Sarrià-Sant Gervasi: preus de lloguer i barris (2026)
Al T1 2026, el lloguer mitjà a Sarrià-Sant Gervasi és de 1.600 € al mes, sobre un pis mitjà de 90 m²: 18,75 € per m². Totes les xifres són estadístiques oficials de la Generalitat de Catalunya, actualitzades cada trimestre.
- 7.011 €
- de compra
- 923
- contractes
Sarrià-Sant Gervasi alberga monuments notables com la Torre Bellesguard dissenyada per Gaudí, el museu CosmoCaixa i el Monestir de Pedralbes. El districte ofereix una barreja de zones residencials, llocs culturals i espais verds.
Com és aquest districte
- 1,9
- residents per habitatge, comptant tots els del barri
- 44
- edat mediana dels residents
- 14 %
- dels habitatges són anteriors al 1940
- 662
- pisos turístics amb llicència
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descriuen el barri; cap d’aquestes xifres no prediu el lloguer. Metodologia.
Barris
Lloguer mitjà (€/m² al mes)
Sarrià
19,51 € · ~1.463 €/mes per a 75 m²
les Tres Torres
20,38 € · ~1.529 €/mes per a 75 m²
Sant Gervasi - la Bonanova
19,01 € · ~1.426 €/mes per a 75 m²
el Putxet i el Farró
18,30 € · ~1.373 €/mes per a 75 m²
Sant Gervasi - Galvany
18,42 € · ~1.382 €/mes per a 75 m²
Vallvidrera el Tibidabo i les Planes
17,31 € · ~1.298 €/mes per a 75 m²
Imprescindibles
Viure a Sarrià-Sant Gervasi vol dir zones verdes a prop, entorn tranquil i molt bones connexions de transport públic. Alta qualitat de vida, amb serveis de tota la vida i d'altres de nous.
Informació útil
Sarrià-Sant Gervasi té molts avantatges, però també és un dels districtes més cars de Barcelona. Els preus de l'habitatge són alts i en algunes zones hi ha molta comunitat estrangera. Fes números abans de decidir-te.
Història
Sarrià-Sant Gervasi és un districte del nord-oest de Barcelona, conegut pels barris residencials d'alt nivell i pels espais verds. Aplega barris ben diferents, des de Sarrià, que encara fa de poble, fins a l'animat Sant Gervasi-Galvany.
Evolució del lloguer
| Trimestre | Preu per m² |
|---|---|
| T1 2000 | 7,63 € |
| T2 2000 | 7,07 € |
| T3 2000 | 7,71 € |
| T4 2000 | 7,24 € |
| T1 2001 | 7,55 € |
| T2 2001 | 8,18 € |
| T3 2001 | 8,45 € |
| T4 2001 | 8,60 € |
| T1 2002 | 8,89 € |
| T2 2002 | 8,67 € |
| T3 2002 | 9,32 € |
| T4 2002 | 9,31 € |
| T1 2003 | 8,72 € |
| T2 2003 | 9,50 € |
| T3 2003 | 9,41 € |
| T4 2003 | 9,71 € |
| T1 2004 | 9,57 € |
| T2 2004 | 10,37 € |
| T3 2004 | 9,87 € |
| T4 2004 | 10,17 € |
| T1 2005 | 10,12 € |
| T2 2005 | 10,95 € |
| T3 2005 | 11,10 € |
| T4 2005 | 11,18 € |
| T1 2006 | 10,77 € |
| T2 2006 | 11,10 € |
| T3 2006 | 12,15 € |
| T4 2006 | 12,49 € |
| T1 2007 | 12,41 € |
| T2 2007 | 12,71 € |
| T3 2007 | 12,97 € |
| T4 2007 | 12,80 € |
| T1 2008 | 12,63 € |
| T2 2008 | 12,83 € |
| T3 2008 | 13,77 € |
| T4 2008 | 13,75 € |
| T1 2009 | 13,09 € |
| T2 2009 | 12,89 € |
| T3 2009 | 12,85 € |
| T4 2009 | 12,69 € |
| T1 2010 | 12,45 € |
| T2 2010 | 12,54 € |
| T3 2010 | 13,06 € |
| T4 2010 | 13,14 € |
| T1 2011 | 12,52 € |
