
Otros barrios de Sarrià-Sant Gervasi
Los más cercanos en precio, en otras partes de Barcelona
Evolución del precio del alquiler
| Trimestre | Precio por m² |
|---|---|
| T1 2014 | 7,90 € |
| T2 2014 | 6,25 € |
| T3 2014 | 8,78 € |
| T4 2014 | 15,88 € |
| T1 2015 | 16,93 € |
| T2 2015 | 9,11 € |
| T3 2015 | 13,31 € |
| T4 2015 | 9,75 € |
| T1 2016 | 11,24 € |
| T2 2016 | 17,52 € |
| T3 2016 | 17,10 € |
| T4 2016 | 15,39 € |
| T1 2017 | 10,12 € |
| T2 2017 | 17,35 € |
| T3 2017 | 20,61 € |
| T4 2017 | 18,56 € |
| T1 2018 | 11,21 € |
| T2 2018 | 11,57 € |
| T3 2018 | 11,24 € |
| T4 2018 | 14,25 € |
| T1 2019 | 11,44 € |
| T2 2019 | 13,50 € |
| T3 2019 | 16,04 € |
| T4 2019 | 14,24 € |
| T1 2020 | 12,22 € |
| T2 2020 | 11,70 € |
| T3 2020 | 13,21 € |
| T4 2020 | 11,61 € |
| T1 2021 | 15,66 € |
| T2 2021 | 13,03 € |
| T3 2021 | 11,40 € |
| T4 2021 | 18,05 € |
| T1 2022 | 12,28 € |
| T2 2022 | 13,35 € |
| T3 2022 | 14,54 € |
| T4 2022 | 13,89 € |
| T1 2023 | 13,60 € |
| T2 2023 | 13,70 € |
| T3 2023 | 15,59 € |
| T4 2023 | 13,73 € |
| T1 2024 | 14,50 € |
| T2 2024 | 18,01 € |
| T3 2024 | 13,54 € |
| T4 2024 | 17,62 € |
| T1 2025 | 11,97 € |
| T2 2025 | 19,25 € |
| T3 2025 | 13,66 € |
| T4 2025 | 13,73 € |
| T1 2026 | 17,31 € |
Evolución del precio de venta
| Trimestre | Compra €/m² |
|---|---|
| T4 2013 | 4667 € |
| T1 2014 | 4685 € |
| T3 2014 | 2016 € |
| T4 2014 | 4165 € |
| T1 2015 | 1734 € |
| T2 2015 | 2888 € |
| T3 2015 | 1673 € |
| T1 2016 | 4305 € |
| T2 2016 | 2280 € |
| T3 2016 | 4443 € |
| T4 2016 | 2774 € |
| T1 2017 | 3409 € |
| T2 2017 | 3925 € |
| T3 2017 | 2067 € |
| T4 2017 | 2838 € |
| T1 2018 | 3534 € |
| T2 2018 | 2893 € |
| T3 2018 | 2867 € |
| T4 2018 | 3396 € |
| T1 2019 | 4615 € |
| T2 2019 | 4600 € |
| T3 2019 | 4372 € |
| T4 2019 | 6487 € |
| T1 2020 | 1972 € |
| T2 2020 | 3519 € |
| T3 2020 | 2359 € |
| T4 2020 | 5271 € |
| T1 2021 | 3104 € |
| T2 2021 | 2515 € |
| T3 2021 | 3656 € |
| T4 2021 | 5630 € |
| T1 2022 | 3747 € |
| T2 2022 | 5078 € |
| T3 2022 | 3603 € |
| T4 2022 | 2617 € |
| T1 2023 | 3571 € |
| T2 2023 | 2194 € |
| T3 2023 | 5728 € |
| T4 2023 | 5802 € |
| T1 2024 | 4316 € |
| T2 2024 | 3675 € |
| T3 2024 | 3636 € |
| T1 2025 | 4533 € |
| T2 2025 | 3575 € |
| T3 2025 | 6316 € |
| T4 2025 | 2732 € |
| T1 2026 | 4533 € |
| T2 2026 | 4019 € |
Qué hay en la calle
Vallvidrera el Tibidabo i les Planes es más tranquilo que la mayor parte de Barcelona.
Más sitios para comer y beber que el 15 % de los 73 barrios.
- Restaurantes y bares
- 2,1
- Alimentación
- 1,0
- Salud y cuidados
- 0,6
- Enseñanza
- 1,2
- Ocio y cultura
- 0,2
Las barras se comparan con la mediana de la ciudad, marcada.
Censo comercial del Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Cómo se cuenta.
Alquilar o comprar
Alquiler
17,31 €
por m²
Est. mensual, 75 m²
1298 €
Datos del T1 2026
Compra
4019 €
por m²
Precio est., 75 m²
301.430 €
Datos del T2 2026
Venta típica: 168 m² por 616.000 €, de 15 compraventas registradas.
Las cifras de alquiler y venta son de trimestres distintos, así que no se muestra la rentabilidad.
Alquiler justo para 75 m² en Vallvidrera el Tibidabo i les Planes
Lo que se gana aquí
34.775 €
La renta disponible en Vallvidrera el Tibidabo i les Planes es de 34.775 € por persona al año de media (2023, Ajuntament de Barcelona). La media de la ciudad es 24.904 €.
Por persona, no por hogar, y es la media de las secciones censales del barrio. CC BY 4.0. Por qué no dividimos el alquiler por esta cifra.
Alquileres nuevos registrados aquí
Es aproximadamente un alquiler nuevo cada 6 días.
16 contratos registrados en Vallvidrera el Tibidabo i les Planes en el T1 2026.
Es un recuento, no una tasa de vivienda vacía: los barrios grandes registran más contratos simplemente porque tienen más viviendas. Cómo leer esta cifra.
→ Actividad actual¿Es justo tu alquiler en Vallvidrera el Tibidabo i les Planes?
Alquiler del INCASÒL; precios de venta de las estadísticas de compraventas registradas de la Generalitat. La rentabilidad bruta es cálculo nuestro. T1 2026: orientativo, contrasta siempre con tu contrato.