Explorar districte
Sants-Montjuïc — Preus de lloguer i barris (2026)
Al T1 2026, el lloguer mitjà a Sants-Montjuïc és de 16,69 € per m² al mes: uns 1.252 € per a un pis de 75 m². Comprar surt de mitjana a 4.976 € per m², uns 373.199 € per a un pis d'aquesta mida. Això suposa una rendibilitat bruta del 4.02%. Totes les xifres són estadístiques oficials de la Generalitat de Catalunya, actualitzades cada trimestre.
Sants-Montjuïc combina l'ambient local del barri de Sants amb les atraccions culturals de la muntanya de Montjuïc, llar de museus, jardins i les instal·lacions olímpiques de 1992.
Evolució del lloguer
| Trimestre | Preu per m² |
|---|---|
| T1 2000 | 5,81 € |
| T2 2000 | 6,30 € |
| T3 2000 | 5,90 € |
| T4 2000 | 6,23 € |
| T1 2001 | 6,40 € |
| T2 2001 | 6,14 € |
| T3 2001 | 6,93 € |
| T4 2001 | 7,15 € |
| T1 2002 | 8,05 € |
| T2 2002 | 6,96 € |
| T3 2002 | 7,68 € |
| T4 2002 | 7,36 € |
| T1 2003 | 7,31 € |
| T2 2003 | 7,41 € |
| T3 2003 | 8,17 € |
| T4 2003 | 8,13 € |
| T1 2004 | 8,49 € |
| T2 2004 | 8,18 € |
| T3 2004 | 9,08 € |
| T4 2004 | 8,93 € |
| T1 2005 | 9,38 € |
| T2 2005 | 9,17 € |
| T3 2005 | 9,55 € |
| T4 2005 | 9,90 € |
| T1 2006 | 10,10 € |
| T2 2006 | 10,16 € |
| T3 2006 | 10,76 € |
| T4 2006 | 10,91 € |
| T1 2007 | 10,98 € |
| T2 2007 | 11,10 € |
| T3 2007 | 11,51 € |
| T4 2007 | 11,58 € |
| T1 2008 | 11,88 € |
| T2 2008 | 12,15 € |
| T3 2008 | 12,43 € |
| T4 2008 | 12,40 € |
| T1 2009 | 12,06 € |
| T2 2009 | 11,95 € |
| T3 2009 | 11,86 € |
| T4 2009 | 11,81 € |
| T1 2010 | 11,58 € |
| T2 2010 | 11,62 € |
| T3 2010 | 11,50 € |
| T4 2010 | 11,49 € |
| T1 2011 | 11,27 € |
| T2 2011 | 11,29 € |
| T3 2011 | 11,52 € |
| T4 2011 | 11,12 € |
| T1 2012 | 11,19 € |
| T2 2012 | 10,82 € |
| T3 2012 | 10,73 € |
| T4 2012 | 10,38 € |
| T1 2013 | 10,26 € |
| T2 2013 | 10,02 € |
| T3 2013 | 9,98 € |
| T4 2013 | 10,16 € |
| T1 2014 | 9,93 € |
| T2 2014 | 9,94 € |
| T3 2014 | 9,68 € |
| T4 2014 | 9,99 € |
| T1 2015 | 9,90 € |
| T2 2015 | 10,66 € |
| T3 2015 | 10,94 € |
| T4 2015 | 11,05 € |
| T1 2016 | 10,85 € |
| T2 2016 | 11,47 € |
| T3 2016 | 11,98 € |
| T4 2016 | 12,24 € |
| T1 2017 | 12,42 € |
| T2 2017 | 12,57 € |
| T3 2017 | 13,19 € |
| T4 2017 | 13,19 € |
| T1 2018 | 12,86 € |
| T2 2018 | 12,70 € |
| T3 2018 | 13,25 € |
| T4 2018 | 13,24 € |
| T1 2019 | 13,40 € |
| T2 2019 | 13,39 € |
| T3 2019 | 13,78 € |
| T4 2019 | 13,42 € |
| T1 2020 | 13,80 € |
| T2 2020 | 13,39 € |
| T3 2020 | 13,90 € |
| T4 2020 | 13,37 € |
| T1 2021 | 12,99 € |
| T2 2021 | 12,92 € |
| T3 2021 | 12,97 € |
| T4 2021 | 12,98 € |
| T1 2022 | 13,49 € |