| T2 2011 | 12,58 € |
| T3 2011 | 13,22 € |
| T4 2011 | 12,78 € |
| T1 2012 | 12,48 € |
| T2 2012 | 12,43 € |
| T3 2012 | 12,34 € |
| T4 2012 | 11,89 € |
| T1 2013 | 11,77 € |
| T2 2013 | 11,72 € |
| T3 2013 | 11,88 € |
| T4 2013 | 11,54 € |
| T1 2014 | 11,81 € |
| T2 2014 | 11,93 € |
| T3 2014 | 11,91 € |
| T4 2014 | 11,81 € |
| T1 2015 | 11,61 € |
| T2 2015 | 12,88 € |
| T3 2015 | 13,56 € |
| T4 2015 | 13,56 € |
| T1 2016 | 13,81 € |
| T2 2016 | 14,86 € |
| T3 2016 | 14,35 € |
| T4 2016 | 14,25 € |
| T1 2017 | 14,77 € |
| T2 2017 | 15,00 € |
| T3 2017 | 15,77 € |
| T4 2017 | 15,81 € |
| T1 2018 | 15,07 € |
| T2 2018 | 15,22 € |
| T3 2018 | 15,66 € |
| T4 2018 | 15,77 € |
| T1 2019 | 15,23 € |
| T2 2019 | 15,61 € |
| T3 2019 | 16,13 € |
| T4 2019 | 15,83 € |
| T1 2020 | 15,67 € |
| T2 2020 | 16,08 € |
| T3 2020 | 15,80 € |
| T4 2020 | 15,10 € |
| T1 2021 | 14,75 € |
| T2 2021 | 14,68 € |
| T3 2021 | 14,92 € |
| T4 2021 | 15,07 € |
| T1 2022 | 15,04 € |
| T2 2022 | 16,02 € |
| T3 2022 | 16,90 € |
| T4 2022 | 17,01 € |
| T1 2023 | 17,67 € |
| T2 2023 | 18,15 € |
| T3 2023 | 18,54 € |
| T4 2023 | 18,66 € |
| T1 2024 | 18,87 € |
| T2 2024 | 18,01 € |
| T3 2024 | 17,98 € |
| T4 2024 | 18,41 € |
| T1 2025 | 18,59 € |
| T2 2025 | 19,18 € |
| T3 2025 | 19,29 € |
| T4 2025 | 19,13 € |
| T1 2026 | 18,75 € |
Evolució del preu de venda
| Trimestre | Preu per m² |
|---|---|
| T4 2013 | 3.389 € |
| T1 2014 | 3.491 € |
| T2 2014 | 3.590 € |
| T3 2014 | 3.522 € |
| T4 2014 | 3.611 € |
| T1 2015 | 3.980 € |
| T2 2015 | 3.915 € |
| T3 2015 | 3.922 € |
| T4 2015 | 3.932 € |
| T1 2016 | 4.116 € |
| T2 2016 | 4.557 € |
| T3 2016 | 4.413 € |
| T4 2016 | 4.322 € |
| T1 2017 | 4.798 € |
| T2 2017 | 4.992 € |
| T3 2017 | 5.154 € |
| T4 2017 | 5.471 € |
| T1 2018 | 5.166 € |
| T2 2018 | 5.585 € |
| T3 2018 | 5.572 € |
| T4 2018 | 5.465 € |
| T1 2019 | 5.409 € |
| T2 2019 | 5.415 € |
| T3 2019 | 5.439 € |
| T4 2019 | 5.116 € |
| T1 2020 | 5.196 € |
| T2 2020 | 5.157 € |
| T3 2020 | 5.584 € |
| T4 2020 | 5.653 € |
| T1 2021 | 5.849 € |
| T2 2021 | 6.210 € |
| T3 2021 | 6.172 € |
| T4 2021 | 5.996 € |
| T1 2022 | 5.740 € |
| T2 2022 | 6.254 € |
| T3 2022 | 6.339 € |
| T4 2022 | 5.908 € |
| T1 2023 | 5.653 € |
| T2 2023 | 5.921 € |
| T3 2023 | 5.934 € |
| T4 2023 | 6.413 € |
| T1 2024 | 6.052 € |
| T2 2024 | 5.881 € |
| T3 2024 | 6.197 € |
| T4 2024 | 6.242 € |
| T1 2025 | 6.297 € |
| T2 2025 | 6.535 € |
| T3 2025 | 6.472 € |
| T4 2025 | 6.402 € |
| T1 2026 | 6.653 € |
| T2 2026 | 7.011 € |
Calculadora de lloguer
Compara el teu lloguer amb les mitjanes de Barcelona
Llogar o comprar
Lloguer
18,75 €
per m²
Est. mensual, 75 m²
1.406 €
T1 2026
Compra
7.011 €
per m²
Preu est., 75 m²
525.856 €
T2 2026
Venda típica: 119 m² per 817.000 €, de 365 transaccions registrades.
Les xifres de lloguer i venda són de trimestres diferents, així que no es mostra la rendibilitat.
Dades de lloguer
Lloguer mitjà (75 m²)
1.406 €
Rang de preus
Mín
17,31 €/m²
Màx
20,38 €/m²
Distància al mar
8 km