← Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona
Preus de lloguer a Vallvidrera el Tibidabo i les Planes (2026)
Al T1 2026, el lloguer mitjà a Vallvidrera el Tibidabo i les Planes és de 1.683 € al mes, sobre un pis mitjà de 82 m²: 17,31 € per m². Totes les xifres són estadístiques oficials de la Generalitat de Catalunya, actualitzades cada trimestre.
- 25è
- de 68 per lloguer
- +3 %
- respecte a la mitjana de la ciutat
- 4.019 €
- de compra
- 16
- contractes
Com és aquest barri
- 1,6
- residents per habitatge, comptant tots els del barri
- 45
- edat mediana dels residents
- 15 %
- dels habitatges són anteriors al 1940
- 3
- pisos turístics amb llicència
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descriuen el barri; cap d’aquestes xifres no prediu el lloguer. Metodologia.
Com es compara aquest barri
Quatre coses que la ciutat mesura a cada barri, comparades amb els altres 72.
- Soroll del trànsit a la nit
- 5,2%
- Carrers costeruts
- 54%
- Llars amb menors
- 32%
- Residents amb passaport estranger
- 19%
Menys que el 90% dels barris · % de residents · modelitzat, no mesurat
Més que el 87% dels barris · % de punts de pendent auditats
Més que el 94% dels barris · % de llars
Menys que el 82% dels barris · % de residents
Filtra els 73 barris per aquests eixos →
Les barres es comparen amb la mediana de la ciutat, marcada. Sense color: cap no té un costat millor.
Ajuntament de Barcelona, 2022, 2026, CC BY 4.0. Com es mesuren.
Altres barris de Sarrià-Sant Gervasi
Els més propers en preu, en altres punts de Barcelona
Evolució del lloguer
| Trimestre | Preu per m² |
|---|---|
| T1 2014 | 7,90 € |
| T2 2014 | 6,25 € |
| T3 2014 | 8,78 € |
| T4 2014 | 15,88 € |
| T1 2015 | 16,93 € |
| T2 2015 | 9,11 € |
| T3 2015 | 13,31 € |
| T4 2015 | 9,75 € |
| T1 2016 | 11,24 € |
| T2 2016 | 17,52 € |
| T3 2016 | 17,10 € |
| T4 2016 | 15,39 € |
| T1 2017 | 10,12 € |
| T2 2017 | 17,35 € |
| T3 2017 | 20,61 € |
| T4 2017 | 18,56 € |
| T1 2018 | 11,21 € |
| T2 2018 | 11,57 € |
| T3 2018 | 11,24 € |
| T4 2018 | 14,25 € |
| T1 2019 | 11,44 € |
| T2 2019 | 13,50 € |
| T3 2019 | 16,04 € |
| T4 2019 | 14,24 € |
| T1 2020 | 12,22 € |
| T2 2020 | 11,70 € |
| T3 2020 | 13,21 € |
| T4 2020 | 11,61 € |
| T1 2021 | 15,66 € |
| T2 2021 | 13,03 € |
| T3 2021 | 11,40 € |
| T4 2021 | 18,05 € |
| T1 2022 | 12,28 € |
| T2 2022 | 13,35 € |
| T3 2022 | 14,54 € |
| T4 2022 | 13,89 € |
| T1 2023 | 13,60 € |
| T2 2023 | 13,70 € |
| T3 2023 | 15,59 € |
| T4 2023 | 13,73 € |
| T1 2024 | 14,50 € |
| T2 2024 | 18,01 € |
| T3 2024 | 13,54 € |
| T4 2024 | 17,62 € |
| T1 2025 | 11,97 € |
| T2 2025 | 19,25 € |
| T3 2025 | 13,66 € |
| T4 2025 | 13,73 € |
| T1 2026 | 17,31 € |
Evolució del preu de venda
| Trimestre | Compra €/m² |
|---|---|
| T4 2013 | 4.667 € |
