Sants-Montjuïc: preus de lloguer i barris (2026)
Al T1 2026, el lloguer mitjà a Sants-Montjuïc és de 1.008 € al mes, sobre un pis mitjà de 64 m²: 16,69 € per m². Totes les xifres són estadístiques oficials de la Generalitat de Catalunya, actualitzades cada trimestre.
- 4.712 €
- de compra
- 860
- contractes
Sants-Montjuïc combina l'ambient de barri de Sants amb l'atractiu cultural de la muntanya de Montjuïc, on hi ha museus, jardins i les instal·lacions olímpiques del 1992.
Com és aquest districte
- 2,2
- residents per habitatge, comptant tots els del barri
- 43
- edat mediana dels residents
- 29 %
- dels habitatges són anteriors al 1940
- 1.301
- pisos turístics amb llicència
Ajuntament de Barcelona, 2026, CC BY 4.0. Descriuen el barri; cap d’aquestes xifres no prediu el lloguer. Metodologia.
Barris
Lloguer mitjà (€/m² al mes)
el Poble Sec
17,70 € · ~1.328 €/mes per a 75 m²
la Marina del Prat Vermell
18,14 € · ~1.361 €/mes per a 75 m²
Sants - Badal
17,16 € · ~1.287 €/mes per a 75 m²
Sants
16,20 € · ~1.215 €/mes per a 75 m²
la Marina de Port
14,11 € · ~1.058 €/mes per a 75 m²
la Font de la Guatlla
15,04 € · ~1.128 €/mes per a 75 m²
Hostafrancs
15,38 € · ~1.154 €/mes per a 75 m²
la Bordeta
18,93 € · ~1.420 €/mes per a 75 m²
Imprescindibles
Visita el Castell de Montjuïc, la Fundació Joan Miró, el Museu Nacional d'Art de Catalunya (MNAC), la Font Màgica i el Poble Espanyol. La zona de Sants ofereix mercats locals autèntics i bars de tapes.
Informació útil
Sants ofereix excel·lent relació qualitat-preu amb bon transport (estació principal de tren) i ambient local. Les zones de Montjuïc són més tranquil·les i verdes. Algunes àrees prop del port poden ser menys atractives.
Història
Sants va ser històricament un barri obrer industrial, mentre que Montjuïc va acollir l'Exposició Internacional de 1929 i els Jocs Olímpics de 1992. Avui combina zones residencials amb importants espais culturals.
Evolució del lloguer
| Trimestre | Preu per m² |
|---|---|
| T1 2000 | 5,81 € |
| T2 2000 | 6,30 € |
| T3 2000 | 5,90 € |
| T4 2000 | 6,23 € |
| T1 2001 | 6,40 € |
| T2 2001 | 6,14 € |
| T3 2001 | 6,93 € |
| T4 2001 | 7,15 € |
| T1 2002 | 8,05 € |
| T2 2002 | 6,96 € |
| T3 2002 | 7,68 € |
| T4 2002 | 7,36 € |
| T1 2003 | 7,31 € |
| T2 2003 | 7,41 € |
| T3 2003 | 8,17 € |
| T4 2003 | 8,13 € |
| T1 2004 | 8,49 € |
| T2 2004 | 8,18 € |
| T3 2004 | 9,08 € |
| T4 2004 | 8,93 € |
| T1 2005 | 9,38 € |
| T2 2005 | 9,17 € |
| T3 2005 | 9,55 € |
| T4 2005 | 9,90 € |
| T1 2006 | 10,10 € |
| T2 2006 | 10,16 € |
| T3 2006 | 10,76 € |
| T4 2006 | 10,91 € |
| T1 2007 | 10,98 € |
| T2 2007 | 11,10 € |
| T3 2007 | 11,51 € |
| T4 2007 | 11,58 € |
| T1 2008 | 11,88 € |
| T2 2008 | 12,15 € |
| T3 2008 | 12,43 € |
| T4 2008 | 12,40 € |
| T1 2009 | 12,06 € |
| T2 2009 | 11,95 € |
| T3 2009 | 11,86 € |
| T4 2009 | 11,81 € |
| T1 2010 | 11,58 € |
| T2 2010 | 11,62 € |
| T3 2010 | 11,50 € |
| T4 2010 | 11,49 € |
| T1 2011 | 11,27 € |
| T2 2011 | 11,29 € |