| T2 2022 | 13,71 € |
| T3 2022 | 14,33 € |
| T4 2022 | 14,75 € |
| T1 2023 | 16,26 € |
| T2 2023 | 16,13 € |
| T3 2023 | 16,35 € |
| T4 2023 | 16,62 € |
| T1 2024 | 16,43 € |
| T2 2024 | 15,43 € |
| T3 2024 | 14,93 € |
| T4 2024 | 15,61 € |
| T1 2025 | 16,13 € |
| T2 2025 | 16,56 € |
| T3 2025 | 16,45 € |
| T4 2025 | 16,51 € |
| T1 2026 | 16,69 € |
Evolució del preu de venda
| Trimestre | Preu per m² |
|---|---|
| T4 2013 | 1.889 € |
| T1 2014 | 2.039 € |
| T2 2014 | 2.008 € |
| T3 2014 | 1.802 € |
| T4 2014 | 2.244 € |
| T1 2015 | 2.258 € |
| T2 2015 | 2.271 € |
| T3 2015 | 2.402 € |
| T4 2015 | 2.430 € |
| T1 2016 | 2.457 € |
| T2 2016 | 2.446 € |
| T3 2016 | 2.457 € |
| T4 2016 | 2.590 € |
| T1 2017 | 3.088 € |
| T2 2017 | 2.867 € |
| T3 2017 | 4.138 € |
| T4 2017 | 3.251 € |
| T1 2018 | 3.027 € |
| T2 2018 | 3.259 € |
| T3 2018 | 3.881 € |
| T4 2018 | 3.604 € |
| T1 2019 | 3.557 € |
| T2 2019 | 3.794 € |
| T3 2019 | 3.859 € |
| T4 2019 | 3.719 € |
| T1 2020 | 3.819 € |
| T2 2020 | 3.443 € |
| T3 2020 | 3.682 € |
| T4 2020 | 3.708 € |
| T1 2021 | 3.734 € |
| T2 2021 | 4.019 € |
| T3 2021 | 3.819 € |
| T4 2021 | 3.638 € |
| T1 2022 | 3.661 € |
| T2 2022 | 3.920 € |
| T3 2022 | 3.350 € |
| T4 2022 | 3.616 € |
| T1 2023 | 3.668 € |
| T2 2023 | 3.851 € |
| T3 2023 | 3.664 € |
| T4 2023 | 3.787 € |
| T1 2024 | 3.829 € |
| T2 2024 | 3.945 € |
| T3 2024 | 4.120 € |
| T4 2024 | 4.626 € |
| T1 2025 | 4.453 € |
| T2 2025 | 4.334 € |
| T3 2025 | 4.653 € |
| T4 2025 | 4.903 € |
| T1 2026 | 4.976 € |
Història
Sants va ser històricament un barri obrer industrial, mentre que Montjuïc va acollir l'Exposició Internacional de 1929 i els Jocs Olímpics de 1992. Avui combina zones residencials amb importants espais culturals.
Imprescindibles
Visita el Castell de Montjuïc, la Fundació Joan Miró, el Museu Nacional d'Art de Catalunya (MNAC), la Font Màgica i el Poble Espanyol. La zona de Sants ofereix mercats locals autèntics i bars de tapes.
Informació útil
Sants ofereix excel·lent relació qualitat-preu amb bon transport (estació principal de tren) i ambient local. Les zones de Montjuïc són més tranquil·les i verdes. Algunes àrees prop del port poden ser menys atractives.
Barris
Lloguer mitjà (€/m² al mes)
Llogar o comprar
Lloguer
16,69 €
per m²
Est. mensual, 75 m²
1.252 €
T1 2026
Compra
4.976 €
per m²
Preu est., 75 m²
373.199 €
T1 2026
24.8 anys de lloguer
El lloguer d'un any sobre el preu de compra, abans de despeses com impostos, comunitat i manteniment.
Dades de lloguer
Lloguer mitjà (75 m²)
1.252 €
Rang de preus
Mín
14,11 €/m²
Màx
18,93 €/m²
Distància al mar
2 km