| T1 2014 | 4.685 € |
| T3 2014 | 2.016 € |
| T4 2014 | 4.165 € |
| T1 2015 | 1.734 € |
| T2 2015 | 2.888 € |
| T3 2015 | 1.673 € |
| T1 2016 | 4.305 € |
| T2 2016 | 2.280 € |
| T3 2016 | 4.443 € |
| T4 2016 | 2.774 € |
| T1 2017 | 3.409 € |
| T2 2017 | 3.925 € |
| T3 2017 | 2.067 € |
| T4 2017 | 2.838 € |
| T1 2018 | 3.534 € |
| T2 2018 | 2.893 € |
| T3 2018 | 2.867 € |
| T4 2018 | 3.396 € |
| T1 2019 | 4.615 € |
| T2 2019 | 4.600 € |
| T3 2019 | 4.372 € |
| T4 2019 | 6.487 € |
| T1 2020 | 1.972 € |
| T2 2020 | 3.519 € |
| T3 2020 | 2.359 € |
| T4 2020 | 5.271 € |
| T1 2021 | 3.104 € |
| T2 2021 | 2.515 € |
| T3 2021 | 3.656 € |
| T4 2021 | 5.630 € |
| T1 2022 | 3.747 € |
| T2 2022 | 5.078 € |
| T3 2022 | 3.603 € |
| T4 2022 | 2.617 € |
| T1 2023 | 3.571 € |
| T2 2023 | 2.194 € |
| T3 2023 | 5.728 € |
| T4 2023 | 5.802 € |
| T1 2024 | 4.316 € |
| T2 2024 | 3.675 € |
| T3 2024 | 3.636 € |
| T1 2025 | 4.533 € |
| T2 2025 | 3.575 € |
| T3 2025 | 6.316 € |
| T4 2025 | 2.732 € |
| T1 2026 | 4.533 € |
| T2 2026 | 4.019 € |
Què hi ha al carrer
a Vallvidrera el Tibidabo i les Planes hi ha més tranquil·litat que a la major part de Barcelona.
Més llocs per menjar i beure que el 15 % dels 73 barris.
- Restaurants i bars
- 2,1
- Alimentació
- 1,0
- Salut i atenció
- 0,6
- Ensenyament
- 1,2
- Oci i cultura
- 0,2
Les barres es comparen amb la mediana de la ciutat, marcada.
Cens comercial de l'Ajuntament de Barcelona, CC BY 4.0. Com es compta.
Llogar o comprar
Lloguer
17,31 €
per m²
Est. mensual, 75 m²
1.298 €
Actualitzat al T1 2026
Compra
4.019 €
per m²
Preu est., 75 m²
301.430 €
Actualitzat al T2 2026
Venda típica: 168 m² per 616.000 €, de 15 transaccions registrades.
Les xifres de lloguer i venda són de trimestres diferents, així que no es mostra la rendibilitat.
Lloguer just per a 75 m² a Vallvidrera el Tibidabo i les Planes
El que es guanya aquí
34.775 €
La renda disponible a Vallvidrera el Tibidabo i les Planes és de 34.775 € per persona l’any de mitjana (2023, Ajuntament de Barcelona). La mitjana de la ciutat és 24.904 €.
Per persona, no per llar, i és la mitjana de les seccions censals del barri. CC BY 4.0. Per què no hi dividim el lloguer.
Lloguers nous registrats aquí
És aproximadament un lloguer nou cada 6 dies.
16 contractes registrats a Vallvidrera el Tibidabo i les Planes el T1 2026.
És un recompte, no una taxa d’habitatges buits: els barris grans registren més contractes simplement perquè tenen més habitatges. Com llegir aquesta xifra.
→ Activitat araEl teu lloguer a Vallvidrera el Tibidabo i les Planes és just?
Lloguer de l'INCASÒL; preus de venda de les estadístiques de compravendes registrades de la Generalitat. La rendibilitat bruta és càlcul nostre. T1 2026: orientatiu, contrasta-ho sempre amb el teu contracte.