| T3 2011 | 11,52 € |
| T4 2011 | 11,12 € |
| T1 2012 | 11,19 € |
| T2 2012 | 10,82 € |
| T3 2012 | 10,73 € |
| T4 2012 | 10,38 € |
| T1 2013 | 10,26 € |
| T2 2013 | 10,02 € |
| T3 2013 | 9,98 € |
| T4 2013 | 10,16 € |
| T1 2014 | 9,93 € |
| T2 2014 | 9,94 € |
| T3 2014 | 9,68 € |
| T4 2014 | 9,99 € |
| T1 2015 | 9,90 € |
| T2 2015 | 10,66 € |
| T3 2015 | 10,94 € |
| T4 2015 | 11,05 € |
| T1 2016 | 10,85 € |
| T2 2016 | 11,47 € |
| T3 2016 | 11,98 € |
| T4 2016 | 12,24 € |
| T1 2017 | 12,42 € |
| T2 2017 | 12,57 € |
| T3 2017 | 13,19 € |
| T4 2017 | 13,19 € |
| T1 2018 | 12,86 € |
| T2 2018 | 12,70 € |
| T3 2018 | 13,25 € |
| T4 2018 | 13,24 € |
| T1 2019 | 13,40 € |
| T2 2019 | 13,39 € |
| T3 2019 | 13,78 € |
| T4 2019 | 13,42 € |
| T1 2020 | 13,80 € |
| T2 2020 | 13,39 € |
| T3 2020 | 13,90 € |
| T4 2020 | 13,37 € |
| T1 2021 | 12,99 € |
| T2 2021 | 12,92 € |
| T3 2021 | 12,97 € |
| T4 2021 | 12,98 € |
| T1 2022 | 13,49 € |
| T2 2022 | 13,71 € |
| T3 2022 | 14,33 € |
| T4 2022 | 14,75 € |
| T1 2023 | 16,26 € |
| T2 2023 | 16,13 € |
| T3 2023 | 16,35 € |
| T4 2023 | 16,62 € |
| T1 2024 | 16,43 € |
| T2 2024 | 15,43 € |
| T3 2024 | 14,93 € |
| T4 2024 | 15,61 € |
| T1 2025 | 16,13 € |
| T2 2025 | 16,56 € |
| T3 2025 | 16,45 € |
| T4 2025 | 16,51 € |
| T1 2026 | 16,69 € |
Evolució del preu de venda
| Trimestre | Preu per m² |
|---|---|
| T4 2013 | 1.889 € |
| T1 2014 | 2.039 € |
| T2 2014 | 2.008 € |
| T3 2014 | 1.802 € |
| T4 2014 | 2.244 € |
| T1 2015 | 2.258 € |
| T2 2015 | 2.271 € |
| T3 2015 | 2.402 € |
| T4 2015 | 2.430 € |
| T1 2016 | 2.457 € |
| T2 2016 | 2.446 € |
| T3 2016 | 2.457 € |
| T4 2016 | 2.590 € |
| T1 2017 | 3.088 € |
| T2 2017 | 2.867 € |
| T3 2017 | 4.138 € |
| T4 2017 | 3.251 € |
| T1 2018 | 3.027 € |
| T2 2018 | 3.259 € |
| T3 2018 | 3.881 € |
| T4 2018 | 3.604 € |
| T1 2019 | 3.557 € |
| T2 2019 | 3.794 € |
| T3 2019 | 3.859 € |
| T4 2019 | 3.719 € |
| T1 2020 | 3.819 € |
| T2 2020 | 3.443 € |
| T3 2020 | 3.682 € |
| T4 2020 | 3.708 € |
| T1 2021 | 3.734 € |
| T2 2021 | 4.019 € |
| T3 2021 | 3.819 € |
| T4 2021 | 3.638 € |
| T1 2022 | 3.661 € |
| T2 2022 | 3.920 € |
| T3 2022 | 3.350 € |
| T4 2022 | 3.616 € |
| T1 2023 | 3.668 € |
| T2 2023 | 3.851 € |
| T3 2023 | 3.664 € |
| T4 2023 | 3.787 € |
| T1 2024 | 3.829 € |
| T2 2024 | 3.945 € |
| T3 2024 | 4.120 € |
| T4 2024 | 4.626 € |
| T1 2025 | 4.453 € |
| T2 2025 | 4.334 € |
| T3 2025 | 4.653 € |
| T4 2025 | 4.903 € |
| T1 2026 | 4.976 € |
| T2 2026 | 4.712 € |
Calculadora de lloguer
Compara el teu lloguer amb les mitjanes de Barcelona
Llogar o comprar
Lloguer
16,69 €
per m²
Est. mensual, 75 m²
1.252 €
T1 2026
Compra
4.712 €
per m²
Preu est., 75 m²
353.371 €
T2 2026
Venda típica: 65 m² per 302.000 €, de 671 transaccions registrades.
Les xifres de lloguer i venda són de trimestres diferents, així que no es mostra la rendibilitat.
Dades de lloguer
Lloguer mitjà (75 m²)
1.252 €
Rang de preus
Mín
14,11 €/m²
Màx
18,93 €/m²
Distància al mar
2 km